Ev alacaklar dikkat! Çok önemli değişiklik yürürlüğe girdi!

Emlak sektöründe alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, sözleşmede yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak. Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarını aşamayacak.

EKONOMİ, 05 Haziran 2018 Salı, 10:40
Ev alacaklar dikkat! Çok önemli değişiklik yürürlüğe girdi!

Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelikle taşınmazla ilgili danışmanlık hizmeti veren gerçek veya tüzel kişilerle esnaf ve sanatkarların mesleki faaliyetleri, bunlara yetki belgesi verilmesi, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartlar belirlendi.

Buna göre, taşınmaz ticaretini, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkarlar yapabilecek. İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için yetkilinin, en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek. Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma şartı da getirildi.

Yetki belgesi başvurusu, belge verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgelerle Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak. İşletmenin belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı, başvuru tarihinden itibaren yedi gün içinde ticaret il müdürlüğü tarafından bir tutanakla yerinde tespit edilecek.

Emlak ofislerinde olması gereken şartlar da belirlendi. İşletmelerde, bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olması şartı aranacak. İşletmede ayrıca taşınmaz ticaretine konu hizmetler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak.

İşletmenin verdiği aracılık hizmeti sonucunda alıcı-satıcı ve kiracı-kiralayan ile işletme arasında sözleşme düzenlenecek. Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak.

Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak.

3 AYLIK GEÇİŞ DÖNEMİ

İşletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek ve yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Düzenlemenin bu hükmü için 3 aylık geçiş dönemi öngörüldü.

SİYASET
Kılıçdaroğlu'na sert çıkış: HDP'ye terörist diyemedi, Ankaralı PKK'ya nasıl 'evet' diyecek?
Cumhur İttifakı'nı oluşturan AK Parti ile MHP'nin ikinci ortak mitingi Ankara'da y...
EKONOMİ
Bakan Pakdemirli, Bursa'dan mühendislere seslendi: 'Ne olursunuz, özel sektörde çalışın...'
Bursa'daki Uludağ Ekonomi Zirvesi'nde konuşan Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, bakanlık ol...
GÜNCEL
Bursa'da 26 yaşındaki imamın acı sonu!
Bursa'nın Harmancık ilçesinde, halı saha maçı sonrası evinde kalp krizi geçiren 26 yaşındaki imam...
SİYASET
Başkan Aktaş: 'İş yaptırmamak için takınılmış bir tavır var'
Mudanya Belediye Başkanı Hayri Türkyılmaz'ı eleştiren Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Ak...
SİYASET
Necati Şahin: Cumhur İttifakı Nilüfer'de tarih yazacak
MHP Nilüfer İlçe Başkanlığı'nı ziyaret eden Cumhur İttifakı AK Parti Nilüfer Belediye Başkan Aday...
SİYASET
Bakan Soylu'dan çok sert cevap! 'Öcalan'ın yeğeni Saadet'e oy istiyor'
'Bayburtlular Buluşuyor' etkinliğinde, önemli açıklamalarda bulunan İçişleri Bakanı Süleyman Soyl...
Şerif Gören'e Yaşam Boyu Başarı ödülü
Rüzgarın Gölgesi okurlarla buluştu
Mehmet Akif Ersoy adına özel hatıra pulu!
Mustafakemalpaşa'da istihdam rüzgarı esecek

En Çok Okunan Haberler

Eski milletvekili Bursa'da ölü bulundu

Eski DSP milletvekillerinden Seyit Tonyalı, Bursa'nı...

Bozbey, Suriyeliler konusunda noktayı koydu!...

Altıparmak ve Çarşamba'nın bir zamanlar Bursa'nın en...

Bursa'da şaşkına çeviren olay! 15 yıl önce k...

Bursa'da 15 yıl önce kene tarafından ısırıldıktan so...

Cumhur İttifakı adayı Elmas Yıldırım'ın en b...

Cumhur İttifakı AK Parti Yıldırım Belediyesi meclis ...

Dünyalar onun oldu! Bu mutluluk her şeye değ...

Kars'ta, "Bir oyuncak da sen ver" sloganıyla sosyal ...

Borcunu ailesinden gizleyenlere kötü haber!

Yüksek mahkeme; kambiyo senet borcu bulunan borçlunu...

Erkan Aydın: 'Osmangazi'de insanlar dışarı ç...

CHP Osmangazi Belediye Başkan Adayı Erkan Aydın, en ...

Türkyılmaz'a davul zurnalı karşılama... Başk...

Mudanya Belediye Başkanı ve Başkan Adayı Hayri Türky...

Bahçeli'den çarpıcı açıklama! 'Kürtçe konuşa...

Gündeme dair çarpıcı açıklamalarda bulunan MHP lider...

Herkesin merak ettiği soru... Reyting nasıl ...

Radyo, Televizyon Üst Kurulunda (RTÜK) oluşturulan İ...

Doların ateşi düşmüyor!

Güne 5.46 liradan başlayan dolar kuru, akşam saatler...

Bakan Pakdemirli, Bursa'dan mühendislere ses...

Bursa'daki Uludağ Ekonomi Zirvesi'nde konuşan Tarım ...

Okullarda yeni dönem! 'Çok yakında açıklayac...

Ortaöğretimde kalitenin yükseltilmesiyle ilgili çal...

Bursa için dikkat çeken açıklama! Kaç şirket...

Bursa'da bu yılın ikinci ayında kurulan şirket sayıs...

Bakan Soylu'dan çok sert cevap! 'Öcalan'ın y...

'Bayburtlular Buluşuyor' etkinliğinde, önemli açıkla...