Apartman yöneticilerine kötü haber!

Son katta oturduğu binanın çatısını yaptıran yönetici, kat maliklerinden çatı ücreti için mahkemenin yolunu tuttu. Mahkeme; binanın çatısının yenilenmesi için tüm kat maliklerinin onayının olması gerektiğine hükmetti.

GÜNCEL, 06 Temmuz 2019 Cumartesi, 10:44
Apartman yöneticilerine kötü haber!

Çatı katında ikamet eden bina yöneticisi, çatının yenilenmesi için bir şirketle anlaştı. Şirket, belirlenen süreç içerisinde çatıyı yeniledi. Kat maliklerinin çatı için üzerlerine düşen ücreti ödememesiyle şok yaşayan yönetici, çatı yapım bedelini ödemeyenler hakkında icra takibi başlattı. Davalı bina sakinleri, icra kararına itiraz etti. İkinci kez mahkemenin yolunu tutan bina yöneticisi, icra takibine yapılan itirazın kaldırılmasını talep etti. Davacı yönetici, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20/1c maddesi gereğince çatı yapım bedelini ödemeleri gerektiği belirtilerek borçluların itirazlarının iptali ile takibin devamını istedi. Mahkeme, davanın reddine hükmetti.

Kararı davacı temyiz etti. Yargıtay 20. Hukuk Dairesi, mahkeme kararını onadı. Geçen hafta açıklanan kararda, "Dava konusu taşınmazın mimari projesine göre ana taşınmazda çatının olmadığı belirlenmiştir. Somut olayda ise davacının kendi dairesini kapatacak şekilde yaptırdığı tespit edilmiştir. Çatı yapımı proje değişikliği gerektirmekte olup kat maliklerinin oy birliği ile alacağı kararla yapılabilir. Bu hususta kat maliklerinin oy birliğiyle almış olduğu bir karar bulunmamaktadır.

Ana taşınmaza ait proje tüm kat maliklerinin muvafakatı ile değiştirilip belediyece onaylanmadıkça, projedeki biçimin korunması ve onarımın projesine ve tekniğine uygun olarak yapılması gerekir. Yasaya aykırı şekilde ve projesinde yer almayan biçimde yapılan çatının yapım giderinden bu duruma onay vermeyen davalı taraf sorumlu tutulamaz. Tüm bu nedenlerle mahkemece yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına oy birliğiyle karar verildi." denildi. 

ASAYİŞ
Bursa'da Uzman Çavuş'un işlediği cinayetin sebebi ortaya çıktı: Kıskançlık...
Bursa'da Jandarma Astsubay Meslek Yüksek Okulu'nda işlenen cinayetin kıskançlık krizinden kaynakl...
GÜNCEL
Cumhurbaşkanı Erdoğan'a dikkat çeken çağrı: 'Biz yanında olmasını biliriz'
CHP Grup Başkanvekili Engin Altay, Trump-Erdoğan görüşmesiyle ilgili, "Erdoğan'a sesleniyorum: Bu...
ASAYİŞ
Bursa'da sevgilisini yakarak öldüren sanık: 'Sarmaş dolaş videolarımız vardı'
Bursa'da, tartıştığı sevgilisi Şengül Vatansever'i benzin döküp yakarak öldürdüğü gerekçesiyle ya...
EKONOMİ
Üç büyük sendikadan ortak mesaj: 'Bu vergi düzeni adil değil'
Türk-İş, Hak-İş ve DİSK, gelir vergisi tarife basamakları ve oranlarının acil olarak çalışanlar l...
MAGAZİN
Polise hakaret etmişti! Tuğba Özerk için 2 yıl hapis istemi
Geçirdiği trafik kazası sonrasında görevli polis memuruna hakaret ettiği gerekçesiyle şarkıcı Tuğ...
ASAYİŞ
Lisede şoke eden olay! Genç kız sınava girmemek için pencereden atladı
İstanbul Pendik'te lise öğrencisi genç kız, okulda yapılan sınava girmemek için kendisini 2. katt...
Joker'de küvet sahnesini filmden neden çıkardığını açıkladı!
Çukur'un türküsündeki tartışmada son nokta!
Süper Lig'de yaprak dökümü! 6 takım teknik direktör değişikliğine gitti
Polise hakaret etmişti! Tuğba Özerk için 2 yıl hapis istemi

En Çok Okunan Haberler

Derede bulunan ceset oğluna ait çıktı! Bursa...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde derede bulunan kimliği be...

Bursa'da Uzman Çavuş dehşeti! Kurşun yağdırd...

Bursa'da Jandarma Astsubay Meslek Yüksek Okulunda gö...

Dehşete düşüren olay! Aynı aileden 4 kişi öl...

İzmir'in Kiraz ilçesinde aynı aileden biri kadın 4 k...

Engelli gence kabusu yaşattılar... Böyle şak...

İzmir'de 18 yaşındaki yüzde 50 engelli genç, iş arka...

Bursa'nın gündemine oturan gölet manzaralı v...

Bursa'nın Hasanağa Mahallesi'nde kaçak olarak yapıld...

Haluk Levent'ten Cem Yılmaz'a 'vurgun' sorusu!

Cem Yılmaz'ı gösterisine giden Ekşi Sözlük yazarları...

Türkiye'de bir ilk! Bursa'nın köklü lisesind...

Milli Eğitim Bakanlığı ile Tüm Saatçi ve İşadamları ...

Bursa'da 'sınırları zorlayan' yarışma! 30 bi...

Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Bursa Teknik Üniversi...

Ahmet Altan tutuklandı!

Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) "darbe çağrışımı"...

6. Su ve Çevre Ödülleri sahiplerini buldu!

Su ve Teknoloji Derneği (SUTEK) koordinatörlüğünde d...

Bursa'da kızıl geyik sürprizi: 'Kafamı kaldı...

Kızıl geyikler Bursa'da fotoğraf sanatçısı Ali Şenel...

Çalışma hayatında değişiklik! Resmi Gazete'd...

Sözleşmeli personel çalıştırılmasına ilişkin esaslar...

Türkyılmaz hakkında açılan 'görevi kötüye ku...

Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz, Mütareke ...

'Bu pazar seçim olsa kime oy verirsiniz?' an...

ORC Araştırma şirketi, 'Cumhurbaşkanı Erdoğan'a güve...

Dört belediye başkanı görevden alındı!

Diyarbakır'ın Merkez Yenişehir ve Hazro, Şırnak'ın İ...