2020'de konut satışında rekor bekleniyor!

Sıfır konutlarda faiz oranlarının yüzde 0,79'a kadar gerileyecek olması ve ekonomik göstergelerdeki iyileşmeyle gelecek yıl konutta 1,5 milyon adet satışla rekor kırılması bekleniyor.

EKONOMİ, 01 Ocak 2020 Çarşamba, 18:47
2020'de konut satışında rekor bekleniyor!

Sektör temsilcileri, faiz indirimleri sonrası yılın son 4 ayında ipotekli satışlarda yüzde 750'ye varan artışlar yaşandığını, ertelenen talebin harekete geçtiğini belirterek, 2020'de sıfır konutlarda faizlerin yüzde 0,79'a kadar düşecek olmasının sektöre "doping" etkisi yapacağını vurguladı. Konut satışlarında 1 milyon 409 bin adet olan rekorun 2020'de kırılabileceğini ve 1,5 milyona ulaşılabileceğini aktaran temsilciler, ikinci el konutlarda faiz oranının yüzde 1'in altında devam edeceğini, ekonomideki iyileşmeyle birlikte satışlarda rekor kırılabileceğini söyledi. 

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, yaptığı açıklamada, oldukça zorlu bir yılı geride bıraktıklarını belirterek, sektörün 2019'dan ders çıkarması gerektiğini, "elini kolunu sallayan" herkesin inşaat işine girmemesi gerektiğinin bir kez daha ortaya çıktığını kaydetti. 

Durbakayım, ağustostaki faiz indirimleri sonrası eylül ayı ile birlikte konut satışlarında çok ciddi artış olduğunu vurgulayarak, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Kamu bankalarının birinci el konutlara verilecek kredilerdeki faizleri yüzde 0,79'a düşürmesi yılbaşı piyangosu oldu. Faiz oranlarının konut satışları üzerindeki etkisinin çok fazla olduğunu yılın ikinci yarısından sonra net şekilde gördük. Faizlerin yüzde 1'in altına inmesiyle konut satışları, aylık bazda 120 bin seviyesinin üzerine yükseldi. 2020'de de yüzde 0,79 faiz oranıyla konut satışlarında bekleyen taleplerin alıma geçeceğini, aylık 120 bin seviyesinin aşılacağını ve yıl sonunda tarihi rekorla 1,5 milyon adedin yakalanabileceğini düşünüyoruz."

"750 BİN LİRA VE ALTINDAKİ FİYATLARDA KONUT ÜRETİLECEK"

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı Ahmet Erkurtoğlu da ekonominin lokomotifi inşaatın 2019'u diğer sektörler gibi zorlu geçirdiğini ifade ederek, özellikle kredi faiz oranlarının aylık bazda yüzde 2'nin üzerine çıkmasının konut satışlarını durma noktasına getirdiğini, yıl içerisinde imar barışı ve kentsel dönüşüm konularının çok konuşulduğunu söyledi.

2020'de lüks konut üretiminde düşüş beklediklerini, inşaat şirketlerinin daha çok fiyatı 750 bin liraya kadar olan konutları üreteceğini belirten Erkurtoğlu, İstanbul'da kentsel dönüşüm çalışmalarının da hızlanmasını beklediklerini kaydetti.

"2020, 2019'DAN DAHA İYİ GEÇECEK"

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik ise 2019'da faizdeki düşüşün yanı sıra KDV ve tapu harcı indirimi, ilk kez ev alacaklara devlet katkısı ve kredi kullanım tavanının artırılması gibi avantajların sektöre olumlu yansıdığını ifade etti.

Yılbaşında 2019 için 1 milyon konut satışının zor görüldüğünü ancak faiz indirimiyle 11 ayda 1 milyon 147 bin adede yaklaşıldığını aktaran Çelik, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Özel bankalar da artık faizleri teker teker yüzde 1'in altına düşürüyor. Faiz oranlarının yüzde 1'in altında olduğu yıllarda konut satışları hep rekor kırdı. Bu kapsamda özellikle birinci el konutlara sağlanan ve daha önce çok az gördüğümüz düşük faiz oranlarıyla yeni rekorlar kırılacaktır. Gelecek yıl, 2019'dan daha iyi geçecektir. Faiz dinamiği dışında, özellikle ilk evini alacak olanlara getirilecek bir teşvikin de sektörü olumlu etkileyeceğini düşünüyorum."

"2020 CİDDİ BİR DENGELENME YILI OLACAK"

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, konut sektöründe son aylarda yakalanan ivmenin 2020 için ipucu olacağını belirterek, 2020'nin bu minvalde bir "dengelenme yılı" olacağını söyledi. Akbal, "Faizler 2017'de yüzde 0,99 iken, 1 milyon 409 bin adet konut satılmıştı. Daha düşük faizle çok rahat bir şekilde yüksek rakamlara ulaşılacaktır. Çünkü tüketicinin kredi maliyetinde ciddi bir düşüş sağlanacak. Bu sayede ertelenen alımlar harekete geçecek." dedi. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz da yılın ilk yarısında özellikle markalı konut üreten şirketlerin yabancıya satışı sırtladığını belirterek, eylülden sonra iç satışta yaşanan artışa değindi.

Yılmaz, "Önümüzde beklentilerle dolu bir yıl var. Ekonomik aktivitedeki göreceli hızlanma, enflasyondaki gerileme ve faizdeki yeni indirim süreçleri, 2020'de gayrimenkul sektöründe ciddi bir hareketliliğin olacağını gösteriyor" dedi. Bu yılın küresel olarak artan büyüme endişeleri ve buna karşı alınmaya çalışılan tedbirlerle geçtiğini ifade eden Yılmaz, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Bu yönde hükümetimizin de etkin ve yerinde çalışmaları oldu. Bu yılın tüm koşullarına rağmen özellikle yabancıya satışta, Türk ekonomisi için bir başarı hikayesi yazıldığına inanıyoruz. Yeni bir denge arayışında olan Türk ekonomisinde uygulanan doğru ekonomi politikaları sayesinde gelişmekte olan ülkemiz için olumlu bir yıl olacağı şüphesiz. Özellikle 2019'un son çeyreğinde başlayan dengelenmenin, 2020 yılında da ciddi bir toparlanmaya dönüşeceğini öngörüyoruz."

TÜRKİYE
Bursa'da bağ evindeki yangın ormanlık alana sıçradı!
Bursa Orhangazi'ye bağlı Narlıca mahallesinde dağlık alanda bulunan bir bağ evinin sahibi ba...
GÜNCEL
Bakan Koca koronavirüste son durumu açıkladı! 5 ilimizle ilgili çarpıcı detay...
Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, koronavirüste son durumu açıkladı. Buna göre, son 24 saatte 1183 ki...
TÜRKİYE
Yangın faciası! Ölü sayısı 3'e çıktı...
Çorum'un Bayat ilçesinde alevlere teslim olan iki evdeki yangında ölü sayısı 3'e çıkarken, içerid...
GÜNCEL
Savunma Sanayii İcra Komitesi: Türkiye kararlı bir şekilde yoluna devam edecektir
Savunma Sanayii İcra Komitesi, Türkiye'nin tam bağımsız savunma sanayi yolunda kararlı bir şekild...
GÜNCEL
Okulların açılmasıyla ilgili dikkat çeken iddia!
Habertürk yazarı Muharrem Sarıkaya, özel okulların 17 Ağustos, devlet okullarının ise 31 Ağustos'...
GÜNCEL
Bilim Kurulu Üyesi'nden 'ikinci dalga' uyarısı: 'Rakamlar endişe verici'
Koronavirüs Bilim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Tevfik Özlü vaka sayılarının endişe verici olduğunu beli...
Başkan Yılmaz: Yıldırım'da çocuklarımızın mutluluğu için çalışıyoruz
Yıldırım'da sokak hayvanları sahipsiz değil!
Osmangazi'den çölyak hastalarına destek
Koronavirüs salgını en çok yoksulları vurdu: 100 milyon yeni yoksul

En Çok Okunan Haberler

Bursa Valiliği'nden koronavirüs salgınına ka...

Bursa Valiliği, tüm ikazlara rağmen toplum sağlığını...

Bursa'da dehşet! Eski eşinin akrabasına kurş...

Bursa'da bir kişi, sokakta karşılaştığı eski eşinin ...

Türkiye'de bir ilk! Bursa'da koronavirüsü yo...

Artık Türkiye'nin hem bakterileri hem de virüsleri y...

Putin duyurdu: 'Koronavirüsün aşısını bulduk...

Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin, koronavirüse ka...

Altın fiyatlarında sert düşüş!

Emtia piyasasının son günlerdeki en hareketli aktörü...

Bursa'da korona denetimine çıkan kaymakam çi...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde Kaymakam Şükrü Görücü'nün...

'Yapmayın, etmeyin' demek fayda etmiyor! Bur...

Bursa'da yine bir asker eğlencesinde, sosyal mesafe ...

Rusya'nın koronavirüs aşısı ile ilgili detay...

Rusya Devlet Başkanı Putin, bugün uluslararası kamuo...

Bursa'da yolun karşısına geçerken otomobil ç...

Bursa'da yolun karşısına geçerken araba çarpan ve 2 ...

Araç sahiplerine kötü haber! Büyük zam yolda...

Çarşamba gününden geçerli olmak üzere, benzinin litr...

İçişleri Bakanlığı'ndan flaş uyarı: 'Yüklü m...

İçişleri Bakanlığı, kış üslenmesi sürecine giren ter...

Bursalılar dikkat! Sular kesilecek...

Bursa Büyükşehir Belediyesi BUSKİ Genel Müdürlüğü ta...

Merkez Bankası'dan yeni karar! Yarından itib...

Merkez Bankası, yarından itibaren açık piyasa işleml...

Bursa'da yine düğün skandalı! Kuralları yerl...

Bursa'da sokakta düğün davetlileri, sosyal mesafe ku...

Mesajları ifşa oldu, Nihat Doğan çılgına döndü!

Ünlü isimleri ti'ye aldığı paylaşımlarıyla dikkat çe...