Kiralık evlerde fiyat artışı dolandırıcıları harekete geçirdi!

Kiralık evlerdeki fiyat artışı dolandırıcıları da harekete geçirdi. Emlak sitelerinde verilen sahte ilanlara dikkat edilmesi konusunda ev arayışında olanları uyaran hukukçu Murat Can Pehlivanoğlu, "Emlakçılığı sadece yetki belgesine sahip kişiler yapabilir. Bu yüzden güvenilir siteleri tercih etmek önem taşıyor. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bilgilerini göstermeyen sitelere bakanlık tarafından idari para cezası uygulanabilir" dedi.

EKONOMİ, 07 Eylül 2021 Salı, 14:11
Kiralık evlerde fiyat artışı dolandırıcıları harekete geçirdi!

Son dönemde internet üzerinden sahte konut ilanı verenlerin sayısında artış görüldüğünü belirten İstanbul Kent Üniversitesi'nde Hukukçu Dr. Murat Can Pehlivanoğlu, ev arayışında olan kişiler için uyarılarda bulundu. Pehlivanoğlu, "Özellikle emlak siteleri üzerinden gerçek olmayan konutların veya iş yerlerinin kiralık ya da satılık olarak isimlendirildiği, sahte görsellerle bunlara yer verildiğini görüyoruz. Bazı vatandaşlarımızın bu ilanları aradıkları, daha sonra da ilanları koyanlarla görüştükten sonra da ev için kaparo bedeli ödedikleri, sonrasında da bu şekilde bir ilanın ve evin bulunmadığı üzerine şikayetler geliyor. Bununla ilgili şikayet sitelerinde de formlar dolduranları görüyoruz" dedi.

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK'E DİKKAT

2018 yılından bu yana yürürlükte olan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' hakkında bilgi veren Pehlivanoğlu, "Bu yönetmelik gereği ülkemizde emlakçı olarak anılan kişilerin yetki belgesi alması zorunluluğu bulunuyor. Siz bir emlak işi yapıyorsanız, taşınmaz ticaretinin alım satımına ya da kiralanmasına aracılık yapıyorsanız, Ticaret Bakanlığı'ndan bununla ilgili yetki belgesini almak durumundasınız" ifadelerini kullandı.

İNTERNET SİTELERİNİN SORUMLULUĞU VAR

İnternet sitesinin ilanları teyit etmesi gerektiğini belirten Pehlivanoğlu, "Bir internet sitesi üzerinden ilan veriyorsanız da, internet sitesinin sizin bir emlakçı olup olmadığınızı, şayet emlakçıysanız yetki belgeli bir emlakçı olup olmadığınızı kontrol etme yükümlülüğü bulunuyor. Hatta bu bilgilerin de vatandaşların görebileceği şekilde de ilan etmesi gerekiyor. Bir internet sitesi, konut ilanını kendi sitesinde yayınlarken öncelikli bu ilanı kimin verdiğini teyit etmeli. Eğer bu kişi emlakçıysa yetki belgesi ile ilgili bilgileri göstermeli. Şayet kişi emlakçı değil de konutun kendi sahibi olduğunu iddia ederek bir ilan veriyorsa bu defa da konutun gerçekten o kişiye ait olup olmadığını teyit edici bazı mekanizmalar uygulanmalı. Aksi takdirde yönetmelikle internet sitelerine yüklenen yükümlülükleri siteler yerine getirmiyor demek olur" dedi.

KAPARO TAHSİL EDEN ŞAHIS DOĞRUDAN SORUMLU

Sahte bir ilan karşılığında kaparo tahsil eden şahsın doğrudan sorumluluğu olduğun hatırlatan Pehlivanoğlu, "Dolayısıyla bu şahsa ulaşmak gerekiyor. Bu şahıs yetki belgeli bir emlakçı ya da belgesiz bir insan da olabilir. Sahte bir ilan karşılığında kaparo tahsil ettiyse öncelikle bunun iadesini sağlamak üzere o kişiyi bulmanız gerekiyor. O kişiyi bulma konusunda da internet sitelerinin önemli bir işlevi var. Yönetmelik, internet sitelerinin birer çağrı merkezi oluşturmasını söylüyor. Dolayısıyla bu internet sitelerinin aslında kişilerin ulaşarak o ilanı veren şahısla ilgili olarak iletişim bilgilerini edinmesi, öğrenmesi ve o sayede de kişilere ulaşabilmesi, hakkını o kişiler üzerinde araması mümkün. Bu tür eylemler dolandırıcılık suçu teşkil eder. Ülkemizde artık emlakçılık mesleğini sadece yetki belgesine sahip kişiler yapabilir. Vatandaş güvenilir internet sitelerini kullanmalı" ifadelerini kullandı.

DÜNYA
Üniversite kapısı kadınlara kapandı
Taliban'ın Kabil Üniversitesi'ne atadığı yeni rektör, kadınların eğitmen veya öğrenci olarak üniv...
GÜNCEL
Koronavirüs ilacına onay!
Japonya'da, hafif semptom gösteren yeni tip corona virüs (Covid-19) hastalarının tedavisi için "s...
DÜNYA
Yunanistan fırkateyn satın alıyor
Fransa'dan daha önce Rafele Savaş Uçağı alan Yunanistan, iş birliğini artırarak 3 fırkateyn satın...
EKONOMİ
Borçla tatil yapıyoruz! Kartlı ödemede yüzde 51 artış
Bankalararası Kart Merkezi (BKM), ağustos ayı verilerini açıkladı. BKM verilerine göre, ağustos s...
EKONOMİ
Fiyat artışlarında erken uyarı sistemi eylül sonuna hazır
Bu hafta Gıda Komitesi toplantısı yapacaklarını belirten Tarım ve Orman Bakanı Pakdemirli, fiyat ...
GÜNCEL
Bursa'da sağlık turizminde yeni yatırımlar planlanıyor
Sağlık turizminde önde gelen ülkeler arasında girmeyi başardı. Bursa, sağlık turizminde termal su...
Kişisel Verileri Koruma Kurulu'ndan aşı ve PCR testi kararı
Futbolun yıldızları Osmangazi'de sahaya çıktı
Bursa'da engelliler çakı gibi asker oldu
Bursa'da sağlık turizminde yeni yatırımlar planlanıyor

En Çok Okunan Haberler

Akıl alır gibi değil! Emekli hakim, kızları ...

Kendisini Hz. Ali'nin görevlendirdiğini söyleyen cin...

 Bursa'da ilginç anlar! Kalp kırgınlığı...

 Bursa'da bir genç, kalbini kırdığı nişanlısını...

Tam 10 kilo... Bursalı avukat, tuttuğu balığ...

Çanakkale'de tekne ile denize açılan amatör balıkçıl...

Bakanlık uyardı: İndirimli satışlarda bunlar...

Ticaret Bakanlığı, indirimli satışlarda tüketiciler ...

Kriptoda son durum! 100 bin dolar tahmini er...

Kripto para piyasaları yeniden 2 trilyon doların alt...

Bursa'da alkollü sürücünün komik anları! Pos...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde Emniyet Müdürlüğü trafik ...

İçişleri Bakanlığı'ndan 81 ile 'Taksi' genel...

İçişleri Bakanlığı 81 İl Valiliğine 'Ticari Taksi De...

Mezarlıkta festival! 'Başka yer mi kalmadı?'

İngiltere'de mezar taşlarının masa ve tabure olarak ...

Bursa MUŞ KIDER, yerel basınla buluştu

Bursa'da faaliyet gösteren Muş Kızılağaç Beldesi ve ...

Veli Ağbaba'nın acı günü! Annesinin vefat ha...

CHP Genel Başkan Yardımcısı, Malatya Milletvekili Ve...

Aylık 99 bin TL maaş! İş ilanı paylaşımı sos...

ABD İstanbul Başkonsolosluğu'nun sosyal medya hesabı...

Bursa'da ilginç olay... Kendisini arama çalı...

Bursa'nın İnegöl ilçesinde arama kurtarma ekipleri, ...

Bursa'da kayıp alarmı! Her yerde aranıyor

Bursa'da evinden çıkan ve 2 gündür kendisinden haber...

Merkez Bankası Başkanı dolardaki artışın ned...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Pro...

Doktor çiftin takı kavgasında kan akmıştı! K...

Trabzon'da 2 hafta önce evlenen doktor çiftin ailele...