İmar şoku! Kaçak yapılar yasallaştıracak mı? - Haberleri - YeniDönem Gazetesi

İmar şoku! Kaçak yapılar yasallaştıracak mı?

Türkiye'de kentler kaçak ve çarpık yapılaşma ile mücadele ederken kamuoyu, şok niteliğindeki bir haberle sarsıldı. Ulusal basına yansıyan, YeniDönem gazetesi yazarı Ziya Güney'in de köşesinde aktardığı iddiaya göre hükümet imar affı hazırlığı yapıyor.

EKONOMİ, 09 Ocak 2018 Salı, 07:59
İmar şoku! Kaçak yapılar yasallaştıracak mı?

-N. Nuri Yavuz-

Bursa'nın da içinde bulunduğu büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye'de birçok şehir kaçak ve çarpık yapılaşma ile mücadele ediyor. Öte yandan deprem kuşağındaki ülkede vatandaşın can güvenliğine yönelik endişeler nedeniyle kentsel dönüşüm bir zaruret düzeyinde değerlendiriliyor. Bu kapsamda çıkarılan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile birçok şehirde kentsel dönüşüm seferberliği yaşanıyor.

YENİ DÖNÜŞÜM DÜZENLEMESİ

Bursa da kentsel dönüşüm ihtiyacının en fazla hissedildiği illerin arasında yer alıyor. Fakat gelinen noktada kentsel dönüşümün şehirlerdeki çöküntü alanlarına, afet riski arz eden bölgelere, kaçak ve çarpık yapılaşmış alanlara değil rantı yüksek lokasyonlara yöneldiğini gözlendi. Bu kapsamda hükümetin kentsel dönüşüme yönelik yeni bir düzenleme yaptığı kamuoyu tarafından biliniyordu. Bakanlıklar düzeyinde bürokratların afetlere karşı alınacak önlemlere ilişkin bir mevzuat hazırlığında olduğu ve bu bağlamda kaçak yapıları yasallaştıracak bir düzenlemenin de gündemde olduğu öğrenildi.

KRİTİK TARİH 30 EYLÜL 2017

Düzenlemeye ilişkin basına yansıyan bilgilere göre çalışma kapsamında, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla 30 Eylül 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvurulması gerekecek. Bu başvuru için son tarih 31 Aralık 2018 olarak tarihi belirlenirken, hükümet bu tarihi bir yıl uzatma yetkisine sahip olacak.

CEZALAR İPTAL EDİLECEK

Bu başvuru sırasında vatandaş, arsa emlak değeri ile yapı maliyetinin toplamı üzerinde yüzde 3 kayıt bedeli ödeyecek. Bunun sonucunda kendisine yapı kayıt belgesi verilecek. Bu belgeyi alan binalar için varsa yıkım kararı duracak. Elektrik, su, doğalgaz bağlanabilecek. Varsa cezaları iptal edilecek. Elde edilen gelir kentsel dönüşümün finansmanında kullanılacak.

"HABERİMİZ YOK"

Söz konusu düzenlemeye ilişkin görüştüğümüz Bursa Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Halit Turgut, "Bu konuyu basından öğrendik. Henüz bize iletilen bir bilgi yok. Bakanlığın kentsel dönüşüme yönelik yeni bir düzenleme yaptığını biliyoruz fakat imar affı o düzenlemede olacak mı bilmiyoruz. İmar affı olursa nasıl bir yöntem izleneceği bakanlık tarafından belirlenecek. Biz de o yöntemi uygulayacağız. Şuan net bir bilgi yok" açıklaması yaptı.

ERKEN SEÇİM İDDİASI

Gündemde şok etkisi yapan imar affının bir erken seçim hazırlığı olduğu da kamuoyuna yansıyan iddialar arasında yer aldı. İmar affının kente nasıl bir zarar vereceğine ilişkin akademik odaların görüşlerine başvurduk.

'KEŞKE GÜNDEME GELMESEYDİ'

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Albayrak, "Şuanda vatandaşlarımız, devletle kavgalı. Çünkü bir kısmı hazine arazisine konut yapmış bir kısmı kendi yeri değil, bir kısmı kaçak; kat mülkiyeti, kat irtifakı yok, tapusu yok ve sadece bir hisseli tapusu var. Çok hassas ve istismara son derece açık bir konudur. Eğer öyle bir af çıkarsa bile istismar edilmesinin mutlaka önüne geçilmesi lazım. Aksi takdirde şehrin farklı noktalarında kaçak yapılar, bir gecede mantar gibi büyüyebilir. Bunun mutlaka önüne geçilmesi gerekiyor. Eğer böyle bir çalışma düşünülüyor ise bir fizibilite çalışması yapılarak yola çıkılması gerekiyor. Çok ciddi bir alt yapı çalışması ve araştırma ile yola çıkılmalı. Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili ülkemizin finansmana ihtiyacı var. Ancak bunu karşılayacağım diye de imar affı çıkarılmaması lazım. İmar affı çıkarılacaksa bunun bir alt yapısı ve gerekçeleri de vardır ki onlara da bakmak lazım. Şuanda ortada henüz somut bir taslak bile yok. Tek dileğimiz, ülkemizin imar aflarına ihtiyaç duymadan büyümesi ve gelişmesidir.  İmar affı, bir ülke için kötü bir çalışmadır. Keşke gündeme gelmeseydi" dedi.

'KENTLERİN İDAM FERMANI OLUR'

Mimarlar Odası Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Can Şimşek, "Kapsamlı bir imar affını konuşuyorsanız 'deprem riski diye bir şey yok' demiş oluyorsunuz. Yani hiçbir mühendislik hizmeti almaksızın yapılan binaları sağlam göreceksiniz. Çoğunun yıkılması gereken binaların hemen hepsi bir anda yasallaşacak. Ondan sonra kentsel dönüşüm mümkün olur mu? İmar affı olursa, kentsel dönüşümde ilk ele alınması gereken çöküntü alanlarına meşruiyet kazandırılır. Binası yasallaştıktan sonra vatandaş o yapıyı niye bir daha kentsel dönüşüme versin. Kapsamlı bir imar affı yapmak kentlerin idam fermanı olur. Baktığınız zamanda burada seçimler dışında bir hesap görünmüyor. Biraz seçimin ön çalışması gibi hissediliyor" diye konuştu.

Kaynak: Yenidonem

GÜNCEL
Bursa Büyükşehir'den lokma ikramı
Kurban bayramı arifesinde Pınarbaşı Mezarlığı'ndaki aile büyüklerinin kabrini ziyaret eden Bursa ...
EKONOMİ
Dikkat! Vergi ödeme süreleri uzatıldı
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, vergi ödeme sürelerinin 28 Ağustos'a kadar uzatıldığını a...
SİYASET
ABD Büyükelçiliği'ne saldıran iki kişi yakalandı!
ABD'nin Ankara Büyükelçiliği'ne ateş edilmesi olayıyla ilgili iki kişinin gözaltına alındığı bild...
ASAYİŞ
Geçen hafta sevgilisinin çalıştığı işyerinin çatısına çıkmıştı! Korkunç haber...
Denizli'de 1 hafta önce sevgilisinin kendisini terk ettiği gerekçesiyle intihar girişiminde bulun...
ASAYİŞ
Bursa'da can pazarı! Yanmaktan son anda kurtuldular
Bursa'da seyir halindeki araç birden alev alınca adeta can pazarı yaşandı. Sürücü ve ailesi kendi...
DÜNYA
Flaş iddia! 'Muhammed isminde başbakanı olacak'
Filistin'le çözüm müzakerelerine son veren İsrail Başbakanı Netanyahu'ya tam destek veren, Trump'...
Bursa'da uyuşturucuya geçit yok!
Ufak Tefek Cinayetler yeni sezon fragmanı yayınlandı!
İstanbullu Gelin'e sürpriz isim
Bursa'da para toplayarak ilçeye ünlü grubu getiriyorlar

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da aile kavgasından kahreden haber! 19...

Bursa'nın Orhangazi ilçesinde tartışan anne ve babas...

Murat Karayılan'a... 'Fare gibi deliğe sıkış...

Amanoslar'da 8 ayda 52 terörist öldürüldü. Ölü ele g...

Bursa'da korkutan kaza! Zeytinliğe uçtu

Bursa'nın İznik ilçesinde, sürücüsünün direksiyon ha...

Bursa'da mucize kurtuluş! Hurdaya dönen otom...

Bursa Ankara yolunda, sürücüsünün direksiyon hakimiy...

Bursa'da can pazarı! Yanmaktan son anda kurt...

Bursa'da seyir halindeki araç birden alev alınca ade...

Bursa'da otobüs şoförü kalp krizi geçiren ka...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde halk otobüs şoförünün ara...

Bursa'da aile kavgasında canından olan genci...

Bursa'da tartışan anne ve babasını ayırmak isterken ...

Taşlar ve sopalar havada uçuştu, 100 kişi bi...

Samsun'un Tekkeköy ilçesinde yaklaşık 100 kişinin ka...

'Maket sandık' dediler! Gerçek korkunç...

Adana'da serinlemek için nehre giren ve kaybolan 19 ...

Bursa'da 34 aracın karıştığı kazanın yeni gö...

Bursa'nın İnegöl İlçesinde 3 gün önce 34 aracın karı...

Brunson ile ilgili flaş iddia!

AK Parti Gaziantep Milletvekili Mehmet Erdoğan, Brun...

Bursa Terminali'nde bayram yoğunluğu

Bursa Şehirler Arası Otobüs Terminalinde bayram yoğu...

Türkiye ve Katar arasında dev anlaşma!

Türkiye ve Katar merkez bankaları 15 milyar dolarlık...

Bursa'ya en fazla hangi ülkelerden turist ge...

Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği (TÜRSAB) Güney Ma...

Geçen hafta sevgilisinin çalıştığı işyerinin...

Denizli'de 1 hafta önce sevgilisinin kendisini terk ...