Boşandıktan sonra çekilen konut kredisini kim öder?

Mutlu başlayan evlilikler bazen hüsranla sonuçlanır ve çiftler yollarını ayırmak zorunda kalır. Peki boşandıktan sonra çekilen konut kredisini kim öder?

EKONOMİ, 11 Temmuz 2017 Salı, 19:38
Boşandıktan sonra çekilen konut kredisini kim öder?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

MAL AYRILIĞI REJİMİ VE EDİNİLMİŞ MALLARA KATILMA REJİMİ NEDİR?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: "Mal Ayrılığı Rejimi" evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.

"Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi" ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002'den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

ÇEKİLEN KONUT KREDİSİNİ BOŞANDIKTAN SONRA KİM ÖDER?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

EŞİNİZİN BORCUNDAN SORUMLU MUSUNUZ?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002'ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

 

 

 

Kaynak: Diğer

GÜNCEL
Gazi sayılmayan 20 bin asker ve polis için MHP harekete geçiyor!
Terörle mücadelede yaralanmalarına ve hatta vücutlarında şarapnel parçası olmasına rağmen gazi sa...
EKONOMİ
Dolar ne kadar oldu? İşte son durum
Piyasaların normalleşme adımlarının etkisiyle dün yönünü aşağıya çeviren dolar/TL düşüşün bu saba...
DÜNYA
Azerbaycan açıkladı! Ermenistan'da büyük kayıp
Azerbaycan Savunma Bakanlığı, Ermenistan'ın devam eden çatışmalarda ağır kayıplar verdiğini duyur...
ASAYİŞ
Yer Bursa! Ölüm böyle teğet geçti
Bursa'da 15 yaşındaki bir kız, yapımı devam eden inşaat halindeki binadan düşen tuğlaların altınd...
GÜNCEL
Sosyal medya yasası yürürlüğe girdi
Sosyal ağ sağlayıcılara Türkiye'de temsilcilik açma zorunluluğu getiren sosyal medya yasası bugün...
GÜNCEL
PKK/KCK'ya yönelik operasyon! Çok sayıda gözaltı var
Bölücü terör örgütü PKK/KCK'ya yönelik Kars merkezli operasyonda, HDP'li belediye yöneticilerinin...
'Haram zıkkım olsun'! Acun Ilıcalı dava açıyor
U19 Milli Takımı'nın Bulgaristan maçları aday kadrosu açıklandı!
Güllü'nün şaşırtan değişimi! 70 kilo verdi
Bursaspor Teknik Direktörü Mustafa Er'den Serdar Özkan açıklaması

En Çok Okunan Haberler

Bursa da sallandı! İşte depremin merkez üssü...

Marmara Denizi'nde meydana gelen 4.3 şiddetindeki de...

Bursa'ya 15 bin kişi kapasiteli cezaevi! Yer...

Bursa ve çevresine hizmet verecek 15 bin kişi kapasi...

Bursa'da dehşet! Sokak ortasında eşini böyle...

Bursa'nın Gemlik ilçesinde alkollü adam, eşini silah...

Bursa'daki AVM'de 'öğle yemeği' krizi! İşkol...

Bursa'da işlerin yoğunluğunu bahane ederek personeli...

Milyonlarca çalışan bu ay maaşını eksik alacak!

Asgari ücretle çalışanlar eylül ayında yüzde 20 geli...

Bursa'da korkunç kaza! Yaşlı çifti ölüm ayır...

Bursa'nın Orhangazi ilçesinde tarladan dönen yaşlı ç...

Bursa'da orman yangını! Rüzgarın da etkisiyl...

Bursa'nın Mudanya ilçesine bağlı Işıklı Köyü bölgesi...

Bursalılar dikkat! Evinizin altından fay hat...

Marmara Denizi'nde dün 4,2 büyüklüğünde deprem meyda...

Hayatının baharındaydı! Bursa'da çok acı ola...

Bursa'nın Mustafakemalpaşa ilçesinde meydana gelen k...

Bursa'da kardeşini öldürüp, cesedini ilaçlam...

Bursa'da tarım ilaçlama tankında cansız bedeni bulun...

Bursa'da köyü karıştıran olay: 'Kavgalar olu...

Bursa'nın Karacabey ilçesi kırsal mahallelerinden İn...

Bursa'da vicdansız sürücü temizlik işçisine ...

Bursa'nın Karacabey ilçesinde çöp konteynerini boşal...

Bursa'da kontrolden çıkan kamyon bariyerlere...

Bursa'da direksiyon hakimiyetini kaybeden kamyon şof...

Bursalılara yağmur uyarısı!

Bursa'da bugün hava parçalı ve az bulutlu, sıcaklık ...

Bursa'da soğuk hava deposunda yangın! Çok sa...

Bursa'da bir soğuk hava deposunda çıkan yangın korku...