Bursa'nın imar yönetmeliğine sert tepki: '40 numarayı çıkar 39'u giy demek istiyorlar'

Bursa'nın imar yönetmeliğine İnşaat Mühendisleri'nden sert eleştiri geldi. İMO Bursa Şube Başkanı Mehmet Albayrak, söz konusu yönetmelikle ilgili, "Bursa'ya 40 numara ayakkabıyı çıkar, 39 numara giy demek istiyorlar" ifadelerini kullandı.

GÜNCEL, 29 Mayıs 2018 Salı, 12:22
Bursa'nın imar yönetmeliğine sert tepki: '40 numarayı çıkar 39'u giy demek istiyorlar'

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şubesi Başkanı Mehmet Albayrak, 27 Mayıs 2018 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan Bursa Büyükşehir İmar Yönetmeliği'ni değerlendirdi. "Adeta kılı kırk yararak bir yönetmelik çıkartılırken, paralelinde 3194 sayılı İmar Kanununa geçici bir madde eklenerek İMAR BARIŞI adı altında tamamı kaçak olan 13.5 milyon birim yapıya af çıkarılması tam bir tezattır" diyen Albayrak, "Yaklaşık bir yıl tartışılan ve hazırlanarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderilen Bursa Büyükşehir İmar Yönetmeliği 27 Mayıs 2018 tarihinde resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiş bulunuyor. Büyük bir titizlikle hazırlanan yönetmelikte başından beri çekincemiz olan bazı alanlarda değişiklik yapma hakkı Büyükşehir Belediyesinin elinden alındı. Özelikle Emsal Alanı hesabı ile ilgili kriterler Tip Yönetmeliğe uygun hale getirilmek zorunda bırakıldı" ifadelerini kullandı.  

SIKINTI OLUŞTURACAK

Yıllardır Büyükşehir Belediyeleri kendi yönetmeliklerini yapma yetkisiyle donatıldıklarından şehrin tarihi, kültürel ve doğal yapısını gözeterek hazırladıkları yönetmeliklerle şehri imar ederek geliştirme çabası içerisinde olduklarını belirten Albayrak, "Özellikle Bursa'da şehir içi imar planlarının yüzde 90-95 gerçekleşmiş olan bölgelerde kalan parsellere yeni yönetmelik şartlarını uygulamak emsal alanı bazında hak kayıplarına sebep olacağından haksız sonuçlar doğuracaktır. Kısaca Bursa'ya '40 numara ayakkabıyı çıkar 39 numara ayakkabı giy' demek olacaktır. Bu durum da hemşerilerimize gelecekte sıkıntı oluşturacaktır" diye konuştu.

KILI KIRK YARARAK...

"Gerçekten titizlikle hazırlanmış bu yönetmelik; yapılaşması gerçekleşmemiş planlama bölgelerinde doğru sonuçlar verebilir. Ama yukarıda da belirttiğim gibi yapılaşması yüzde 95 gerçekleşmiş planlarda haksızlıklara sebep olacaktır" diyerek sözlerini sürdüren Albayrak, "Adeta kılı kırk yararak; çıkma boyunun 10 santimetresi için bir hafta tartışılarak, su basman kotu +1.00 mi olsun? + 1.20 mi olsun? diye tartışıldığı bir yönetmelik çıkartılırken; paralelinde 3194 sayılı imar kanununa geçici bir madde eklenerek 'İmar Barışı' adı altında tamamı kaçak olan 13.5 milyon birim yapıya af çıkarılması tam bir tezattır. Çok düşük bir bedel karşılığında kaçak binalara af çıkartılırken; elektrik panosunun 50 santimetre kaydırılması sebebiyle kullanma izni alamamış bina var. Bundan dolayı ceza almış yapı denetim firması var. Meslekten men cezası alan meslektaşlarımız var. Su basman kotunun 10 santimetre yüksek yapılması, kolon ebatlarının 3 santimetre küçük ya da büyük yapılması cezalandırılma sebebi iken, hiç bir bedel ödemeyen, SGK primi ödemeyen, planı projesi olmayan, imar planı olmayan, 'üstelik binanın depreme dayanıklılığını mal sahibinin beyanına bırakan' bir sistemle ülkemiz nereye kadar gidebilecektir" ifadelerini kullandı.

25 YIL GERİYE ATACAK

Albayrak sözlerini şöyle tamamladı; "Kentsel dönüşüm sistemini en az 25-30 yıl geriye atacağını düşündüğümüz bu imar barışı tamamı kaçak olan binalara 'Kat Mülkiyeti' kurma hakkı tanırken Bursa Büyükşehir Yönetmeliğinin bu konu ile ilgili maddesini aynen aşağıda görüşlerinize sunuyorum. Madde 21- (3) Emsal hesabına dâhil edilmeyen alanlar, proje değişikliği ile imar planındaki veya bu Yönetmelikle belirlenen emsal değerini aşacak şekilde emsal hesabına konu alan haline getirilemez, müstakil bağımsız bölüm haline dönüştürülemez ve kat mülkiyeti tesis edilemez. Buradan öteye yorumlar değerli kamuoyunundur"

GÜNCEL
Bursa'da zihinsel engelli şahıs 4 gündür kayıp!
Bursa'da yaşayan 50 yaşındaki zihinsel engelli Hüseyin Aydın'dan 4 gündür haber alınamıyor.
GÜNCEL
9 kişinin öldüğü tren kazasında makasçıdan korkunç itiraf!
Ankara'da 9 kişinin öldüğü ve 86 kişinin yaralandığı tren kazasıyla ilgili detaylar ortaya çıkmay...
SPOR
Bursaspor Teknik Direktör Aybaba: Elimizden gelenin fazlasını yaptık
Göztepe maçı sonrasında değerlendirmede bulunan Bursaspor Teknik Direktör Samet Aybaba, ellerind...
ASAYİŞ
Bursa'da film gibi kovalamaca! Jandarma bölgesinde kaza yaptılar
Bursa'nın İnegöl ilçesinde iddiaya göre havaya ateş eden ve polisin dur ikazına uymayan şahıslar ...
ASAYİŞ
Bursa İnegöl'de 3 araç birbirine girdi! Yaralılar var
İnegöl-Alanyurt yolu üzeri yağlı tohumlar kavşağında meydana gelen kazada 3 araç birbirine girdi;...
SPOR
Bursaspor-Göztepe maçı golsüz bitti
Spor Toto Süper Lig'in 16. haftasının açılış maçında Bursaspor, Göztepe'ye konuk oldu. Müsabaka g...
Kadınlara yılbaşı hediyesi ne alınır?
Bir Yaz Gecesi Rüyası 18 Aralık'ta Bursa'da
Bursa'da bir ilk! Fetih Müzesi'nde açıldı
Bursa'da imam sitem etti: Neden bu kadar az?

En Çok Okunan Haberler

Timsah Arena'ya kaçak giriş yaptıran şahsa o...

Bursaspor Başkanı Ali Ay, stada kaçak giriş yaptıran...

Bursa Uludağ'da kayakçılar pistleri terk etti!

Bursa Uludağ'da 3 gündür devam eden yoğun kar yağışı...

Bursa'da gece yarısı Uludağ'a çıkan hemşire ...

Bursa'da görev yapan Komiser yardımcısı Ahmet Can Ku...

Bursa İl Emniyet Müdürü Ak'tan 'Suriyeli' ha...

Bursa İl Emniyet Müdürü Osman Ak, Suriyeli vatandaşl...

Meteoroloji açıkladı! Bursa'ya kar geliyor...

Yapılan son değerlendirmelere göre, Edirne ve Kırkla...

Bursa'daki fabrikada feci ölüm! Makineye sık...

Bursa'nın Orhangazi ilçesinde faaliyet gösteren Dökt...

Bursa'da zifiri karanlıkta operasyon: 'Eğer ...

Bursa'da bir iş adamından şantaj yaparak 1 milyon li...

Ankara'da Yüksek Hızlı Tren kazası! Bilanço ...

Ankara-Konya seferini yapan Yüksek Hızlı Tren'in Yen...

Bursa'da 100 bin liralık hırsızlık! Taşlarla...

Bursa Osmangazi'de, 20 dakika arayla aynı kişiye ait...

Bursa'da örnek davranış: 'Keşke herkes böyle...

Bursa'da bayan kuaförü olarak hizmet veren 2 kardeş ...

Bursalılar dikkat! Metroda bekleme süresi dü...

Bursa Metrosu'nda daha önce 15 dakika olan bekleme s...

Bursa'da 16 yıldır süren gelenek... Isınmaya...

Bursa Tenekeciler Sobacılar Sıhhi Tesisat ve İklimle...

Bursa'da dehşet! Boğazını keserek öldürdü...

Bursa'da yaşlı bir adam, eşi ile bilinmeyen bir sebe...

Bursa'da duble yol işkencesi Meclis'e taşınd...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde yeni yapılan duble yola g...

Bursa'da korkunç kaza: 'Geldi kafadan vurdu'

Bursa İznik-Adapazarı çevre yolunda tır ile otomobil...