Milyonları ilgilendiriyor! Son gün 25 Mart, bunu yapmayan yandı

Kira beyannamesi verme süresi 25 Mart'ta sona eriyor. Yıllık konut kira geliri 4 bin 400 lira ve üzerinde olanların gelirlerini beyan etmesi gerekiyor. Kirada oturan ev sahibi de beyanname verecek.

EKONOMİ, 19 Mart 2019 Salı, 09:08
Milyonları ilgilendiriyor! Son gün 25 Mart, bunu yapmayan yandı

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren kira geliri beyannamelerinin verilmesi için son gün 25 Mart. Bu tarihte beyannamesini vermeyen ev sahibi, cezayla karşılaşacak. Ancak beyanname vermede bazı istisnalar da var. 2018 yılına ait kira geliri beyannameleriyle ilgili detaylar şöyle sıralanıyor:

İŞYERİ İÇİN 34 BİN TL

 Milliyet'ten Mithat Yurdakul'un haberine göre,2018 yılına ilişkin konut kira geliri yıllık 4 bin 400 TL ve daha az olanlar beyanname vermeyecek. Bu miktarın üzeri için beyanname düzenlenecek.

 İşyeri olarak kiraya verilen gayrimenkullerden vergi istisnası ise 34 bin TL. Yıllık işyeri kirası geliri bunu aşanlar beyanname verecek. Birden fazla kiralık dairesi olanlar, tüm kira gelirlerinin toplamı üzerinden 4 bin 400 TL'lik istisna değerini düşecek.

 Kirada oturan ev sahipleri de beyanname verecek. Mükellefler kirada oturduğu evin bedelini vergiden düşebiliyor.

 HANGİ MASRAF HARİÇ?

Eğitim ve sağlık giderleri de yüzde 10'a kadar beyan edilen kira gelirlerinden düşülebiliyor. Mükellefin kendisi, eşi ve (18 yaşını doldurmamış ya da üniversitede eğitim görüyorsa 25 yaşını doldurmamış) çocuklarına ilişkin eğitim ve sağlık harcamaları beyan edilen kira gelirinden tutarından indirilebiliyor.

Kira gelirleri beyan edilmezse, beyan edilmeyen tutar üzerinden gelir vergisi hesaplanarak ve cezalı vergi tahsil ediliyor. Buna gecikme faizi de ekleniyor. Aynı işlem, eksik beyan edilen vergi için de geçerli.

 BEDELSİZ KONUTLAR

Hisseli mülklerde, ortaklardan her birinin hissesine düşün kısmın, 4 bin 400 liralık istisna sınırını aşması halinde; bu miktar kadar beyanda bulunuluyor. Anne, baba, çocuk, kardeş, büyükanne, büyükbabaya bedelsiz verilen bir tek konut için emsal kira bedeli üzerinden hesaplama yapılıyor.

 Arazi, bina hatta maden suları, madenler, taş ocakları, marka, ticaret unvanı, sinema ve televizyon filmleri, telif hakları kira vergisine konu edilebiliyor.

 VERGİ NEREYE ÖDENİYOR?

 Hazırlanan beyannamelere göre kira gelirlerinin vergisi, mart ve temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte; mükellefin bağlı bulunduğu vergi dairesine, bağlı olunan vergi dairesindeki hesabın bildirilmesi şartıyla diğer vergi dairelerine, elden ya da internet bankacılığını kullanarak anlaşmalı bankalara, www.gib.gov.tr adresinden anlaşmalı bankaların banka kartları ve kredi kartları ile ödenebiliyor.

 HANGİ SİSTEMLE BEYAN EDİLECEK?

 Kira geliri beyan edilirken iki yöntemden birisi seçiliyor. Götürü gider yönteminde istisna düşüldükten sonra vergiye tabi hasılatın yüzde 15'i kadar götürü gider olarak düşülüyor ve vergi matrahı hesaplanıyor. Gerçek gider yönteminde ise belgelendirme şartı ile birçok gider kalemini gelirden düşülebiliyor. Gerçek gider usülünde 4 bin 400 TL'lik kısım dışında, ev sahibi tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör, sigorta, payı, yalıtım, onarım gibi giderler, vergiden düşülebiliyor. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmeden gerçek gider yöntemine dönemiyor.

 BEYANNAME NASIL VERİLİYOR?

Beyannameler, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine verilecek. Hazır Beyan Sistemi ile internette de beyanname veriliyor. Sisteme, kira geliri elde eden mükellefler kimlik bilgilerini girip ücretsiz alabilecekleri internet vergi dairesi şifresini kullanarak ve e-devletten girilebiliyor. Mükellefler, güvenlik sorularını cevaplayarak veya İnternet Vergi Dairesi şifrelerini kullanarak da sisteme giriş yapabilecek ve buradan beyannamelerini doldurup onaylayabilecek.

SİYASET
Tarihi buluşma...Yıldırım ve İmamoğlu canlı yayında soruları yanıtlıyor!
23 Haziran İstanbul seçimi öncesinde AK Parti'nin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Binal...
GÜNCEL
YKS soru ve cevapları yayımlandı!
Bu yıl ikinci kez uygulanan YKS'nin bugün tamamlanmasının ardından ÖSYM sınav sorularını ve cevap...
SİYASET
Türkiye'den ABD'ye... 'Bu dayatmaları kabul etmemiz mümkün değil'
Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu, S-400 kriziyle ilgili, "Her şartta 'S-400 almayacaksınız' diye...
DÜNYA
ABD'de flaş açıklama: Füzeyle düşürdüler
ABD Merkez Kuvvetler Komutanlığı (CENTCOM), MQ-9 Reaper tipi insansız hava araçlarının 6 Haziran'...
SİYASET
Merakla bekleniyor! Yıldırım-Ekrem İmamoğlu yayını hangi kanalda, saat kaçta?
Binali Yıldırım ile Ekrem İmamoğlu'nun tüm kanallara açık ortak yayını bu akşam Lütfi Kırdar Kong...
SİYASET
Soylu'dan İmamoğlu'na sert eleştiri: Aval aval bakacak mıyım?
CHP'nin İstanbul adayı Ekrem İmamoğlu'nun sözlerini eleştiren İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, "PK...
Mudanya sahilinde operasyon! Zabıtalar tek tek topladı
Nilüferli çocuklar Başkan Erdem'le keyifli bir gün geçirdi!
Sel bir kadını hayattan kopardı!
Bursa Arama Kurtarma ekibi kayıp dağcıyı arıyor!

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da unuttuğu ızgara sonu oldu! Cesedine...

Bursa'da ailesiyle piknik yapmaya giden ve ızgarayı ...

Eski belediye başkanı Bursa'daki feci kazada...

Bursa'da Metin Boru idaresindeki araç, karşı yönden ...

Bursa'da acı gün... Uzman Çavuş'un cenazesin...

Mersin'de geçirdiği trafik kazasında hayatını kaybed...

Bursa İl Emniyet Müdür Yardımcısı tarihi kaf...

İl Emniyet Müdür Yardımcısı Hakan U., definecilikten...

Bursa'da ağır bilanço! 5 ayda 23 kişi hayatı...

Yapılan tüm uyarılara rağmen kuralları ihlal eden sü...

Kıvanç Tatlıtuğ ve Başak Dizer'in acı günü! ...

Kıvanç Tatlıtuğ'un kayınpederi Ali Cengiz Dizer, 1,5...

Bursa'daki tekne faciasında flaş gelişme! İç...

Bursa'nın Gemlik ilçesinde teknenin bozulması sebebi...

Babalar Günü'nde babasının boğazını kesti!

Antalya'da bir şahıs, tartıştığı babasının boğazını ...

Bursa'da iki grup birbirine girdi, ortalık s...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde aralarında husumet buluna...

Bursa'da freni boşalan traktör, 2 yaşındaki ...

Bursa'nın İznik ilçesinde, İbrahim Ar tarafından ev...

Bursa'da beton bloklarla devirdiler! Her det...

Bursa'nın Gemlik ilçesinde maskeli 4 kişi, yanlarınd...

Şırnak'ta şehit olan askerle ilgili kahreden...

Şırnak'taki operasyonda Jandarma Teğmen Şafak Evran ...

Erdoğan'dan önemli açıklamalar! Suriyelilere...

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Doğu Akdeniz'de ...

Bahçeli, İstanbul seçimleriyle ilgili 5 ana ...

Hemşehri Dernekleri Toplantısı'nda konuşan MHP Genel...

Küçükkaya ortak canlı yayının detaylarını an...

Bu akşam gerçekleşecek Binali Yıldırım-Ekrem İmamoğl...