Konut kredisine ziraat ayarı!

Konut satışları düştü. Hükümet, KDV ve tapu harcı oranlarını aşağı çekti. Başbakan Binali Yıldırım, 'kampanya başlatılacak' dedi. Ziraat Bankası, konut kredi faizlerini 1,23'ten 0.98'e indirdi.

EKONOMİ, 11 Mayıs 2018 Cuma, 09:41
Konut kredisine ziraat ayarı!

-N. Nuri Yavuz-

Türk ekonomisinin sürükleyici gücü konumundaki inşaat sektörü, yılın ilk çeyreğinde konut satışlarındaki yavaşlamanın etkisiyle daraldı. Tıkanan piyasayı hareketlendirmek isteyen hükümet, konut teslimindeki KDV oranını yüzde 18'den 8'e çekti, tapu harçlarını ise binde 20'den binde 15'e düşürdü. Sektör temsilcileri, konut kredi faizlerinin yüksekliğinden yakındı. Başbakan Binali Yıldırım, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada faiz oranlarının yüksekliğinin asıl sorun olduğunu belirtti ve kamu bankaları öncülüğünde kredi faizlerinin aşağı çekilmesi için kampanya başlatılacağını söyledi. İlk hamle Ziraat Bankası'ndan geldi.

Banka,  bugün itibarıyla 500 bin TL'ye kadar olan konut kredilerinde 10 yıla kadar olan vadelerde aylık faiz oranını yüzde 0,98'e çektiğini duyurdu. Faiz indirimi öncesinde Ziraat Bankası'ndan 500 bin lira kredi kullanan bir kişi 7 bin 993 lira aylık ödeme yapıyordu, şimdi bu rakam 7 bin 104 liraya indi. Aynı şekilde, 250 bin TL kredi kullanan bir kişi ise 3 bin 996 liralık aylık ödeme yerine 3 bin 552 lira ödeme yapacak. Faiz kampanyasına Ziraat Bankası'nın yanı sıra Halk Bankası, Vakıfbank, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım'ın da icabet etmesi bekleniyor.

KONUT ALMANIN TAM ZAMANI

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, "Piyasadaki tıkanıklık düşünüldüğünde bu kampanyaya son derece olumlu bakıyoruz. KDV ve tapu harçlarının düşürülmesi sonrası faizlerinde yüzde 1'in altına inmesi, konut alımına yönelik vatandaş psikolojisine olumlu etkisi olacaktır. Bu yıl özellikle satış rakamlarına bakıldığında kredili satışlarda diğer satışlara göre ciddi bir düşüş gözleniyor. Bu açından sektör açısından gerekli bir adım oldu. Bunun kısa vadede satışlara etki yapacağını düşünüyorum. Tabi vatandaşların da bu fırsatı kaçırmaması gerekiyor. Çünkü arsa, işçilik ve malzeme fiyatlarındaki artış ile yeni yönetmelikler kaynaklı girdiler maliyetleri tırmandırdı. Fakat sektör konut satışları yavaşladığı için bu maliyet artışını mevcut fiyatlara yansıtmadı. Hali hazırdaki konut stoku ile yeni yapılacak konutlar arasında maliyet kaynaklı fiyat farkı söz konusu olacaktır. Bu açıdan da vatandaşlar için önemli bir fırsat var. Konut almanın tam zamanı. Öte yandan devletin bu dönemsel adımların dışında sektörde imalatı canlı tutmak adına da kalıcı yapısal önlemler almasını bekliyoruz. Özellikle arsa maliyetleri konusunda hem bakanlığın hem de yerel yönetimlerin bir adım atması gerekiyor" dedi.

EROĞLU'NDAN KAMPANYA

Eroğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, konut teslimlerinde 31 Ekim'e kadar geçerli olan ve yüzde 18'lik KDV oranını yüzde 8'e, yüzde 4'lük tapu harcı oranını yüzde 3'e indiren teşvik kararını değerlendirdi. KDV ve tapu harçlarında uygulanan indirimin konut satın alma eğiliminde olan tüketiciyi alıma teşvik edeceğini vurgulayan Eroğlu, "Geçtiğimiz yıl devlet desteğiyle hayata geçirilen benzer uygulamaların olumlu etkinlerini hep birlikte gördük, Eroğlu Gayrimenkul olarak bu teşvike de tam destek veriyoruz. KDV ve tapu harcında yapılan indirimlerle birlikte, bekleyen talepler alıma dönüşecek, iç talebin artmasından ötürü sektöre canlılık ve dinamizm gelecek. Hükümetimizin KDV ve harçlarda sağlayacağı teşvikler sayesinde farklı gelir gruplarındaki vatandaşların da konut sahibi olması mümkün kılınıyor. Biz de bu desteğe Skyland İstanbul projesi kapsamında rezidans ve ofisleri peşinatsız veya 0 faizle sunarak katkı sağlıyoruz. Teşvik devletten, kampanya bizden" dedi. Eroğlu, tapu harcının yüzde 4'ten yüzde 3'e inmesinin de önemli bir adım olduğunu belirtirken, tapu harcı düzenlemesinin hem konut alıcısına hem de konut üreticisine ciddi katkılar sağlayacağını belirtti.

İÇ TALEP ARTACAK

Alpiş Group Yönetim Kurulu Başkanı Sertaç Karaalp, Bakanlar Kurulu kararıyla tapu harç oranları ile konut satışlarındaki KDV oranının düşürülmesinin inşaat ve gayrimenkul sektörünü hareketlendireceğini söyledi. Yeni uygulama ile kalkınma ve büyüme açısından stratejik öneme sahip konut sektöründeki canlılığın, dinamizmin ve iç talebin artacağını sözlerine ekleyen Karaalp, "Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını düşürmesiyle birlikte başlatılacak olan konut kampanyası demirden çimentoya, camdan toprak ürünlerine, kapı pencereden mobilyaya hatta ev tekstili ürünlerine kadar pek çok sektöre de olumlu yansıyacaktır" şeklinde konuştu. Açıklamasında Alpiş Group olarak çalışmalarını aralıksız sürdürdüklerini, Alpiş Aden House ve Hünkar Konakları projelerinin hızla devam ettiğini, daha önceki çalışmalarında olduğu gibi bu projelerini de zamanından önce bitirerek erken teslim edeceklerini sözlerine ekledi.

REKOR SÜRPRİZ OLMAZ

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, hükümetin seçim öncesi aldığı ekonomik tedbirlerin konut sektöründe yüzleri güldürdüğünü belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu: "KDV oranlarının yüzde 18'den 8'e, tapu harçlarının yüzde 4'ten 3'e indirilmesinin yanı sıra konut kredisi faizlerinin de yüzde 0,98'e düşürülmesi, konut satışlarını kuşkusuz artıracak. Satış ofislerimizde artan trafik, form sayısındaki gözle görülür artış bunun en önemli göstergesi. Nitekim açıklanan teşvikler bekleyen talebi ve kararsızları harekete geçirmiş durumda. Böyle giderse bu sene de geçen sene olduğu gibi bir rekor sürpriz olmaz."

Kaynak: Yenidonem

GÜNCEL
Afrin'den acı haber! 1 askerimiz şehit
Suriye'nin Tel Rıfat bölgesinden açılan taciz ateşinde Afrin'deki bir askerin şehit olduğu bildir...
ASAYİŞ
Bursa'daki FETÖ operasyonunda tutuklama kararı!
Bursa'nın da içinde olduğu 7 ilde düzenlenen FETÖ operasyonunda gözaltına alınan 7 şüpheliden 4'ü...
GÜNCEL
Vatan Şaşmaz'ı öldürerek intihar eden Filiz Aker'in ağabeyi gözaltına alındı
Sunucu Vatan Şaşmaz'ı vurduktan sonra intihar eden Filiz Aker'in kardeşi Süleyman Bayer, hakkında...
ASAYİŞ
Bursa'da endişeli bekleyiş sürüyor! Drone ile tarandı
Bursa'nın İnegöl ilçesinde 4 gün önce evden çıkan be kendisinden bir daha haber alınamayan 74 yaş...
KÜLTÜR-SANAT
Emin Alper'den büyük başarı! 'Kız Kardeşler' Berlin yolcusu
8 yıl sonra Türkiye'den bir film Berlin Film Festivali'nde ana yarışmaya seçildi. Emin Alper'in ü...
GÜNCEL
Soma'da maden işçilerinin üstüne kaya düştü, çok sayıda yaralı var!
2014 yılında 301 maden işçisinin hayatını kaybettiği Manisa'nın Soma'dan yürek acıtan bir haber d...
Bursa'da 3 harika oyun... Kaçırmayın!
Vatan Şaşmaz'ı öldürerek intihar eden Filiz Aker'in ağabeyi gözaltına alındı
İşte dünyada en çok izlenen Türk dizileri
Emin Alper'den büyük başarı! 'Kız Kardeşler' Berlin yolcusu

En Çok Okunan Haberler

Ankara'da Yüksek Hızlı Tren kazası! Bilanço ...

Ankara-Konya seferini yapan Yüksek Hızlı Tren'in Yen...

Bursa'da uyuşturucu ve alkol faciayı beraber...

Bursa'da uyuşturucu ve alkol aldıktan sonra otomobil...

Bursa'da 'pes' dedirten magandalık! Görenler...

Bursa'da trafiğe aldırış etmeden motosiklet üzerinde...

Timsah Arena'ya kaçak giriş yaptıran şahsa o...

Bursaspor Başkanı Ali Ay, stada kaçak giriş yaptıran...

MHP lideri Bahçeli Ülkü Ocakları yönetimini ...

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, Ülkü Ocakları Gene...

Antalya İl Emniyet Müdür Yardımcısı aracında...

Antalya İl Emniyet Müdür Yardımcısı Ali Karaaslan, o...

Erdoğan 'İkinci 100 Günlük Eylem Planı'nı aç...

İkinci 100 günlük eylem planını kamuoyuna açıklayan ...

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan YHT kazası sonrası...

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 9 kişinin hayatını kaybettiğ...

Tacizden 10 yıl cezaevinde yattı! Çıkar çıkm...

Kocaeli'de 10 yıl önce cinsel taciz ve yağma suçları...

Bursa'da insanlık dışı olay! Çarpıp kaçtı, h...

Bursa'da otomobilin çarpıp kaçtığı genç kadın yarala...

AK Partili isimden Abdullah Gül'e olay sözle...

Eski AK Parti Milletvekili ve Star yazarı Mehmet Met...

Şoke eden detay! Talha Uğurluel, firari FETÖ...

Erzincan'da, FETÖ/PDY'nin medya yapılanmasına ilişki...

Eski vali Hüseyin Avni Mutlu, cezaevinden ta...

FETÖ/PDY davasında hakkında verilen 3 yıl 1 ay 15 gü...

Flaş gelişme! Merkez Bankası faiz kararını a...

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, yılın son top...

Rusya'dan Türkiye'nin canını sıkacak YPG açı...

Rusya Dışişleri Bakanlığı Sözcüsü Mariya Zaharova, T...