Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak! Yargıtay'dan tarihi karar...

Mülk sahiplerinin, "Almanya'dan oğlum gelecek, akrabam oturacak" gibi sudan bahanelerle kiracıyı evden çıkarma dönemi Yargıtay'ın son kararıyla birlikte tarih oldu. 

TÜRKİYE, 27 Ağustos 2018 Pazartesi, 09:33
Sudan bahanelerle kiracı çıkartılamayacak! Yargıtay'dan tarihi karar...


İstanbul'da özel bir şirkete kiralık verdiği işyerinin boşaltılması için 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dava açan bina sahibi, boşanan kızının kadın çantası satacağını öne sürdü. Mahkeme, mülk sahibinin ihtiyaç talebinde samimi olmadığına hükmedip davayı reddetti. Kararı davacı bina sahibi temyiz etti. Dava dosyasını yeniden inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı. 
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, "Kimlerin ihtiyacı için tahliye davası açılabileceği Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde sınırlı olarak sayılmıştır. Sözü edilen madde hükmüne göre kiraya veren veya kiraya veren durumunda olmayan malik ancak kendisinin, eşinin alt soyu ve üst soyunun veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut (veya işyeri) ihtiyacı için dava açabilir. İhtiyaç iddiasına dayalı davalarda tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun ispatlanması gerekir. Devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye sebebi yapılamayacağı gibi henüz doğmamış veya gerçekleşmesi uzun bir süreye bağlı olan ihtiyaç da tahliye sebebi olarak kabul edilemez. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. Davacı ile davalı şirket arasında akdedilen kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Toplanan deliller ve dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında davacının kızının ihtiyaç iddiasının samimi olduğu ayrıca ihtiyaçlının yapmak istediği perakende çanta satışı işinin özel bir uzmanlık ve tecrübe gerektirir nitelikte bulunmadığı anlaşıldığından davanın kabulü ile davalı şirketin tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Kararın davacı yararına bozulmasına oy birliği ile karar verildi" ifadelerine yer verdi. 

Kaynak: IHA

SİYASET
Kılıçdaroğlu-Akşener görüşmesi sonrası ortak açıklama
CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu ile İYİ Parti Genel Başkanı Meral Akşener'in, İYİ Parti Gene...
ASAYİŞ
Bursa'da korku dolu anlar! Durakta intihar girişimi...
Bursa'nın İnegöl ilçesinde otobüs durağına bağladığı kemerle intihara kalkışan genç, kemerin kopm...
GÜNCEL
Korkunç...Ünlü Youtuber ve kız arkadaşı yanarak can verdi
Ünlü Youtuber Emre Özkan ve kız arkadaşı İTÜ Türk Musikisi Devlet Konservatuvarı öğrencisi Nahide...
GÜNCEL
Bakanlık açıkladı! Teröristlere ağır darbe
Milli Savunma Bakanlığı, Irak'ın kuzeyi Zap, Hakurk, Kandil, Avaşin-Basyan ve Sinat-Haftanin bölg...
SİYASET
Dışişleri'nden Gazze çağrısı!
Dışişleri Bakanlığı'ndan, İsrail'in Gazze'ye yönelik saldırıları hakkında yapılan açıklamada, "Ul...
DÜNYA
Flaş... Gazze'de ateşkes sağlandı
Filistin Direniş Grupları Ortak Operasyon Odası'ndan yapılan yazılı  açıklamada, Mısır'ın ar...
Yılmaz Morgül şarkıcıları çok kızdıracak! 'Yüzde 90'ı...'
Müslüm mü Ayla mı? Herkes merak ediyor
Bursa Osmangazi Belediyesi'nin 2019 yılı mali bütçesi!
İstanbullu Gelin dizisinin İpek'i sevgilisiyle yakalandı!

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da korkunç kaza: 2 ölü, 1 yaralı

Bursa'nın merkez Yıldırım ilçesinde, hafif ticari ar...

Bursa'ya şehit ateşi düştü

Hakkari'deki mühimmat deposunda meydana gelen patlam...

Bursa'da silahla okul basan polis memuru: Kı...

Bursa'da çocuklarının okuduğu okulun müdürünü ve müd...

Bursa'da 40 yıllık hasret bitiyor! Çalışmala...

Bursa'nın dağ ilçelerine ulaşım için Doğancı Barajı ...

Bursa'da şok operasyon! Binlerce kişiyi zehi...

Bursa'da emniyet müdürlüğü ekipleri tarafından düzen...

Bursalı şehit babasının feryadı yürekleri da...

Şırnak'ta şehit düşen Bursalı Uzman Çavuş Ünal Olgun...

Bursa'da duygu yüklü anlar... O anlar havada...

Bursa'da yüzlerce vatandaş saatler 9.05'i gösterdiği...

Bursa'ya şehit ateşi düştü!

Şırnak'ta PKK'lı teröristler tarafından el yapımı pa...

Bursa'da ithal işçi krizi! Siyasiler isyan etti

Bursa'nın Orhangazi ilçesindeki Döktaş fabrikasının ...

Bursa otobanında yüreklerin ağızlara geldiği...

Bursa-İzmir oto yolunda 300 kilometre hızla tehlikel...

Bursa'da yaşlı kadının feci sonu! Yanarak ca...

 Bursa'da dengesini kaybederek elektrikli soban...

Bursa'da 17 yaşındaki gencin sır ölümü! Anne...

Bursa'da anneannesiyle yaşayan 17 yaşındaki genç 5. ...

'Evden kaçıyorum' diye mesaj atmıştı! Bursal...

Bursa'nın İznik ilçesinde, dün öğlen saatlerinde ark...

Bursa'da zeytin tarlasından çıktı! Biri kadı...

Bursa'nın İznik ilçesinde zeytin tarlasında bulunan ...

Türkiye yasta! Şehit sayısı yükseliyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Fransa ziyareti öncesinde Hak...