Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak! Yargıtay'dan tarihi karar...

Mülk sahiplerinin, "Almanya'dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi Yargıtay'ın son kararıyla birlikte tarih oldu. 

TÜRKİYE, 27 Ağustos 2018 Pazartesi, 09:33
Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak! Yargıtay'dan tarihi karar...


İstanbul'da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti. Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı. 
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır. Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi. 

Kaynak: IHA

GÜNCEL
Bakan Akar: Bu menfur saldırılar bizleri yıldırmayacak
Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar, "Bitme noktasına gelen terör örgütü, Berat Kandilinde ü...
GÜNCEL
Bursa'da yüz binlerce yerel tohum el değiştirdi!
Nilüfer Belediyesi'nin düzenlediği "5. Tohum Takas Şenliği"nde yüz binlerce yerel tohum, Türkiye'...
SİYASET
'Gaziantep de Bursa gibi mağdur!' İki büyükşehirin başkanları düğmeye bastı
Merkezi bütçeye yoğun katkı sağlamalarına rağmen Ankara'dan beklediği desteği alamayan Bursa ve G...
ASAYİŞ
Bursa'da yeni muhtara bıçaklı saldırı! Durumu ağır...
Bursa'nın Karacabey ilçesi Emirsultan Mahallesi'ne muhtar Sinan Çolak, tartıştığı genç tarafından...
GÜNCEL
Bakan Akar ve komutanlar sınırda
Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar, Genelkurmay Başkanı Orgeneral Yaşar Güler ve Kara Kuvvetleri Ko...
GÜNCEL
Bursa'daki faciada 'hazine' detayı! Ölümü bile göze almışlar
Bursa'nın İznik İlçesi'nde define ararken hayatını kaybeden bir kişi ve 10 arkadaşının hikayesi o...
Yavuz Bingöl ve Öykü Gürman arasında yeni kriz! Devreye bilirkişi girdi
Bursa'da yüz binlerce yerel tohum el değiştirdi!
Nilüfer'de görkemli açılış... Gösteriler büyük ilgiyle izlendi
Gemlik'te meslek lisesi yıkılıyor...

En Çok Okunan Haberler

4 askerimiz şehit oldu! Yürek yakan ayrıntı...

Hakkari'de, Irak sınırında dün güvenlik güçleriyle P...

Bursa'da yeni muhtara bıçaklı saldırı! Durum...

Bursa'nın Karacabey ilçesi Emirsultan Mahallesi'ne m...

Bursa'daki faciada 'hazine' detayı! Ölümü bi...

Bursa'nın İznik İlçesi'nde define ararken hayatını k...

'Sen ne yaptın Fatma' diye feryat etmişti! B...

Bursa Doğanbey Mahallesi TOKİ evlerinde, evin pencer...

Bursa'da filmlere konu olacak olay! Polis ad...

Bursa'da satmak için ayakkabısının içine sakladığı u...

Bursa'da nisan ayında kar sürprizi

Bursa Uludağ yolu kar yağışı nedeniyle beyaza büründ...

Şeytanın bile aklına gelmez! 10 liraların bi...

Mersin'de küçük miktardaki gerçek paraların belirli ...

Bursa'da kaza yapan çift, ölümden döndü! Hay...

Bursa'nın İznik ilçesinde, yağışlı havada sürücüsünü...

Bursaspor taraflarını taşıyan minibüs, tırla...

Kasımpaşa maçı sonrasında İstanbul'dan Bursa'ya döne...

Bursa'daki erkek kuaföründe korku dolu anlar...

Bursa'nın Yıldırım ilçesinde hizmet veren erkek kuaf...

Bursa'da ilginç olay... Bir çaydanlık 5 bin ...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde işçilere çaydanlık almak ...

Bursa'nın köyünde 250 oyun 249'u AK Parti'ye...

Seçim sonrası ilk ilçe ziyaretini İznik'e yapan Burs...

Bursa'da isyan ettiren manzara! Bunu yapan i...

Bursa'nın Karacabey ilçesinde iki köpeğin tüfekle vu...

Bahçeli: Adana Kozan'da, Iğdır'da, İstanbul ...

MHP'li İl Başkanları Buluşması'nda konuşan MHP Genel...

'Gaziantep de Bursa gibi mağdur!' İki büyükş...

Merkezi bütçeye yoğun katkı sağlamalarına rağmen Ank...