Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak! Yargıtay'dan tarihi karar...

Mülk sahiplerinin, "Almanya'dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi Yargıtay'ın son kararıyla birlikte tarih oldu. 

TÜRKİYE, 27 Ağustos 2018 Pazartesi, 09:33
Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak! Yargıtay'dan tarihi karar...


İstanbul'da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti. Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı. 
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır. Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi. 

Kaynak: IHA

GÜNCEL
Eski 3. Kolordu Komutanı 'FETÖ'den beraat etti! Göreve geri dönme başvurusu yapacak...
FETÖ'nün İstanbul'daki "ana darbe" davasında dosyası ayrılan ve suç tarihinde 3. Kolordu Komutanı...
GÜNCEL
Cumhurbaşkanlığı: 'Türkiye sadece teröristlerle savaşmıyor'
Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanı Altun Erdoğan'ın Moskova ziyaretine ilişkin açıklamasında "Türk...
EKONOMİ
Volvo, binlerce aracını geri çağırdı!
Volvo, İsveç'te yakıt hortumundan kaynaklı bir sorun nedeniyle 200 bin otomobili geri çağırdı.
YAŞAM
Başkan Aktaş'tan 'Telgrafın Telleri' performansı!
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Çalgıcı Mektebi Roman Orkestrası eşliğinde düzenl...
GÜNCEL
Bursalıları yakından ilgilendiren gelişme! Plan kabul edildi, yeni metro istasyonları geliyor...
Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından 2035 yılında öngörülen 4 milyon nüfusa hizmet edecek şekil...
EKONOMİ
Sofradakilerin 10 yıllık serüveni! 'Göz yaşartan' rakamlar...
Son 10 yılda gıdada üretici tarafında fiyat artışları yüzde 120'de kalırken, perakende fiyatlar y...
Bursa Valisi Canbolat BGC'ye konuk oldu
Hakan: Muhafız ne kadar izlendi?
Boşanma sürecinde çocuklarınızı zedelemeyin!
Bursaspor, Kayserispor maçı hazırlıklarına başladı

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da öfkeli baba öz kızını dört yerinden...

Bursa'da psikolojik sorunları olan baba, kendini dol...

Bursalıları yakından ilgilendiren gelişme! P...

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından 2035 yılında ...

Bursa'da 100 milyonluk büyük vurgun! 20 iş a...

Bursa'da çalıştığı şirketi referans göstererek 20 iş...

Yılmaz Özdil'e 'Servet avcısı' deyip duyurdu...

Ülkü Ocakları Genel Başkanı Sinan Ateş, Yılmaz Özdil...

Bakan Turhan açıkladı! Uçuş yasağı kalkıyor...

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan, Süleymaniy...

Bursaspor büyük umutlarla takıma katmıştı! H...

Bursaspor'da sezon başında büyük umutlarla takıma ka...

Erbil, 97 günde 15 kilo kaybetti!

Evinde düşerek rahatsızlanan Mehmet Ali Erbil'in dok...

Uludağ'a çıkacaklara çok önemli uyarı!

Bursa'da şiddetli rüzgar etkisini göstermeye başladı...

Dolar yükselişte! İşte ilk rakamlar...

Dolar/TL, Merkez Bankası'nın para politikasına ilişk...

1.2 milyon kişi iflas sınırında!

Borcunu ödeyemediği için 4.6 milyon kişi takibe düşt...

Sofradakilerin 10 yıllık serüveni! 'Göz yaşa...

Son 10 yılda gıdada üretici tarafında fiyat artışlar...

Dünya devinden flaş karar! Bursa'da üretilec...

Oyak Renault'nun Bursa Fabrikası'nda yeni Clio'nun ü...

PKK içindeki infaza tanık oldu, örgütün kirl...

Terör örgütü PKK tarafından arkadaşının infaz edilme...

Akar: 'Kullanılmasına ihtiyaç duyulmayan kış...

Şehir merkezlerindeki askeri alanların akıbetini TBM...

AYM'den 'müftü nikahı' kararı!

Anayasa Mahkemesi (AYM), CHP'li Engin Altay, Özgür Ö...