Bursa'daki Soğanlı Kentsel Dönüşüm projesi yüzde 30 değer kazandı

Osmangazi Belediyesi tarafından hayata geçirilen Soğanlı Kentsel Dönüşüm projesinde konut fiyatları başlangıçtan bugüne yaklaşık yüzde 30 oranında değer kazandı.

EKONOMİ, 23 Ekim 2017 Pazartesi, 12:10
Bursa'daki Soğanlı Kentsel Dönüşüm projesi yüzde 30 değer kazandı

N.Nuri YAVUZ

Osmangazi Belediyesi'nin Soğanlı'da rezerv alanla birlikte 307 konutluk riskli alanı kapsayan kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Dört kısım olarak planlanan projede üç firma yüklenici olarak konut imalatı gerçekleştirdi. Ali Bostancı, Atış ve Akyükselen inşaat firmaları Soğanlı Kentsel Dönüşüm projesinde toplam 2 bin 76 konut ve 202 ticari alan inşa etti.

ÇEVRE DÜZENLENMESİ

İnşaat imalatının ve konut satışlarının büyük oranda tamamlandığı bölgede peyzaj düzenlemeleri yapılıyor. Bölgede yolların büyük bir bölümü henüz stabilize durumda. Caddeler geniş görünüyor fakat hemen hemen her caddedeki ticari alanlar düşünüldüğünde yol kenarlarında oluşabilecek araç parkının trafiği etkileyeceği düşünülebilir.

AVANTAJLAR

Bölge özellikle merkezi konumu, planlı kentleşmesi, modern mimari görüntüsü, ticari potansiyeli gibi avantajlarıyla yatırımcıların ilgisini hak ediyor. Bölgede yaptığımız araştırmaya göre konut fiyatlarında başlangıçtan bugüne yüzde 30 oranında bir artış yaşandı.

DEZAVANTAJLARI

Alemdar Mahallesi ve Çiftehavuzlar arasında kalan bölgenin her iki yakada da çarpık kentleşme ile yüz yüze kalması, metroya uzak olması, Botanik Park'a yakın olmasına rağmen bölgede henüz nitelikli park alanı oluşturulmaması dikkat çeken dezavantajları olarak öne çıkıyor.

Bölgede 'Botanik 224 Bostancıkent' adıyla projesini büyük ölçüde tamamlayan Ali Bostancı İnşaat, 730 konut imalatı gerçekleştirdi. 1., 2., 3. ve 4. etap imalatını tamamlayan Ali Bostancı İnşaat 5. Ve 6. etabı da Şubat ayına kadar tamamlamayı planlıyor. Ali Bostancı'nın projelerinde toplam konutların yüzde 60'ı satıldı. Ali Bostancı'nın projelerinde 2+1 daireler 229-305 bin lira, 3+1 daireler ise 295-410 bin lira aralığında alıcı buluyor. Konut alıcıları, Ali Bostancı projelerinde yüzde 1,03'lük faiz oranıyla 10 yıl vadeli kredi kullanabiliyor.

'Atış Premium' adıyla bölgede 30 bloktan oluşan 420 dairelik bir projeye imza atan Atış Yapı, yüzde 90 oranında satışları tamamladı. Projede 1,5 ay içinde anahtar teslimi gerçekleştirilecek. 2+1 daireler 335-357 bin lira, 3+1 daireler 386-476 bin lira, 4+1 daireler 484-524 bin lira aralığında alıcı buluyor. Atış Yapı, anlamalı olduğu bankalardan müşterilerine yüzde 20 peşinatla 1.01 faiz oranıyla 10 vadeli kredi olağanı da sunuyor. Projede ayrıca 83 adet ticari alan bulunuyor. 1,5 ay içinde anahtar telim aşamasına gelecek projede ticari alanlar kiralamaya açık.

Bölgedeki projesine 'Yükselen Park' adını veren Akyükselen İnşaat, toplamda 618 daire, 34 dükkânlı bir imalat gerçekleştirdi. 5 ayrı adada 22 bloktan oluşan proje, diğer tüm projeler gibi 5 katlı olarak hayata geçirildi. Projede 2+1 daireler 230-305 bin lira, 3+1 daireler 300-370 bin lira, 4+1 daireler ise 400-450 bin lira aralığında değişen fiyatlarla alıcı buluyor. Yüzde 90 oranında satışların tamamlandığı projede Akyükselen İnşaat, konut alıcılarına anlaşmalı bankalardan kredi kullanımlarında ekspertiz işlemini ücretsiz sağlıyor. Tüm bölgede olduğu gibi Yükselen Park'ta da ticari alanların metrekare fiyat aralığı 7 ile 8 bin lira arasında değişiyor. 

Kaynak: Yenidonem

GÜNCEL
İnfial yaratan olayda yeni gelişme! İfadesi şaşkına çevirdi
 İstanbul Cihangir'de Sanatkarlar Parkı'nda Finlandiyalı kadını güpegündüz bıçakla sald...
GÜNCEL
Osmangazi'den online etkinlikler... Ramazan coşkusu evlere taşınıyor
Osmangazi Belediyesi'nin geleneksel hale getirdiği Ramazan ayı etkinlikleri, pandemi nedeniyle bu...
GÜNCEL
Yıldırım Belediye Başkanı Yılmaz, görevdeki 2 yılını değerlendirdi!
 Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, 2 yıllık görev süresince 550 milyon liralık borcu 3...
GÜNCEL
İnegöl'de çevre düzenlemeleriyle şehrin havası değişiyor
İnegöl Belediyesi, yeni sosyal alanlar kazandırmanın yanı sıra mevcut alanlarda yapılan revizeler...
GÜNCEL
Bursa'dan korkutan görüntü... Uzun kuyruklar oluştu
Bursa'da Ramazan öncesi vatandaşlar çarşı pazarlara akın etti. Özellikle uygun fiyatlı satışların...
GÜNCEL
Bursa Valiliği duyurdu! Ramazan boyunca uygulanacak
Bursa Valiliği İl Hıfzıssıhha Kurulu yeni tip koronavirüs tedbirleri kapsamında alınan yeni karar...
İnegöl'de çevre düzenlemeleriyle şehrin havası değişiyor
Başkan Aktaş: Bu projeyle genç kardeşlerimizi yönetime dahil ediyoruz
43 kişinin Almanya'dan dönmediği iddiasına açıklama geldi!
AK Parti Bursa İl Başkanı Gürkan: Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın övgülerine mazhar olduk

En Çok Okunan Haberler

Bursa Valiliği duyurdu! Ramazan boyunca uygu...

Bursa Valiliği İl Hıfzıssıhha Kurulu yeni tip korona...

Bursa'da trajikomik anlar... Çöpte bulduklar...

Bursa'da geri dönüşüm toplama işi yapan Kazım ve Mik...

Bu süreçte yapılacak iş değil... Bursa'da ma...

Bursa'da tinercilerin yaşadığı iddia edilen binada m...

Bursa'da güvercin kavgası kanlı bitti

Bursa'da dayı ve yeğen arasında güvercin bakma mesel...

Gençlik nereye gidiyor? Bursa'da 'eyvah eyva...

Bursa'da bir grup arkadaşın sosyal medya fenomenliği...

Dolar/TL yeni haftaya yukarı yönde başladı!

Dolar/TL yeni haftaya yukarı yönde başladı. Geçtiğim...

Bakanlıktan 81 ile ramazan genelgesi! Düzenl...

İçişleri Bakanlığı, 81 il valiliğine "Ramazan Ayı Te...

Skandal... Bursa'da Türk Bayrağı'nı yere ser...

Bursa'da psikolojik sorunları olan bir kişi iş yerin...

Bursa'da hareketli dakikalar... Polisi görün...

Bursa'da kısıtlama saatinde dışarıda bulunan iki kiş...

Şubat ayı işsizlik rakamları açıklandı

Türkiye'de şubat döneminde işsizlik oranı %13,4 olar...

Fed bu yıl faiz artıracak mı?

Fed Başkanı Powell, "Bu yıl faiz oranlarında artış y...

Muharrem İnce koronavirüse yakalandı

Memleket Hareketi lideri Muharrem İnce, koronavirüse...

Gelin ve damat, 'corona şarkısı' eşliğinde h...

İstanbul'un Sultangazi ilçesinde korona virüse aldır...

Bursa'da yunus balıklarının yarışı kameralar...

Bursa'nın Gemlik açıklarında balıkçı tekneleriyle ya...

Bursa'dan hayati uyarı: Kanser riskini artır...

Diyetisyen Betül Ova, kanserin, sebebi bilinen ölüml...