Ev alacaklar dikkat! Çok önemli değişiklik yürürlüğe girdi!

Emlak sektöründe alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, sözleşmede yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak. Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarını aşamayacak.

EKONOMİ, 05 Haziran 2018 Salı, 10:40
Ev alacaklar dikkat! Çok önemli değişiklik yürürlüğe girdi!

Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelikle taşınmazla ilgili danışmanlık hizmeti veren gerçek veya tüzel kişilerle esnaf ve sanatkarların mesleki faaliyetleri, bunlara yetki belgesi verilmesi, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartlar belirlendi.

Buna göre, taşınmaz ticaretini, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkarlar yapabilecek. İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için yetkilinin, en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek. Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma şartı da getirildi.

Yetki belgesi başvurusu, belge verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgelerle Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak. İşletmenin belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı, başvuru tarihinden itibaren yedi gün içinde ticaret il müdürlüğü tarafından bir tutanakla yerinde tespit edilecek.

Emlak ofislerinde olması gereken şartlar da belirlendi. İşletmelerde, bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olması şartı aranacak. İşletmede ayrıca taşınmaz ticaretine konu hizmetler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak.

İşletmenin verdiği aracılık hizmeti sonucunda alıcı-satıcı ve kiracı-kiralayan ile işletme arasında sözleşme düzenlenecek. Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak.

Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak.

3 AYLIK GEÇİŞ DÖNEMİ

İşletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek ve yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Düzenlemenin bu hükmü için 3 aylık geçiş dönemi öngörüldü.

TÜRKİYE
Kızılay'a kayyum atama kararında flaş gelişme!
Kızılay'a kayyum görevlendirilmesi kararı yargı süreci kesinleşinceye dek ertelendi.
ASAYİŞ
Bursa'da yağmur kazaları beraberinde getirdi! Çok sayıda yaralı var
Bursa'nın İnegöl ilçesinde meydana gelen zincirleme kazalar yürekleri ağza getirdi. Çok sayıda ar...
GÜNCEL
Medical Park Bursa Hastanesi'nde kanser hastalarına moral etkinliği
Medical Park Bursa Hastanesi, ONKO-DAY işbirliği ile kanser hastalarına yönelik anlamlı bir etkin...
GÜNCEL
Bursa Faruk Saraç Tasarım Meslek Yüksekokulu, köy okullarına destek programı başlattı
Bursa Faruk Saraç Tasarım Meslek Yüksekokulu, ülkesel gelişim ve eğitime destek olmanın yerel de ...
GÜNCEL
Kozan Demircan: Şirketler, ürünlerin fiyatını kendileri belirleyemeyecek
Teknoloji ve dijital dönüşüm odaklı etkinlik platformu Bursa Talks'un konuğu olan Akademisyen ve ...
ASAYİŞ
Bursa'da minibüs su kanalına uçtu!
Bursa'nın İnegöl ilçesinde yağmurla birlikte kayganlaşan yolda, sürücüsünün direksiyon hakimiyeti...
Kozan Demircan: Şirketler, ürünlerin fiyatını kendileri belirleyemeyecek
Bursa'daki hamam faciasında hayatını kaybeden doktor gözyaşlarıyla defnedildi
Bursa'da minibüs su kanalına uçtu!
Bursa Faruk Saraç Tasarım Meslek Yüksekokulu, köy okullarına destek programı başlattı

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da deprem! Büyük korku yarattı

Bursa'nın Osmangazi ilçesinde saat 09.46'da, 3.0 bü...

Bursa'da intihara kalkışan adama böyle bağır...

Bursa'da üç bin lira borcu olduğu öğrenilen simitçi,...

Bursa'da can pazarı... Servis minibüsü şaram...

Bursa'dan İnegöl'e işçi taşıyan servis minibüsü, sür...

Trafik terörü bitmiyor! Bursa'da ağır bilanço

Emniyet Genel Müdürlüğü Trafik Eğitim ve Araştırma D...

Türkiye'yi ayağa kaldırdı! İşte Murat Özdemi...

Murat Özdemir'in 'MasterChef' yarışmasından diskalif...

Bursa'da çok eleştirildi! Başkan Aktaş: Soru...

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Muda...

Bursa'da MHP'den çarpıcı deprem açıklaması: ...

MHP Osmangazi Belediye Meclis Üyesi Grup Sözcüsü Cem...

Bursa Sırameşeler'de korkutan kaza! Yol ulaş...

Bursa'da seyir halinde giden bir otomobil aynı yolda...

Meteoroloji uyardı: Akşam saatlerinde kar ya...

Meteoroloji'den alınan bilgilere göre Marmara Denizi...

Acı haber geldi... Bir polis şehit

Diyarbakır'ın Hani ilçesinde PKK'lı teröristlerin sa...

Kılıçdaroğlu: Namus sözü veriyorum, gelsin b...

CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu parti meclisind...

Bursa'da 3 kişiyi bıçakladı, Suriye'ye kaçar...

 Bursa Orhangazi-Gedelek Mahallesindeki mermer...

CHP'nin Ankara adayı Mansur Yavaş oldu!

Mansur Yavaş, Parti Meclisi'ndeki oylamada 12'ye ka...

Bursa'da tırın kapağı açıldı, facianın eşiği...

Bandırma'dan Samsun'a götürülmek üzere yola çıkan 15...

Bursa'da seyir halindeki servis minibüsü ale...

Bursa Hamitler Mahallesi'nde seyir halinde olan serv...