Sektör temsilcilerinden 'faiz' çağrısı: 'Bunlar yetmez, daha da düşürün'

Hükümet, tapu harçlarını binde 20'den 15'e; konut teslimindeki KDV oranını ise yüzde 18'den 8'e düşürdü. Sektör temsilcileri piyasaların hareketlenmesi için bu adımın yeterli olmadığını söyledi.

TÜRKİYE, 06 Mayıs 2018 Pazar, 10:28
Sektör temsilcilerinden 'faiz' çağrısı: 'Bunlar yetmez, daha da düşürün'

N. Nuri YAVUZ

Yüksek enflasyon, tırmanan döviz kuru ve faiz baskısı altında darboğaza sürüklenen ekonomi için hükümet, bir dizi hamleler yapıyor. Son olarak dünkü Resmi Gazete'de, Bakanlar Kurulu'nun KDV ve ÖTV'ye ilişkin aldığı bir kısım düzenleme kararı yayınlandı. Bunlardan en dikkat çekeni tıkanan konut satışlarına yönelik yapılan hamleler oldu. Fakat sektör, bu adımları yeterli bulmadı.

KONUTTA KDV VE TAPU HARCI İNDİRİMİ

Gayrimenkul sektöründe taşınmazların alım-satım maliyetlerine ilişkin vergiler 6 aylığına azaltıldı. 31 Ekim tarihine kadar konut teslimlerinde yüzde 18 olan KDV oranı yüzde 8'e indirildi. Ayrıca Tapu harcı oranı da aynı dönemde yüzde 4'ten yüzde 3'e düşürüldü. Bir başka ifadeyle binde 20'den binde 15'e çekildi. Bu oran sadece konut ve işyeri alımlarında geçerli olacak, arsa ve arazi alımlarında ise geçerli olmayacak. Düzenlemeyle 300 bin liralık bir evin tapu masrafı 12 bin liradan 9 bin liraya düşüyor.

FAİZLER ÇOK YÜKSEK

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası (BEMO) Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Çelebi, "Geçen yıl da benzer adımlar atılmıştı. Olumlu bir etkisi de olmuştu ama faizler bu yıla göre daha düşüktü. Şimdi konut piyasasında daha ciddi boyutlarda sorun var. Bu sıkıntılar, geçici kararlarla düzelmez, kalıcı çözümlere ihtiyacımız var. Şuanda piyasalar tıkandı. Faizler çok yüksek. Bu düzenlemeyle vatandaşa tapu harcından 2 bin lira indirim sağlanıyor ama öte yandan konut kredisi faizinde 20 bin lira daha fazla ödüyor. Buradan çözüm çıkmaz. Konut satışlarına etkisi sınırlı olur. Faizlerin mutlaka düşmesi gerekiyor. Sektör olarak da biz, özellikle bu yönde adımlar bekliyoruz" ifadelerini kullandı. 

İPOTEKLİ SATIŞLAR ÇAKILDI

Realty World Uygar Gayrimenkul Broker'ı Ayhan Erten, "Konut satışlarında hem ülke genelinde hem de Bursa özelindeki düşüşler sürüyor. Bursa'da ocak ayında satışlar, geçen yıla göre yüzde 4,5 Şubat ayında yüzde 5, martta ise yüzde 12,3 düzeyinde geriledi. Bu düşüşte konut kredi faizlerinin düşüklüğü doğrudan etkili oldu. Ki bu rakamlara da yansıdı. Bursa'da ipotekli satışlarda geçen yıla göre ocak ayında yüzde 20,5, şubatta yüzde 23,8, martta ise yüzde 33 oranında kayıp yaşandı. İlk çeyrekte ise konut satışları yüzde 7,7 ipotekli satışlar ise yüzde 26,5 düzeyinde düştü. Ülke genelindeki düşüşler de bundan farksız değil. Tabi ki tapu harçlarının ve KDV'nin düşürülmesi olumlu ama bugünkü piyasa şartlarında çok sınırlı bir adım olarak görünüyor. Türk ekonomisinin dinamosu niteliğindeki konut piyasasının hareketlenmesi için muhakkak faizlerin düşmesi gerekiyor" dedi.

SATIŞLARA OLUMLU YANSIR

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, pozitif olarak değerlendirdiği kararların sektöre olumlu etkisi olacağını söyledi. Andıç, "Sektörde hâlihazırda bir durgunluk yaşanıyor. Geçen yıl gündeme gelen ve alınan önlemlerin bu yılda alınması sektör adına önemliydi. KDV'nin ve tapu harçlarının düşürülmesinin olumlu yansımaları olacağına inanıyorum ancak konut kredi faiz oranlarının da muhakkak 1'in altına düşürülmesi gerekiyor. Bu vatandaş psikolojisini konut alımına yönelik destekleyici olacaktır. Müteahhitler adına bu kararları olumlu karşılıyor ve emeği geçenlere teşekkür ediyoruz. Öte yandan ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik şartlar ve seçim atmosferi düşünüldüğünde bu kararların geçici olsa dahi etkisi olacağına inanıyorum. Tabi ki daha kalıcı çözümler üretilmesi gerektiğini de ifade etmek gerekiyor" diye konuştu. 

BURSA KONUT SATIŞ RAKAMLARI

                2017      2018

Ocak      3.942     3.767

Şubat    4.050     3.848

Mart      5.209     4.565

---

BURSA İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI

                2017      2018

Ocak      1.534     1.219

Şubat    1.614     1.229

Mart      2.118     1.420

Kaynak: Yenidonem

SİYASET
Bahçeli'den Mustafa Şentop açıklaması: MHP eksiksiz destekleyecektir
Twitter hesabından açıklamalarda bulunan MHP lideri Devlet AK Partili Mustafa Şentop'u destekleye...
GÜNCEL
Bursa'da sazlık alev alev yandı!
Bursa'nın İznik ilçesinde göl kenarındaki sazlıklarda bilinmeyen bir sebepten ötürü akşam saatler...
SPOR
M.Başakşehir-Bursaspor maçı ertelendi!
M.Başakşehir - Bursaspor maçı olumsuz hava koşulları sebebiyle ertelendi.
ASAYİŞ
Bursa'daki fabrikada menfeze düşen işçi ölümden döndü!
Bursa'nın İnegöl ilçesinde bir sunta fabrikasında menfeze düşen ve yaralanan işçi hastanede tedav...
GÜNCEL
Bursa Çimento: Birlikte güçlüyüz
Bursa Çimento Fabrikası'nın çalışanlara yönelik bilgilendirme toplantısında 'Dokumuzda çimento va...
ASAYİŞ
Bursa'da 100 metrelik uçurumdan düşen sağlıkçılar bakın nasıl hayatta kaldı!
Memleketleri İzmir'den Bursa'ya dönen iki sağlık memuru yolda dehşeti yaşadı. Sürücüsünün direksi...
Bursa'da özlenen görüntü! AK Parti'den CHP'ye anlamlı ziyaret
Bursa'da sazlık alev alev yandı!
Turgay Erdem'den sendikacılara destek! 'Benim için çok değerli...'
Bursa Çimento: Birlikte güçlüyüz

En Çok Okunan Haberler

Korkutan deprem! Bursa da sallandı...

Merkez üssü Çanakkale'nin Ayvacık açıkları olan 5.4 ...

Başkan Aktaş: 'Stadyumu yanlış yere yaptık, ...

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, stad...

Bursa'da deprem!

Bursa yine sallandı. Kandilli Rasathanesinden yapıla...

Bursa'da tekmeli, yumruklu, coplu kavga! Acı...

Bursa Adliyesi'nin 10 metre ilerisinde trafikte yol ...

Bursa'da her yerde aranıyor! 'İnsaniyet namı...

Bursa'da 2 gün önce işe giden annesinin ardından evd...

Bursa'da 7 tanzim satış noktası daha açılıyo...

Bursa'da Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın mitinginin ardında...

Türkiye'de doğan Suriyeli çocuk sayısı belli...

İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, Türkiye'de 405 bin 5...

Hallere 1 TL'ye geldi 9 TL'ye satıldı, ceza ...

Meyve-sebzede yaşanan yüksek fiyat artışıyla birlikt...

Dünya çapında aranan teröristler Bursa'da ya...

Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT) Bölge Başkanlığı il...

Akaryakıt sektörü zorda! Bursa'da 15 istasyo...

Kar marjlarının azalmasından şikayet eden akaryakıt ...

Tanzim satışlar nedeniyle marketler zararına...

Sebze ve meyve fiyatlarındaki artışın ardından kurul...

Bursa'da metro istasyonunun ismi değişti!

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi aldığı kararla, mü...

Bursa'da pankartlı protesto: 'Kardeşi kardeş...

Bursasporlu bazı taraftarlar, sabah saatlerinde bir ...

Emekliye güzel haber! Aylık kazanç bin 472 l...

Beklenen düzenleme Meclis komisyonundan geçti. Bayra...

Benzincilerin başkanı konuştu: '40 yıldır bö...

Benzine dün yapılan 27 kuruşluk zamla birlikte gözle...