Konut kredisine ziraat ayarı!

Konut satışları düştü. Hükümet, KDV ve tapu harcı oranlarını aşağı çekti. Başbakan Binali Yıldırım, 'kampanya başlatılacak' dedi. Ziraat Bankası, konut kredi faizlerini 1,23'ten 0.98'e indirdi.

EKONOMİ, 11 Mayıs 2018 Cuma, 09:41
Konut kredisine ziraat ayarı!

-N. Nuri Yavuz-

Türk ekonomisinin sürükleyici gücü konumundaki inşaat sektörü, yılın ilk çeyreğinde konut satışlarındaki yavaşlamanın etkisiyle daraldı. Tıkanan piyasayı hareketlendirmek isteyen hükümet, konut teslimindeki KDV oranını yüzde 18'den 8'e çekti, tapu harçlarını ise binde 20'den binde 15'e düşürdü. Sektör temsilcileri, konut kredi faizlerinin yüksekliğinden yakındı. Başbakan Binali Yıldırım, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada faiz oranlarının yüksekliğinin asıl sorun olduğunu belirtti ve kamu bankaları öncülüğünde kredi faizlerinin aşağı çekilmesi için kampanya başlatılacağını söyledi. İlk hamle Ziraat Bankası'ndan geldi.

Banka,  bugün itibarıyla 500 bin TL'ye kadar olan konut kredilerinde 10 yıla kadar olan vadelerde aylık faiz oranını yüzde 0,98'e çektiğini duyurdu. Faiz indirimi öncesinde Ziraat Bankası'ndan 500 bin lira kredi kullanan bir kişi 7 bin 993 lira aylık ödeme yapıyordu, şimdi bu rakam 7 bin 104 liraya indi. Aynı şekilde, 250 bin TL kredi kullanan bir kişi ise 3 bin 996 liralık aylık ödeme yerine 3 bin 552 lira ödeme yapacak. Faiz kampanyasına Ziraat Bankası'nın yanı sıra Halk Bankası, Vakıfbank, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım'ın da icabet etmesi bekleniyor.

KONUT ALMANIN TAM ZAMANI

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, "Piyasadaki tıkanıklık düşünüldüğünde bu kampanyaya son derece olumlu bakıyoruz. KDV ve tapu harçlarının düşürülmesi sonrası faizlerinde yüzde 1'in altına inmesi, konut alımına yönelik vatandaş psikolojisine olumlu etkisi olacaktır. Bu yıl özellikle satış rakamlarına bakıldığında kredili satışlarda diğer satışlara göre ciddi bir düşüş gözleniyor. Bu açından sektör açısından gerekli bir adım oldu. Bunun kısa vadede satışlara etki yapacağını düşünüyorum. Tabi vatandaşların da bu fırsatı kaçırmaması gerekiyor. Çünkü arsa, işçilik ve malzeme fiyatlarındaki artış ile yeni yönetmelikler kaynaklı girdiler maliyetleri tırmandırdı. Fakat sektör konut satışları yavaşladığı için bu maliyet artışını mevcut fiyatlara yansıtmadı. Hali hazırdaki konut stoku ile yeni yapılacak konutlar arasında maliyet kaynaklı fiyat farkı söz konusu olacaktır. Bu açıdan da vatandaşlar için önemli bir fırsat var. Konut almanın tam zamanı. Öte yandan devletin bu dönemsel adımların dışında sektörde imalatı canlı tutmak adına da kalıcı yapısal önlemler almasını bekliyoruz. Özellikle arsa maliyetleri konusunda hem bakanlığın hem de yerel yönetimlerin bir adım atması gerekiyor" dedi.

EROĞLU'NDAN KAMPANYA

Eroğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, konut teslimlerinde 31 Ekim'e kadar geçerli olan ve yüzde 18'lik KDV oranını yüzde 8'e, yüzde 4'lük tapu harcı oranını yüzde 3'e indiren teşvik kararını değerlendirdi. KDV ve tapu harçlarında uygulanan indirimin konut satın alma eğiliminde olan tüketiciyi alıma teşvik edeceğini vurgulayan Eroğlu, "Geçtiğimiz yıl devlet desteğiyle hayata geçirilen benzer uygulamaların olumlu etkinlerini hep birlikte gördük, Eroğlu Gayrimenkul olarak bu teşvike de tam destek veriyoruz. KDV ve tapu harcında yapılan indirimlerle birlikte, bekleyen talepler alıma dönüşecek, iç talebin artmasından ötürü sektöre canlılık ve dinamizm gelecek. Hükümetimizin KDV ve harçlarda sağlayacağı teşvikler sayesinde farklı gelir gruplarındaki vatandaşların da konut sahibi olması mümkün kılınıyor. Biz de bu desteğe Skyland İstanbul projesi kapsamında rezidans ve ofisleri peşinatsız veya 0 faizle sunarak katkı sağlıyoruz. Teşvik devletten, kampanya bizden" dedi. Eroğlu, tapu harcının yüzde 4'ten yüzde 3'e inmesinin de önemli bir adım olduğunu belirtirken, tapu harcı düzenlemesinin hem konut alıcısına hem de konut üreticisine ciddi katkılar sağlayacağını belirtti.

İÇ TALEP ARTACAK

Alpiş Group Yönetim Kurulu Başkanı Sertaç Karaalp, Bakanlar Kurulu kararıyla tapu harç oranları ile konut satışlarındaki KDV oranının düşürülmesinin inşaat ve gayrimenkul sektörünü hareketlendireceğini söyledi. Yeni uygulama ile kalkınma ve büyüme açısından stratejik öneme sahip konut sektöründeki canlılığın, dinamizmin ve iç talebin artacağını sözlerine ekleyen Karaalp, "Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle birlikte başlatılacak olan konut kampanyası demirden çimentoya, camdan toprak ürünlerine, kapı pencereden mobilyaya hatta ev tekstili ürünlerine kadar pek çok sektöre de olumlu yansıyacaktır" şeklinde konuştu. Açıklamasında Alpiş Group olarak çalışmalarını aralıksız sürdürdüklerini, Alpiş Aden House ve Hünkar Konakları projelerinin hızla devam ettiğini, daha önceki çalışmalarında olduğu gibi bu projelerini de zamanından önce bitirerek erken teslim edeceklerini sözlerine ekledi.

REKOR SÜRPRİZ OLMAZ

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, hükümetin seçim öncesi aldığı ekonomik tedbirlerin konut sektöründe yüzleri güldürdüğünü belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu: "KDV oranlarının yüzde 18'den 8'e, tapu harçlarının yüzde 4'ten 3'e indirilmesinin yanı sıra konut kredisi faizlerinin de yüzde 0,98'e düşürülmesi, konut satışlarını kuşkusuz artıracak. Satış ofislerimizde artan trafik, form sayısındaki gözle görülür artış bunun en önemli göstergesi. Nitekim açıklanan teşvikler bekleyen talebi ve kararsızları harekete geçirmiş durumda. Böyle giderse bu sene de geçen sene olduğu gibi bir rekor sürpriz olmaz."

Kaynak: Yenidonem

DÜNYA
Virüs hızla yayılıyor! 337 can aldı...
Hindistan'da, yılbaşından bu yana domuz gribi nedeniyle hayatını kaybedenlerin sayısı 377'ye çıktı.
EKONOMİ
Kredi çekeceklere müjde! Büyük indirime gidildi...
VakıfBank, konut, taşıt ve bireysel ihtiyaç kredi faiz oranlarında indirime gitti. Bankadan yapıl...
EKONOMİ
Bakan Albayrak müjdeyi verdi: 'Hayırlı, uğurlu olsun...'
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak "Söz verdik, hayata geçirdik. Mükelleflerin KDV iadelerini...
DÜNYA
AB'den açıklama... 'Korkunç sonuçları olur'
AB Komisyonu Başkanı Jean-Claude Juncker, "Eğer anlaşmasız Brexit olursa, Avrupa ve İngiltere içi...
GÜNCEL
Bakan Kurum, Ayvacık'taki depremin bilançosunu açıkladı
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, "İlk yaptığımız hasar tespit çalışmaları neticesinde Ayvacık'da...
GÜNCEL
Bozbey'den Suriyeli çıkışı: Bize uymak zorundalar, hepsini değiştireceğiz
Gürsu ilçesi Yenidoğan Mahallesi sakinleriyle buluşan Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Must...
Turgay Erdem'den emeklilere destek! 'Raporlar elimize ulaşıyor'
Bursa Doğa Kolejli öğrenciden takidere şayan hareket! Geliri LÖSEV'e...
Bebeğiniz sürekli ağlıyorsa dikkat!
'Filenin Efeleri' Şahinkaya'da...

En Çok Okunan Haberler

Emekliye güzel haber! Aylık kazanç bin 472 l...

Beklenen düzenleme Meclis komisyonundan geçti. Bayra...

Hallere 1 TL'ye geldi 9 TL'ye satıldı, ceza ...

Meyve-sebzede yaşanan yüksek fiyat artışıyla birlikt...

Bursa dün gece fena sallandı! AFAD'dan öneml...

Çanakkale Ayvacık'ta dün akşam meydana gelen ve Burs...

Bursa Çekirge'de şok operasyon! Kumandaya gi...

Bursa'nın Osmangazi İlçesi Çekirge Mahallesi'nd...

Bozbey'den Suriyeli çıkışı: Bize uymak zorun...

Gürsu ilçesi Yenidoğan Mahallesi sakinleriyle buluşa...

Bursa Yenişehir Havaalanı'na mecburi iniş!

İstanbul'u saran yoğun sis nedeniyle uçaklar Bursa Y...

Cesedi merdivenlerde bulunmuştu! Bursa'daki ...

Bursa'da merdivenlerde cesedi bulunan eşini öldürdüğ...

Bursa'da sular kesilecek!

Bursa'nın Nilüfer ve Yıldırım ilçelerinde su kesinti...

Faciadan dönüldü! 4 katlı ev çöktü...

Mersin'de 2 ailenin yaşadığı 4 katlı bir ev sabah sa...

Bakan Kurum, Ayvacık'taki depremin bilançosu...

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, "İlk yaptığımız ha...

Bursa'da ahlak polisinden eş zamanlı operasy...

Bursa ahlak polisi tarafından 4 ayrı mekana 12 ekipl...

İDO seferlerine hava engeli!

İstanbul'da iki gündür etkili olan yoğun sis nedeniy...

Medipol Başakşehir-Bursaspor maçının hakemi ...

Spor Toto Süper Lig'in 23. haftasındaki Beşiktaş - F...

Tarihçi Kemal Karpat hayatını kaybetti!

Tarih alanında çok sayıda makale ve kitap yaza Prof....

AB'den açıklama... 'Korkunç sonuçları olur'

AB Komisyonu Başkanı Jean-Claude Juncker, "Eğer anla...