Bursa'da konut satışları geriledi!

Alım gücü 300 ile 500 bin arasında olan orta kesime uygun daha düşük bütçeli konutların yapılması gerektiğini belirten Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, inşaat firmalarınki sıkıntı olduğu söylentisinin ise vatandaşı ikinci el konuta yönelttiğini söyledi. Aydemir, Bursa'da Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17'lik düşüş ile 3 bin 553 adet konut satışı gerçekleştiğini belirtti.

EKONOMİ, 17 Mayıs 2019 Cuma, 12:21
Bursa'da konut satışları geriledi!

Türkiye'nin lokomotif sektörü olan inşaatın son yılların en sıkıntılı süreçlerinden birini yaşadığını belirten Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, faiz oranlarının yüksek olmasının inşaat sektörünün son 6 yılın en düşük ilk 4 ayını geride bırakmasına sebep olduğuna dikkat çekti. İnşaat firmalarındaki sıkıntılı söylentilerden çekinen gayrimenkul alıcılarının Nisan ayında daha çok 2. el konut alımı gerçekleştirdiğini belirten Özkan Aydemir, "Nisan 2019'da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,6'lık düşüş ile 33 bin 443 konut ilk defa satılmış olup, ikinci el konut satışlarında ise yüzde 8,3'lük düşüş ile 50 bin 960 konut el değiştirmiştir. Gayrimenkul yatırımcıları, bitmiş projelere veya 2.el konutlara yönelmiş olup, daha önceki yıllardaki maket veya yapım aşamasındaki konutlara yatırımını durdurmuş durumdadır" dedi. 

Türkiye genelinde Nisan ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,1'lik düşüş ile 84 bin 403 konut satıldığını ifade eden Aydemir, "İlk 4 ayda ise geçen sene 406 bin 964 adet olan satışlar yüzde 16,3'lük düşüş ile 340 bin 836 adet olmuştur. 2013 yılından bugüne kadar ki en düşük 4 aylık satış gerçekleşmiştir. Konut kredi faizlerindeki yükseklik bir önceki yıla göre yüzde 61.3 düşüş göstererek 10 bin 793 adet olmuştur. Nisan ayı toplam konut satışlarının içerisinde ipotekli konut satışları yüzde 12.8 olarak gerçekleşti. Yabancılara bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 82,1 artarak 3 bin 720 olmuştur. Yıllık bazda 40 bin civarı yabancı satışının gerçekleşmesine odaklanmış müteahhitlerin yıllık 1 milyon yurtiçi satışına tam odaklanmadığını görmekteyiz" diye konuştu. 

Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre Bursa'da yüzde 17'lik düşüş ile 3 bin 553 adet konut satışı gerçekleştiğini ifade eden Aydemir, "İlk 4 aylık sürece baktığımızda ise geçen sene 16 bin 220 adet olan konut satışı yüzde 17.2'lik düşüş ile 13 bin 430 adet olmuştur. İlçe bazında Nisan ayında liderliği yine bin 166 konut satışı ile Nilüfer, 627 konut satışı ile Osmangazi, 458 konut satışı ile Yıldırım ve 270 konut satışı ile İnegöl takip etmektedir. Nisan 2018 de ise bin 220 adet olan konut kredi kullanımı aynı aya göre yüzde 61 düşüş ile 470 adet gerçekleşmiştir. İpotekli satışların oranı yüzde 13.5'tir. İlk satışlar bin 437 adet olup, ikinci el konut satışları ise bin 646 adet gerçekleşmiştir" şeklinde konuştu. 
Balıkesir'de 2018 Nisan ayında 2 bin 322 adet konut satışının 2019'da yüzde 24 düşüş ile bin 766 konut satışı ile kapattığını belirten Aydemir, "İlk 4 aylık sürece baktığımızda geçen sene 8 bin 639 adet olan satış, yüzde 18'lik düşüşle 7 bin 96 adette kalmıştır. Konutların ilk satışı 436, ikinci el satışlar ise bin 120 adet gerçekleşmiştir. İpotekli konut satışları geçen sene nisanda 512 adet olup bu sene yüzde 59 düşüş ile 210 adet olmuştur. İlçe bazında Nisan ayında konut satışlarında liderliği körfez bölgesi Edremit 520, Bandırma ilçesi 233 adet, Altıeylül ilçesi 183 adet ve Karesi ilçesi 161 adet takip etmektedir" dedi. 

Konut kredi faizleri en düşük kredi oranı 1.60 olduğunu belirten Aydemir, "İnşaat sektörünün en büyük finans desteği olan ve satışların geçmişte yüzde 50'lere kadar katkı sağladı konut kredileri şimdi yüzde 10'lara kadar düşmüştür. Gerekli önlemler alınmadığı takdirde inşaat sektöründe daralma yıl sonuna kadar devam edecektir. İnşaat firmalarından ellerinde konut stokları olanların konut kredi oranlarından çok şirket finansmanları yapması gerekmektedir. Orta kesime uygun daha düşük bütçeli konutların yapılması gerektiği ve alım gücünün 350 ile 500 bin olduğunu görmekteyiz" diye ifade etti. 
 

DÜNYA
Adalet Bakanı'ndan, 'Dış güçler' iddiası
ABD Adalet Bakanı Bill Barr, George Floyd'un öldürülmesinin ardından başlayan gösterileri değerle...
DÜNYA
İki ülkede durum vahim! Ölümler artıyor...
Son dakika haberine göre Kovid-19 nedeniyle son 24 saatte Brezilya'da 1473, Meksika'da 816 kişi ö...
ASAYİŞ
Bursa'da 1 polisin şehit olduğu, 2 kardeşin öldüğü olayda flaş gelişme! 5'e yükseldi
Bursa'nın Yıldırım ilçesinde iki aile arasında çıkan çatışma esnasında bir polis memurunun şehit ...
GÜNCEL
Bekçiler hangi yetkilere sahip! İçişleri Bakanlığı paylaştı...
İçişleri Bakanlığı, sosyal medya hesabından bekçilerle polislerin yetkileri arasındaki farkı göst...
GÜNCEL
Bakan Akar talimat verdi! O askerler hakkında inceleme başlatıldı
Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar'ın talimatı üzerine ilgili birlik komutanları tarafından, bir as...
GÜNCEL
Başkan Aktaş'tan flaş açıklamalar: Kızılay ve İŞKUR'u yıkıyoruz, tramvay hattı kalkabilir!
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, trafiği rahatlatmak için mesai saatlerinde çeşitl...
Mahkemeden köpeği döven kişiye ders niteliğinde ceza
'Tarkan'a en uzak koruma bendim'
Mustafakemalpaşa Belediye BaşkanıKanar'dan üreticilere tam destek
Zeki Demirkubuz'un mesajı takipçilerini ikiye böldü

En Çok Okunan Haberler

Bursa Yıldırım'da 2 bin 500 polisle 'şehit E...

Bursa'da iki grup arasında çıkan kavgaya müdahale et...

Bursa dahil 15 ilde sokağa çıkma kısıtlaması...

İçişleri Bakanlığı genelgesine göre, hafta sonu Burs...

Erdoğan'dan son dakika açıklaması! Bursa dah...

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, hafta sonu 15 il...

Bursa'da ölümün teğet geçtiği anlar... Otomo...

Bursa'da kaldırımda yürüyen bir kişi, kontrolden çık...

Türkiye'nin en uzun sahili Bursa'da! Sağlık...

Bursa'nın Karacabey ilçesinde 22 kilometrelik uzunlu...

Bursa'da takla atıp zeytin tarlasına uçtu! Y...

Bursa'nın Gemlik İlçesinde kontrolden çıkan araç 300...

Ehliyetlerle ilgili flaş karar! Şartlar değişti

Yabancı sürücü belgeleriyle Türkiye'de araç kullanım...

İnanamadınız değil mi? Sağlık Bakanı Koca'yı...

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, "Virüs, ağız ve burun ...

Pompeo terörist YPG-PKK için para istedi!

ABD Dışişleri Bakanı Mike Pompeo, DAEŞ'in tehdit olu...

Bursa'da zoru başarıp, Türkiye'ye örnek oldu...

Bursa'nın kırsal mahallelerinden Alacaat'ta 15 yıl ö...

Başkan Aktaş'tan 'su' açıklaması: Haziran ay...

Gündeme dair önemli açıklamalarda bulunan Bursa Büyü...

Erdoğan talimatı verdi! Ayasofya için Yunani...

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan'ın, 1934'te Danıştay ka...

Başkan Aktaş'tan flaş açıklamalar: Kızılay v...

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, traf...

Cumhurbaşkanlığı Başdanışmanlığına yeni atam...

Cumhurbaşkanlığı Başdanışmanlığına, Ayşe Nur Bahçeka...

Profesör 'tamamen delilik' dedi: 3 ayımın he...

Atilla Güner in sunduğu Akşam Postası programına kon...