Sektör temsilcilerinden 'faiz' çağrısı: 'Bunlar yetmez, daha da düşürün'

Hükümet, tapu harçlarını binde 20'den 15'e; konut teslimindeki KDV oranını ise yüzde 18'den 8'e düşürdü. Sektör temsilcileri piyasaların hareketlenmesi için bu adımın yeterli olmadığını söyledi.

TÜRKİYE, 06 Mayıs 2018 Pazar, 10:28
Sektör temsilcilerinden 'faiz' çağrısı: 'Bunlar yetmez, daha da düşürün'

N. Nuri YAVUZ

Yüksek enflasyon, tırmanan döviz kuru ve faiz baskısı altında darboğaza sürüklenen ekonomi için hükümet, bir dizi hamleler yapıyor. Son olarak dünkü Resmi Gazete'de, Bakanlar Kurulu'nun KDV ve ÖTV'ye ilişkin aldığı bir kısım düzenleme kararı yayınlandı. Bunlardan en dikkat çekeni tıkanan konut satışlarına yönelik yapılan hamleler oldu. Fakat sektör, bu adımları yeterli bulmadı.

KONUTTA KDV VE TAPU HARCI İNDİRİMİ

Gayrimenkul sektöründe taşınmazların alım-satım maliyetlerine ilişkin vergiler 6 aylığına azaltıldı. 31 Ekim tarihine kadar konut teslimlerinde yüzde 18 olan KDV oranı yüzde 8'e indirildi. Ayrıca Tapu harcı oranı da aynı dönemde yüzde 4'ten yüzde 3'e düşürüldü. Bir başka ifadeyle binde 20'den binde 15'e çekildi. Bu oran sadece konut ve işyeri alımlarında geçerli olacak, arsa ve arazi alımlarında ise geçerli olmayacak. Düzenlemeyle 300 bin liralık bir evin tapu masrafı 12 bin liradan 9 bin liraya düşüyor.

FAİZLER ÇOK YÜKSEK

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası (BEMO) Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Çelebi, "Geçen yıl da benzer adımlar atılmıştı. Olumlu bir etkisi de olmuştu ama faizler bu yıla göre daha düşüktü. Şimdi konut piyasasında daha ciddi boyutlarda sorun var. Bu sıkıntılar, geçici kararlarla düzelmez, kalıcı çözümlere ihtiyacımız var. Şuanda piyasalar tıkandı. Faizler çok yüksek. Bu düzenlemeyle vatandaşa tapu harcından 2 bin lira indirim sağlanıyor ama öte yandan konut kredisi faizinde 20 bin lira daha fazla ödüyor. Buradan çözüm çıkmaz. Konut satışlarına etkisi sınırlı olur. Faizlerin mutlaka düşmesi gerekiyor. Sektör olarak da biz, özellikle bu yönde adımlar bekliyoruz" ifadelerini kullandı. 

İPOTEKLİ SATIŞLAR ÇAKILDI

Realty World Uygar Gayrimenkul Broker'ı Ayhan Erten, "Konut satışlarında hem ülke genelinde hem de Bursa özelindeki düşüşler sürüyor. Bursa'da ocak ayında satışlar, geçen yıla göre yüzde 4,5 Şubat ayında yüzde 5, martta ise yüzde 12,3 düzeyinde geriledi. Bu düşüşte konut kredi faizlerinin düşüklüğü doğrudan etkili oldu. Ki bu rakamlara da yansıdı. Bursa'da ipotekli satışlarda geçen yıla göre ocak ayında yüzde 20,5, şubatta yüzde 23,8, martta ise yüzde 33 oranında kayıp yaşandı. İlk çeyrekte ise konut satışları yüzde 7,7 ipotekli satışlar ise yüzde 26,5 düzeyinde düştü. Ülke genelindeki düşüşler de bundan farksız değil. Tabi ki tapu harçlarının ve KDV'nin düşürülmesi olumlu ama bugünkü piyasa şartlarında çok sınırlı bir adım olarak görünüyor. Türk ekonomisinin dinamosu niteliğindeki konut piyasasının hareketlenmesi için muhakkak faizlerin düşmesi gerekiyor" dedi.

SATIŞLARA OLUMLU YANSIR

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, pozitif olarak değerlendirdiği kararların sektöre olumlu etkisi olacağını söyledi. Andıç, "Sektörde hâlihazırda bir durgunluk yaşanıyor. Geçen yıl gündeme gelen ve alınan önlemlerin bu yılda alınması sektör adına önemliydi. KDV'nin ve tapu harçlarının düşürülmesinin olumlu yansımaları olacağına inanıyorum ancak konut kredi faiz oranlarının da muhakkak 1'in altına düşürülmesi gerekiyor. Bu vatandaş psikolojisini konut alımına yönelik destekleyici olacaktır. Müteahhitler adına bu kararları olumlu karşılıyor ve emeği geçenlere teşekkür ediyoruz. Öte yandan ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik şartlar ve seçim atmosferi düşünüldüğünde bu kararların geçici olsa dahi etkisi olacağına inanıyorum. Tabi ki daha kalıcı çözümler üretilmesi gerektiğini de ifade etmek gerekiyor" diye konuştu. 

BURSA KONUT SATIŞ RAKAMLARI

                2017      2018

Ocak      3.942     3.767

Şubat    4.050     3.848

Mart      5.209     4.565

---

BURSA İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI

                2017      2018

Ocak      1.534     1.219

Şubat    1.614     1.229

Mart      2.118     1.420

Kaynak: Yenidonem

SİYASET
MHP, 152 belediye başkan adayını daha açıkladı! İşte isim isim liste...
MHP, 31 Mart yerel seçimleri için 12'si il olmak üzere 152 belediye başkanı adayını daha açıkladı.
SPOR
Bursaspor Teknik Direktörü Aybaba: 'Bunu her zaman yapamayız'
Bursaspor Teknik Direktörü Samet Aybaba, Antalyaspor'a 2-0 mağlup oldukları karşılaşmaya ilişkin ...
ASAYİŞ
Bursa'da dehşet! Boğazını keserek öldürdü...
Bursa'da yaşlı bir adam, eşi ile bilinmeyen bir sebeple tartıştı. Yaşlı adam, mutfaktan aldığı bı...
SPOR
Timsah'a Antalya freni! Seri sürmedi...
Spor Toto Süper Lig'in 15. haftasında Antalyaspor'u konuk eden Bursaspor, sahadan 2-0 mağlup ayrı...
SİYASET
Tartışmalara Akşener de dahil oldu: 'Yeter artık, elinizi çekin'
Son günlerde yaşanan TSK'da başörtüsü tartışmalarına İYİ Parti lideri Meral Akşener de dahil oldu...
GÜNCEL
Nilüfer Belediyesi'nden duyuru! Listede ismi olanlar başvurunuzu geciktirmeyin...
NİLÜFER BELEDİYE BAŞKANLIĞI Vergi borcu ve ceza ihbarnamelerinin tebliği
BTSO ihracat hamlesine devam ediyor! 70 iş insanı Bursa'da...
Severek tüketiyoruz ama... Bu zararlarını kimse bilmiyor!
Bursa'da renkli etkinlik! Fincanını getiren kahveyi götürdü
Bursa'da Minibüsçüler Derneği başkanlığına Samast getirildi.

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da korkunç kaza: 'Geldi kafadan vurdu'

Bursa İznik-Adapazarı çevre yolunda tır ile otomobil...

Bursa'da dehşet! Boğazını keserek öldürdü...

Bursa'da yaşlı bir adam, eşi ile bilinmeyen bir sebe...

Bursa'da şaşkına çeviren bina! Gören hemen t...

Bursa'nın İnegöl ilçesinin Bahçekaya Mahallesi'nde y...

Bursalılar dikkat! Yağmur hafta boyunca durm...

Yağışlı hava tüm yurdu etkisi altına alıyor.  B...

Bursa'da yürekleri ısıtan haber! Donmak üzer...

Kış turizminin gözde mekanlarından olan Uludağ'da bi...

Cumhurbaşkanı Erdoğan çok kızacak! Belediye ...

Samsun'da AK Partili Atakum Belediye Başkanı İshak T...

Acun Ilıcalı, Beyaz'ı ağlattı!

Yapımcı ve sunucu Acun Ilıcalı O Ses Türkiye jürisin...

CHP'nin yerel seçim anketinde hangi parti bi...

CHP'nin özel bir araştırma şirketine yaptırdığı anke...

MHP, 152 belediye başkan adayını daha açıkla...

MHP, 31 Mart yerel seçimleri için 12'si il olmak üze...

Bursa'daki hızlı tren projesi! TCDD tarih ve...

Kamu İktisadî Teşebbüsleri (KİT) Komisyonu top...

Emekliye çifte zam!

Emeklilerin ocakta alacağı maaşlarla birlikte ek öde...

Bedelli askerler hangi eğitimlerden geçiyor?...

Bedelli askerlik uygulaması kapsamında 67 binden faz...

Trump'ın damadından Prens Selman'a 'Kaşıkçı'...

New York Times gazetesi, ''Kushner, Kaşıkçı cinayeti...

Bursaspor Teknik Direktörü Aybaba: 'Bunu her...

Bursaspor Teknik Direktörü Samet Aybaba, Antalyaspor...

Gemliklilere büyük süpriz: 'Biraz ısrar etse...

Gemlik Belediyesi tarafından yaptırılan bin 400 konu...