Ev alacaklar dikkat! Çok önemli değişiklik yürürlüğe girdi!

Emlak sektöründe alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, sözleşmede yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak. Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarını aşamayacak.

EKONOMİ, 05 Haziran 2018 Salı, 10:40
Ev alacaklar dikkat! Çok önemli değişiklik yürürlüğe girdi!

Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelikle taşınmazla ilgili danışmanlık hizmeti veren gerçek veya tüzel kişilerle esnaf ve sanatkarların mesleki faaliyetleri, bunlara yetki belgesi verilmesi, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmelerde aranan şartlar belirlendi.

Buna göre, taşınmaz ticaretini, işletmesi adına yetki belgesi alan tacirler ile esnaf ve sanatkarlar yapabilecek. İşletmeye yetki belgesi verilebilmesi için yetkilinin, en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek. Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma şartı da getirildi.

Yetki belgesi başvurusu, belge verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgelerle Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak. İşletmenin belirtilen şartları taşıyıp taşımadığı, başvuru tarihinden itibaren yedi gün içinde ticaret il müdürlüğü tarafından bir tutanakla yerinde tespit edilecek.

Emlak ofislerinde olması gereken şartlar da belirlendi. İşletmelerde, bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olması şartı aranacak. İşletmede ayrıca taşınmaz ticaretine konu hizmetler dışında ticari faaliyette bulunulamayacak.

İşletmenin verdiği aracılık hizmeti sonucunda alıcı-satıcı ve kiracı-kiralayan ile işletme arasında sözleşme düzenlenecek. Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak.

Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak.

3 AYLIK GEÇİŞ DÖNEMİ

İşletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek ve yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Düzenlemenin bu hükmü için 3 aylık geçiş dönemi öngörüldü.

EKONOMİ
Otomotiv devi duyurdu! Alanında ilk ve tek olacak
Ford Otosan Genel Müdürü Haydar Yenigün, 'Ford Otosan olarak, Kocaeli Fabrikalarımızdaki elektrik...
DÜNYA
Rusya lideri Putin emir verdi: Gelecek hafta başlıyor!
Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin'in kapsamlı aşılamanın gelecek hafta başlatılması konusunda e...
GÜNCEL
İçişleri'nden 'kısıtlama' rehberi! En çok merak edilen 5 soruya yanıt
İçişleri Bakanlığı, yeni kısıtlama ve tedbirlerle ilgili sıkça sorulan sorulara yanıt verdi. Baka...
GÜNCEL
ABD-Türkiye hattı gerildi!
Belçika'nın başkenti Brüksel'de gerçekleşen NATO Dışişleri Bakanları Toplantısında ABD ve Türkiye...
GÜNCEL
TFF Başkanı Nihat Özdemir'in koronavirüs testi pozitif
TFF Başkanı Nihat Özdemir'in Covid-19 testi pozitif çıktı.
SİYASET
Soylu'dan 'İmamoğlu'na suikast hazırlığı' iddiasıyla ilgili açıklama geldi!
İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu'na suik...
7 bankanın çalışma saatleri değişti
Yanlış ilaç verilen 20 çocuğun vücudu bu hale geldi!
COVID-19'u evde geçirenler... Bunları sakın ihmal etmeyin!
Bursa'da belediye borçlarının yapılandırılmasında son başvuru tarihi

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da ilginç manzaralar: 'Ooo polis onlin...

Bursa'da, saat 21.00 itibariyle başlayan sokağa çıkm...

Bursa'da ceza yiyen sürücünün büyük öfkesi: ...

Bursa'nın İnegöl İlçesinde trafik ekipleri ilçenin e...

Bursa'da ceza üstüne ceza yiyen şahıs, maske...

Bursa'da izin belgesi olmadan kısıtlamanın olduğu sa...

Bursa'da kısıtlamaya uymayan kardeşler terör...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde kısıtlamaya uymayan iki k...

Bursa'da iki farklı kare! Biri iyiliği diğer...

Bursa'da farklı bölgelerde kaydedilen iki görüntü he...

Bursa'da 67'lik amcadan 'Neden maske takmıyo...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde 67 yaşındaki bir vatandaş...

Bursa'da karnabahar fiyatları uçuşa geçti! A...

Bursa ovalarında bolca ekilen karnabaharın fiya...

Altın alacaklar dikkat! İşte çeyreğin fiyatı

Altının gram fiyatı, güne düşüşle başlamasının ardın...

Türk profesörün korona aşısına ilk onay: Haf...

Birleşik Krallık, Pfizer ve BioNTech'in geliştirdiği...

Resmi Gazete'de yayımlandı! Avlayana para ve...

Balon balığı avcılığını teşvik etmek amacıyla bu yıl...

Bursa'da freni patlayan araç markete daldı! ...

Bursa'da yokuş aşağı indiği sırada freni patlayan ka...

Bursa'da itfaiyeyi alarma geçiren olay! Anne...

Bursa'da tartıştığı annesinin eşyalarını evinin balk...

O ülke İsrail'e hava sahasını açtı!

Aralarında diplomatik ilişki bulunmamasına rağmen Su...

Müfredat değişti mi? MEB'den YKS ve LGS açık...

Milli Eğitim Bakanlığı'ndan YKS ve LGS ile ilgili aç...

Uludağ'daki acı kayıpların 1.yıldönümü

Türkiye onlar için seferber olmuştu. Uludağ'da geçti...