Bursa detayı! Dikkat çeken 'emlak endeksi' açıklaması!

Hepsiemlak'ın açıkladığı verilere göre satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında yüzde 70 ile yüzde 40 arasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri geldi. Son 1 yılda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya'yı, sırasıyla İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa izledi.

EKONOMİ, 12 Haziran 2021 Cumartesi, 18:46
Bursa detayı! Dikkat çeken 'emlak endeksi' açıklaması!

Hepsiemlak, Mayıs 2021 Emlak Endeksi'ni açıkladı.

Endekste, konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 ilden 8'inin deniz kıyılarındaki iller olması dikkati çekti. Son 1 yılda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya'yı, sırasıyla İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa izledi.

Türkiye'nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 75 ile 63 arasındaki artışlarla Sakarya'nın Sapanca ilçesi, İzmir'in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya'nın Döşemealtı ilçesi, Aydın'ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ'ın Marmara Ereğlisi ilçesi ve Muğla'nın Bodrum ilçesi geldi.

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 yılda korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Urla, Seferihisar, Çeşme, Menderes ve Çiğli geldi.Antalya satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların yüzde 70 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında yüzde 58 ile 48 arasındaki artışlarla Kemer, Alanya, Konyaaltı ve Muratpaşa geldi.

Bursa'nın son 1 yılda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 19 ila 45 arasındaki oranlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi oldu.

Açıklamada değerlendirmelerine yer verilen Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, mayıs ayı verilerine ilişkin şunları kaydetti:

"Hepsiemlak Mayıs Emlak Endeksi'ne baktığımızda geçtiğimiz yıla kıyasla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri illerinin satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatları açısından en değerlenen illerin başında geldiğini görüyoruz. Birinci sırada gelen Samsun'daki büyük artışın sebebi geçtiğimiz yıl gerçekleşen konut kredisi kampanyası diyebiliriz. Geçtiğimiz sene haziran ayında Samsun'da konut satışları bir anda 4,5 katına, Temmuz'da ise 5,5 katına çıktı.

Pandemi ve artan inşaat maliyetleri sebebiyle ilde yeni konut inşaatlarının da yavaşlaması arz talep dengesinin bozulmasına sebep oldu ve fiyatlarda yüzde 70'e varan artışlar oluştu. Ancak geçtiğimiz ayki tam kapanma sonrasında bölgede inşaat faaliyetleri yeniden hareketlenmeye başladı. Arz yükseldikçe konut fiyatlarındaki bu hızlı artış da yavaşlayacaktır. Ancak fiyatlarda düşüş beklemiyoruz."

Tandoğan, ilçelere bakıldığında Sakarya'nın Sapanca ilçesine doğru büyük bir yönelimin olduğunu belirterek, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

"İzmir'in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya'nın Döşemealtı ilçesi, Aydın'ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ'ın Marmara Ereğlisi ilçesi ve Muğla'nın Bodrum ilçelerinin son 1 yıl içinde değerlenmesi de yazlık bölgelere olan eğilimin önemli bir göstergesi. Deniz kıyılarına olan yatırım talebi ülkemizde hemen hemen her dönemde zaten popülerdi ancak pandemi bu talebi daha yukarılara taşıdı. Önümüzdeki yıllarda bu kadar hızlı olmasa da deniz kıyılarına olan talebin devam edeceğini öngörüyoruz.

Dolayısıyla bu bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Öte yandan her zaman olduğu gibi tüm il ve ilçelerimizde geçerli olmak üzere ulaşım projelerinin geliştiği bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Konut fiyatlarındaki son 5 yıllık değişimi göz önünde bulundurduğumuzda hiçbir zaman sert düşüşler olmadığını ve fiyatların kademeli olarak artarak devam ettiğini görüyoruz. Bundan sonrası için de fiyat artış hızı mevsimsel ya da ekonomik koşullara bağlı olarak düşebilir ancak sert fiyat düşüşleri beklemiyoruz."

KÜLTÜR-SANAT
Bergen'i öldüren eşi Halis Serbest'i oynayacak isim belli oldu
Farah Zeynep Abdullah'ın Bergen'i canlandıracağı filmde, acıların kadını Bergen'i öldüren eşi Hal...
ASAYİŞ
Görülmemiş olay Bursa'da! Çaldıkları aracı getirip yerine bıraktılar
 Bursa'da park halindeki otomobili çalan hırsızlar kaza yaptıktan sonra geri getirip yerine ...
GÜNCEL
İlk milli haberleşme uydusu Türksat 6A'yı, Space X fırlatacak
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Karaismailoğlu, 2022 yılında tamamlanması planlanan Türksat 6A uydusu...
DÜNYA
Mezarlıkta tüyler ürperten görüntü! Mezar taşları arasından çıktı
Tüyler ürperten olay ABD'nin Kaliforniya eyaletinde yaşandı. Joel Morrison adındaki genç mezarlık...
EKONOMİ
Merkez Bankası yıl sonu dolar tahminini düşürdü
Merkez Bankası yıl sonu dolar tahminini 8,94'ten 8,92'ye düşürdü, enflasyon tahminini ise yüzde 1...
TÜRKİYE
Celal Şengör'den skandal sözler: Eteğini kaldırıp tokat attım!
Prof. Dr. Celal Şengör'ün katıldığı Zoom etkinliğinde anlattıkları olay oldu. Öğrencisine uygulad...
Bahçeli: Yaş tahtaya bastılar!
Bursa'da kaçak avcılara geçit yok
Bursa'da hafta sonu 'Karabalçık Üzüm Festivali'
İzmirli SMA Tip 2 hastası Ayaz bebeğin zamanla yarışı...

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da keşif sırasında kadın sürücüye sald...

Bursa'da otomobiliyle Aysel Özden'e (45) çarpıp ölüm...

Ekmek pişirdiği tandıra düştü! 'O köye adım ...

Erzincan'da, ekmek pişirirken tandıra düşen ve Erzur...

3'üncü doz 'hatırlatma aşısı' ne zaman? Tari...

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca'nın 'hatırlatma dozu' a...

Bursa'da şeker komasına giren sürücü kaza ya...

Bursa'da şeker komasına giren sürücü önce kamyona ça...

Bursa'da bu mahalleyi kene korkusu sardı!

Bursa İznik'e bağlı Elmalı Mahallesinde bir hafta iç...

Bursa'da cami bahçesinde feci dayak! Genç ad...

Bursa'nın İznik ilçesinde bulunan Ayasofya Camisi ba...

Bursa'da tinerci evi yaktı, mahalleyi birbir...

Bursa'nın Yıldırım ilçesinde madde bağımlısı şahsın ...

Bursa'da demir çubuklu sopalı yol verme kavg...

 Bursa'da yaşanan yol verme kavgasında demir çu...

İTÜ birincisi Umutcan Ay'ın mezuniyet konuşm...

İTÜ'nün 248. yıl birincisi Umutcan Ay'ın mezuniyet k...

Bursa İl Milli Eğitim Müdürü Altıntaş görevd...

Bursa İl Milli Eğitim Müdürü Bülent Altıntaş, görevd...

Acun Ilıcalı, satın alacağı takımı duyurdu!

Nisan ayında Hollanda ekibi Fortuna Sittard'a veda e...

Tur otobüsü öğrenci servisine çarptı: 1 ölü,...

Muğla'nın Menteşe ilçesinde otobüs, öğrenci servisin...

Bursa'da korkunç olay! Silahla vurulmuş yunu...

Bursa'da kimliği belirsiz caniler Yunus balığına tab...

Dünya tıp literatüründe bir ilk! Koronavirüs...

Kahramanmaraş'ta akciğer kanseri teşhisi konulan N.T...

Valiyi sarhoş bekçi karşıladı! Kapıyı açarke...

Rusya'da habersiz bir şekilde okul inşaatını incelem...