Yüksek faiz Bursa'da konut satışlarını vurdu! Sert düşüş...

N. Nuri YAVUZ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2018 yılına ilişkin konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre Bursa konut satışında, geçen yıl 2017'ye göre yüzde 8,5'luk kayıp yaşandı. 2018'de il genelinde toplam 51 bin 362 konut alıcı buldu.

KREDİLİ SATIŞ

Bankalardan konut kredisi kullanılarak yapılan işlem anlamına gelen ipotekli satışlarda 2018'de yüzde 44,1'lik düşüş yaşandı. 2017'de 20 bin 277 konutun ipotekli olarak satıldığı Bursa'da geçen yıl 11 bin 322 konut ipotekli olarak alıcı buldu. Bu rakamın 5 bin 901'i sıfır daire, 5 bin 421'i ise ikinci el olarak satıldı. İpotekli sıfır daire satışında 2017 yılına göre yüzde 43'lik gerileme gözlendi.

SIFIR KONUT

Ocak-Aralık 2018'de Bursa'da satılan toplam 51 bin 362 konutun 25 bin 961'i ilk satış, 25 bin 401'i ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Buna göre 12 aylık toplamda geçen yıl satılan sıfır konut satışında 2017'ye kıyasla yüzde 7'lik bir düşüş belirlendi.

---

YARISI İKİ İLÇEDEN

Bursa'da 2018'de satılan 51 bin 362 konutun yarısı, Osmangazi ve Nilüfer'de gerçekleşti. Geçen yıl Osmangazi'de 10 bin 510, Nilüfer'de ise 15 bin 130 konut satıldı. Osmangazi'de 2 bin 898 konut ipotekli olarak alıcı buldu. Osmangazi'de satılan sıfır konut sayısı 5 bin 52 olarak belirlendi. Nilüfer'de 3 bin 206 konut ipotekli satış olarak kayda geçti. Geçen yıl Nilüfer'de 7 bin 745 sıfır konut satıldı.

İNEGÖL YILDIRIM'I GEÇTİ

Geçen yıl konut satışında İnegöl, Yıldırım'ı geride bıraktı. İnegöl'de 4 bin 579, Yıldırımda ise 4 bin 399 konut satıldı. İnegöl'de 808 konut, Yıldırım'da ise bin 53 konut ipotekli olarak alıcı buldu. Sıfır konut satışı ise İnegöl'de 2 bin 598, Yıldırım'da bin 878 olarak gerçekleşti.

DÖRT İLÇE

Osmangazi, Nilüfer, Yıldırım ve İnegöl'de geçen yıl toplam 34 bin 618 konut satıldı. Dört ilçedeki sıfır konut satışı, 17 bin 273 olarak belirlendi. İpotekli satış ise 7 bin 965 olarak kayda geçti.

ERKEKLER ÖNDE

Bursa'da cinsiyete göre konut edinme verileri incelendiğinde erkeklerin önde olduğu görülüyor. Geçen yıl Bursa'da satılan 51 bin 362 konutun 27 bin 683'ü erkekler, 15 bin 760'ı ise kadınlar tarafından satın alındı. Ortak satış 875, diğer satış ise 7 bin 44 olarak gerçekleşti.

---

YABANCI MORAL OLDU

Bursa konut sektörü, iç piyasada yaşanan kaybı yabancı yatırımcıya satışta telafi etti. Geçen yıl Bursa'da yabancılara satılan konut sayısı 2017'ye göre yüzde 84,5 oranında artarak 2 bin 720 olarak belirlendi. Bursa, 2018'de İstanbul ve Antalya'nın ardından yabancıya en fazla konut satılan üçüncü il oldu.

---

TÜRKİYE GENELİ

TÜİK verilerine göre, ülke genelinde geçen yıl 1 milyon 375 bin 398 konut, satıldı. Konut satışları 2018'de bir önceki yıla göre yüzde 2,4 geriledi. Bu, verilerin yayımlanmaya başlandığı 2013 yılından bu yana kaydedilen ilk yıllık bazdaki düşüş oldu.