Bursa'nın imar yönetmeliğine sert tepki: '40 numarayı çıkar 39'u giy demek istiyorlar'

Bursa'nın imar yönetmeliğine İnşaat Mühendisleri'nden sert eleştiri geldi. İMO Bursa Şube Başkanı Mehmet Albayrak, söz konusu yönetmelikle ilgili, "Bursa'ya 40 numara ayakkabıyı çıkar, 39 numara giy demek istiyorlar" ifadelerini kullandı.

GÜNCEL, 29 Mayıs 2018 Salı, 12:22
Bursa'nın imar yönetmeliğine sert tepki: '40 numarayı çıkar 39'u giy demek istiyorlar'

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şubesi Başkanı Mehmet Albayrak, 27 Mayıs 2018 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan Bursa Büyükşehir İmar Yönetmeliği'ni değerlendirdi. "Adeta kılı kırk yararak bir yönetmelik çıkartılırken, paralelinde 3194 sayılı İmar Kanununa geçici bir madde eklenerek İMAR BARIŞI adı altında tamamı kaçak olan 13.5 milyon birim yapıya af çıkarılması tam bir tezattır" diyen Albayrak, "Yaklaşık bir yıl tartışılan ve hazırlanarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderilen Bursa Büyükşehir İmar Yönetmeliği 27 Mayıs 2018 tarihinde resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiş bulunuyor. Büyük bir titizlikle hazırlanan yönetmelikte başından beri çekincemiz olan bazı alanlarda değişiklik yapma hakkı Büyükşehir Belediyesinin elinden alındı. Özelikle Emsal Alanı hesabı ile ilgili kriterler Tip Yönetmeliğe uygun hale getirilmek zorunda bırakıldı" ifadelerini kullandı.  

SIKINTI OLUŞTURACAK

Yıllardır Büyükşehir Belediyeleri kendi yönetmeliklerini yapma yetkisiyle donatıldıklarından şehrin tarihi, kültürel ve doğal yapısını gözeterek hazırladıkları yönetmeliklerle şehri imar ederek geliştirme çabası içerisinde olduklarını belirten Albayrak, "Özellikle Bursa'da şehir içi imar planlarının yüzde 90-95 gerçekleşmiş olan bölgelerde kalan parsellere yeni yönetmelik şartlarını uygulamak emsal alanı bazında hak kayıplarına sebep olacağından haksız sonuçlar doğuracaktır. Kısaca Bursa'ya '40 numara ayakkabıyı çıkar 39 numara ayakkabı giy' demek olacaktır. Bu durum da hemşerilerimize gelecekte sıkıntı oluşturacaktır" diye konuştu.

KILI KIRK YARARAK...

"Gerçekten titizlikle hazırlanmış bu yönetmelik; yapılaşması gerçekleşmemiş planlama bölgelerinde doğru sonuçlar verebilir. Ama yukarıda da belirttiğim gibi yapılaşması yüzde 95 gerçekleşmiş planlarda haksızlıklara sebep olacaktır" diyerek sözlerini sürdüren Albayrak, "Adeta kılı kırk yararak; çıkma boyunun 10 santimetresi için bir hafta tartışılarak, su basman kotu +1.00 mi olsun? + 1.20 mi olsun? diye tartışıldığı bir yönetmelik çıkartılırken; paralelinde 3194 sayılı imar kanununa geçici bir madde eklenerek 'İmar Barışı' adı altında tamamı kaçak olan 13.5 milyon birim yapıya af çıkarılması tam bir tezattır. Çok düşük bir bedel karşılığında kaçak binalara af çıkartılırken; elektrik panosunun 50 santimetre kaydırılması sebebiyle kullanma izni alamamış bina var. Bundan dolayı ceza almış yapı denetim firması var. Meslekten men cezası alan meslektaşlarımız var. Su basman kotunun 10 santimetre yüksek yapılması, kolon ebatlarının 3 santimetre küçük ya da büyük yapılması cezalandırılma sebebi iken, hiç bir bedel ödemeyen, SGK primi ödemeyen, planı projesi olmayan, imar planı olmayan, 'üstelik binanın depreme dayanıklılığını mal sahibinin beyanına bırakan' bir sistemle ülkemiz nereye kadar gidebilecektir" ifadelerini kullandı.

25 YIL GERİYE ATACAK

Albayrak sözlerini şöyle tamamladı; "Kentsel dönüşüm sistemini en az 25-30 yıl geriye atacağını düşündüğümüz bu imar barışı tamamı kaçak olan binalara 'Kat Mülkiyeti' kurma hakkı tanırken Bursa Büyükşehir Yönetmeliğinin bu konu ile ilgili maddesini aynen aşağıda görüşlerinize sunuyorum. Madde 21- (3) Emsal hesabına dâhil edilmeyen alanlar, proje değişikliği ile imar planındaki veya bu Yönetmelikle belirlenen emsal değerini aşacak şekilde emsal hesabına konu alan haline getirilemez, müstakil bağımsız bölüm haline dönüştürülemez ve kat mülkiyeti tesis edilemez. Buradan öteye yorumlar değerli kamuoyunundur"

GÜNCEL
7 Ağustos'ta başlıyor! Vatandaşların bayramda mağdur olmasının önüne geçilecek
Şehirler arası sefer yapan otobüs firmaları, Kurban Bayramı tatili süresince ek seferler düzenley...
DÜNYA
New York'ta 'acil durum' ilan edildi! 44 dereceyi aşacak...
ABD'nin bazı yerlerinde hava sıcaklığının 44 dereceyi aşması tahmin ediliyor. Bu bağlamda New Yor...
ASAYİŞ
Bursa Yunuseli Mahallesi'nde korku dolu anlar... Kısa sürede yayıldı!
Bursa Yunuseli Mahallesi'nde 3 katlı binanın çatısında henüz bilinmeyen bir nedenle yangın çıktı....
EKONOMİ
Emekliliği öne çekmenin formülü!
Yurt dışında çalışanlar belli şartlarda bu süreleri borçlanarak emeklilik hesabına katabiliyor. Y...
ASAYİŞ
İğrenç olay otopside ortaya çıktı!
Uşak'ta toksit zehirlenme şüphesiyle ameliyata alınan zihinsel engelli kadının vücudunda cinsel ...
TÜRKİYE
Türk savaş uçakları Metina'yı vurdu!
Irak'ın kuzeyindeki Metina bölgesine düzenlenen hava harekatıyla bölücü terör örgütü PKK tarafınd...
Yaşlı kadının 40 yıllık evi boşaltıldı! Fenalık geçirdi...
Diş kliniğini hastaların ayağına götürüyorlar...
Akrabalarıyla dertleşen 3 çocuk babası intihar etti!
Bursa'da kısa dönem erler yemin etti!

En Çok Okunan Haberler

Bursa Kent Meydanı'nda 2 kişiyi öldürdü! 'Ca...

Bursa'da GSM bayiinde çıkan silahlı kavgada 2 kişiyi...

Bursa'daki tekstil fabrikasında çok sayıda ...

Bursa'da bir tekstil fabrikasında çalışan 70 kişi mi...

Daha 19 yaşındaydı... Bursa'da hatalı sollam...

Bursa'da tırla kafa kafaya çarpışan otomobilden ağır...

Ölümlü virajda yine kaza... Bursa'da kafa ka...

Bursa'da geçtiğimiz hafta bir tırın yuvarlandığı vir...

Motorin ve benzine zam! İşte son fiyatlar...

Motorinin litre fiyatına 18 kuruş, benzinin litre fi...

Tek tek incelediler! Çıkan sonuç: Bursa, Ada...

İsviçre'nin Zürih kentindeki ETH Üniversitesi'nde ya...

Bursa'da uzun zamandır hamile eşini arıyordu...

Bursa'da yaşayan ve uzun zamandır haber alamadığı ha...

Bursalı usta Putin'e göndermişti! Kremlin'de...

Kremlin Sözcüsü Dmitriy Peskov, S-400'lerin sevkiyat...

Bursa'da kendini bilmez iki kişi alkol şişes...

Bursa'da ana yolda aracını durdurup, elinde alkol şi...

Genç kızın feci ölümünde Bursa'dan şok açıkl...

Kocaeli'nin Gebze ilçesinde 18 yaşındaki genç kızın ...

Bursa'da darbenin seyrini değiştiren komutan...

15 Temmuz hain darbe girişimini gerçekleştiren Fetul...

Bursa'da arkadaşını başından vurarak öldürdü...

Bursa'da tartıştığı arkadaşını başından vurarak öldü...

Bursa'da uyuyan bebeğini kontrole giden anne...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde bebeğinin karnını doyurup...

Aile kavgasında yürek yakan son... Bursa'da ...

Bursa'da eşinden ayrılmak üzere olan damat ve eşinin...

Bursa'dan çok çarpıcı S-400 açıklaması: ABD ...

Yılan hikâyesine dönen Rus hava savunma sistem...