Refik Yılmaz: ‘Gemlik’te devrim gibi karar!’

H. Gül KOLAYLI 29 Aralık 2017 Cuma, 09:39

Dün YeniDönem gazetesi Genel Müdürü İbrahim Öge, Sorumlu Yazı İşleri Müdürü Turgay Akbulut ve köşe yazarlarından oluşan bir heyet ile Gemlik Belediye Başkanı Refik Yılmaz'ı ziyaret ettik...

Ardından da hep birlikte, yeni yapılan Devlet Hastanesi'nin üst kısmındaki kayalık bölgede Cihatlı Mahallesi'nde inşası süren toplu konutların bulunduğu alana gittik. Çalışmaları yerinde gördük...

Gemlik hafta başında Türkiye'nin gündemindeydi... Deprem riski nedeniyle 696 sayılı KHK uyarınca orman vasfını yitirmiş alana taşınması karar altına alındı...

KHK ile ilgili kararı "Gemlik için bir şans" olarak değerlendiren Başkan Refik Yılmaz şunları söyledi:

"Öncelikle daha güvenli, körfeze nazır bölgede konutlar yaparak gönüllülük esasıyla vatandaşa teklif götüreceğiz. Vatandaştan bize geçen alanları da toplumun kullanacağı alanlara çevireceğiz..."

Yapılması öngörülen daire sayısını ise 10 bin olarak açıkladı. Yani yaklaşık 40, 50 bin kişinin deprem güvenli konutlara taşınması öngörülüyor...
Binaların yapılacağı alan ise Kumla yolu, Manastır üstündeki tepeler...

Ancak Gemlik Belediyesi güvenli toplu konut çalışmasına çoktan başlamış...

 

BELEDİYE ELİYLE KENTSEL DÖNÜŞÜM

Devlet Hastanesi üstündeki Cihatlı Mahallesi'nde tam tamına bin 400 dairelik toplu konutlar, belediye imkânlarıyla yapılıyor...

Gemlik merkeze taş çatlasa 10, 15 dakika mesafede... Gittik gördük, üst katlar bütün Gemlik körfezine hakim.  Muhteşem bir manzarası var...

 Binanın diğer cephesi ise orman ve zeytinlik manzaralı. Görüntüyü bozan tek şey tepeyi fare gibi kemirmiş olan taş ocağı. O da kapanmış artık. Yolu da yapıldığında ulaşım çok daha kolaylaşacak...

2 artı 1 olan daireler 95 metrekare... Bin 400 dairenin hepsi tamamlandığında 7 bin Gemliklinin yaşayacağı bir mahalle ortaya çıkacak. Kat yükseklikleri de fazla değil, 5, 6 katlı...

Ayrıca bölgede ilk ve ortaokul, sağlık ocağı, cami gibi kamusal hizmet birimleri de belediye tarafından yapılacak. Bir kısmının inşaatına başlanmış bile!

 

RİSKLİ BİNALARDA 50 BİN KİŞİ YAŞIYOR!

Başkan Refik Yılmaz'a, Gemlik'in nüfusunu ve riskli bölgelerde yaşayan kişileri sorduk:

"Gemlik'in ova kısmında riskli binalarda yaşayan kişilerin sayısı yaklaşık 10 bin... Merkezde 98 bin olmak üzere nüfusumuz 108 bin; yaz aylarında bu sayı 250 bini buluyor..."

Şu anda kent merkezinde üç katlı binaların inşaatı devam ediyor. Zaten Başkan Refik Yılmaz şunları söylüyor:

"Depremden sonra yapılmış, sağlam binalar var. Şehir merkezinde iç içe geçmiş binaları seyrelterek ayrık nizam gibi daha yaşanabilir yer haline getirmiş olacağız..."

Başkan Refik Yılmaz'ın sık sık vurguladığı husus ise "Bu çalışmaların gönüllülük esasıyla yürütüleceği, vatandaşa herhangi bir dayatma olmayacağı" oldu...

Verdiği bir bilgi vatandaşın da bu kentsel dönüşüme sıcak bakacağının işaretini veriyordu:

Bin 400 konutluk Cihatlı Gemlik Belediyesi Toplu Konutları'na tam 17 bin başvuru olmuş.

Konutların tamamı 2 yılda tamamlanacak; nisan ayında ise ilk etap bitirilip hak sahiplerine teslim edilecek... Muazzam bir proje... En önemlisi de belediye imkânlarıyla hayata geçiriliyor olması...

 

MECLİSTE GRUBU OLAN SİYASİ PARTİLER

Başkan Refik Yılmaz diyor ki:

"Biz 5 yıldır çalışıyoruz, Çevre Bakanlığı'nda defalarca program yaptık, anlattık. Sürekli bir arayış içerisindeydik. Gemlik'te Meclis'te grubu olan üç siyasi parti ilçe başkanı, hazırladıkları dosyayı tüm gruplara, milletvekillerine sundular...

Ardından da parlamento tatile girdi. Depremin ne zaman olacağı belli değil. AK Parti elini taşın altına koyarak sorunu çözdü. Başta Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan, Başbakanımız Binali Yıldırım'a Başbakan Yardımcımız Hakan Çavuşoğlu'na ve milletvekillerimize teşekkür ediyorum. 

Bu Gemlik'te devrim gibi bir karardır. Yeni yaşam alanlarının oluşturulacağı mevki herkesin tercih edeceği bir yerdir.

 Gemlik'te üst gelir grubu deniz manzaralı yerlerde yaşarken, bu projeyle alt gelir grubu da deniz manzaralı yerlerde yaşayabilecek. Gönüllülük esasıyla taşıyacağız... KHK kapsamındaki alan, Gemlik'in doğusunda 17 bin başvurunun olduğu yere göre çok daha revaçta bir bölgedir..."

 

SORUN ZEMİN VE ÇÜRÜK BİNA

Ardından da 280 hektarlık bir alanın kentsel dönüşüm için öngörüldüğünü anlattı:

"Kararname çok açık. Bilimsel yönden orman olarak muhafazasında fayda görülmeyen alanlar diyor. Makilik alanlar! Tekrar bir komisyon kurulacak, Orman Bakanlığı orman  kabul edilmeyen yerleri tespit edecek, Bakanlar Kurulu belirleyecek... Sınırlarının belirli olmaması, olmayacağı anlamına gelmiyor..."

"Gemlik'teki sıkıntı zemin ve binaların çürük olmasıdır...  Binlerce yıl önce deniz iken, Karsak deresinin getirdikleriyle, yağmur ve sel sularının taşıdıklarıyla ovaya, meyve bahçelerine dönüşen yerde kent var şu anda.

 30 yıl önce geldiğimizde belediye hizmet binasının bulunduğu yerler meyve bahçeleriydi.  80'lerde sanayi gelince emlakçılar parselleyip sattılar. Konuta açıldı..."

 

BİNALARIN YÜZDE 95'İ DAYANIKSIZ

Sanayiye gelince "Fabrikalar sağlam yapılmışsa, yangın güvenliğini almışsa bir şey dediğimiz yok..."

Gemlik'teki eski yerleşime dair ise şu tespitleri yaptı:

"Bakın, Bursa'nın pek çok merkezi oluştu, Terminal, Nilüfer yeni çekim merkezleri oldu. Hiçbir zaman Heykel özelliğini yitirmedi.

Eski Gemlik'teki sağlam binalar duracak. Yaptığımız konutları beğenen vatandaşlarla bire bir takas yöntemine giderek, onları sağlıklı bir yerleşim alanına taşımış olacağız.

1999 depremi öncesi yapılan binaların yüzde 95'i dayanıksız, ekserisinde de deniz kumu kullanılmış, hazır beton yok, elle karılmış. Demirler nevrilli değil, depremde hemen sıyrılabilecek bir demir..."

Ve hiçbir resmi kuruma ova bölgesinde ruhsat vermediklerini, dağ yamaçlarında ruhsatlandırdıklarını, böylece çekim merkezleri oluşturarak kentsel dönüşümü desteklediklerini anlattı...

Yıllardır Gemlik'in depremselliği ve yamaçlardaki sağlam zemine taşınması gerektiği bilim insanları tarafından dillendirilir.

Nihayet bu yönde önemli bir adım atıldı... Bunun bir zorunluluk olduğu ortada...

Dileğimiz bu dönüşümün verimsiz orman alanlarını kapsaması ve sürecin zeytinlikleri hasarlamadan atlatılmasıdır...