Sektörel büyüme ivme kaybetti

Türkiye Müteahhitler Birliği'nin İnşaat Sektörü Analizi'ne göre sektörün 2017 yılı ilk çeyrek performansında bir önceki yıla göre ivme kaybı yaşandı.

EKONOMİ, 23 Ekim 2017 Pazartesi, 19:34
Sektörel büyüme ivme kaybetti

N. Nuri YAVUZ

İnşaat sektörünün 2014-2015 yıllarında reel Gayri Safi Yurtiçi Hasıla'nın (GSYH) altında bir büyüme sergilediğinin vurgulandığı analizde 2016 yılında inşaat sektörü yeniden hızlı büyüme eğilimini yakaladığı, 2016 yılı toplamında GSYH, yüzde 2,9 oranında büyüme gösterirken inşaat sektöründe büyümenin yüzde 7,2 olarak gerçekleştiği ifade edildi. Analize göre sektörde 2017 yılının ilk çeyreğinde ivme kaybı gözlendi; bu dönemde sektörel büyüme yüzde 3,7 ile genel ekonomik büyümenin, beklentileri ve geçtiğimiz yılın ilk çeyreğinin altında kaldı.

Sektörün geçen dönemde kaydettiği büyümede büyük ölçekli altyapı projelerinin de etkili olduğu izlendi. 2016 yılında açılışı yapılan Osmangazi Köprüsü, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve bağlantı yolları, Avrasya Tüneli, önümüzdeki dönemde açılması planlanan 3. Havalimanı, Çanakkale Köprüsü gibi çok önemli projelerin tümü; ayrıca bazı illerde açılışı yapılmaya başlanan entegre sağlık yerleşkeleri ve hastane projeleri, kamu-özel ortaklığı modeli ile Türkiye Müteahhitler Birliği üyeleri tarafından hayata geçiriliyor. Analizde kamu yatırımları ile kentsel dönüşüm sürecinin inşaat sektöründe büyüme ivmesini desteklemeye devam edeceği öngörüldü.

RİSK UNSURLARI

Diğer yandan, yüksek finansman gereksinimi bulunan altyapı projelerinin seyri açısından piyasa koşulları önem taşımakta; küresel likidite koşullarında yılın sonuna doğru hızlanacağı beklenen daralma, jeopolitik risklerde artış eğilimi, döviz kurlarının dalgalı seyri ve faiz tarafındaki gelişmeler inşaat yatırımları üzerindeki risk unsurlarını artırıyor.

FONLAMA MALİYETLERİ

Türkiye'de küresel gelişmelere paralel olarak piyasa faiz oranlarının önümüzdeki dönemde yükselme eğilimine devam edebileceği dikkate alındığında, finansman koşullarında sıkılaşmanın süreceği değerlendirilmektedir. Ayrıca, iç ve dış piyasalardaki gelişmeler paralelinde dalgalı bir seyir izleyen döviz kurunun da sektörde fonlama maliyetlerini arttırma riski bulunuyor.

YAVAŞLAMA BEKLENİYOR

Sektöre ilişkin yatırım fırsatları ve finansman riskleri birlikte değerlendirildiğinde, inşaat sektöründeki büyümenin önümüzdeki dönemde genel ekonomik performansın üzerinde seyretmeyi sürdürmesi, ancak 2016 yılında yakalanan yüksek büyüme ivmesinin bir miktar yavaşlaması bekleniyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİSİ

Öte yandan Türkiye'de toplam inşaat sektörü üretiminin yarısından fazlasını oluşturan konut üretiminde ivme hızlanıyor; bina inşaatı alt segmentinin toplam inşaat faaliyetlerindeki payının arttığı görülüyor. Hızlı kentleşme paralelinde yeni yerleşim alanlarının gelişmesi ve kentsel dönüşüm gibi etki alanı oldukça geniş projeler, konut segmentinde faaliyetin önemli oranda artmasına sebep oluyor. Ayrıca, büyük ölçekli altyapı ve ulaştırma projeleri de bulundukları bölgede bir çekim alanı oluşturuyor ve konut faaliyetlerinin bu bölgelere odaklanmasına neden oluyor.

SEKTÖRE DÖNÜK TEDBİRLER

Sektöre destek olmak üzere 2016 yılında alınan tedbirlere ek olarak 2017 yılı Şubat ayında alınan karar ile 1 Ocak'tan sonra ruhsatı alınan konut inşaatı projeleri ile kamu tarafından ihalesi bu tarihten sonra yapılan konut inşaatı projelerinde KDV oranının metrekare vergi değeri 1.000 TL ile 2.000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8, 2.000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 olarak uygulanması kararlaştırıldı. Aynı karar ile konut sözleşmelerinde yüzde 1'e yakın oranda uygulanan damga vergisi de yüzde 0 olarak belirlendi.

İMAR YÖNETMELİĞİ

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 03 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlandı, 1 Ekim 2017 tarihinde yürürlüğe girdi. Yeni yönetmelik, genel olarak kot farkı, emsal ve plan notları konularında yüklenici ve yatırımcıları kısıtlaması açısından gayrimenkul sektörü kuruluşları ve firmalardan tepki gördü.  

Kaynak: Yenidonem

GÜNCEL
Adalet Bakanı Gül, cezaevlerinde görüşlerin başlayacağı tarihi açıkladı!
Bakan Gül, cezaevlerinde kapalı görüşlerin 1 Haziran'dan itibaren yeniden başlayacağını duyurdu.
GÜNCEL
Bursa'da yağmur bekleniyor mu? İşte 5 günlük hava durumu tahmini...
Marmara, Ege, Akdeniz, İç Anadolu, Karadeniz bölgelerinde gök gürültü sağanak bekleniyor. Bursa'd...
YAŞAM
Bir ülke çekirge istilasına çare arıyor: Gürültü yapın, belki geçip giderler
Son dönemlerin en büyük çekirge istilasını yaşayan Hindistan'da, yetkililer çareyi halka çağrı ya...
GÜNCEL
Koronavirüs sürecinde 180 resim yaptı! Başkan Yılmaz'dan moral ziyareti
Her koşulda ilçe sakinleri ile bir araya gelme fırsatını değerlendiren Yıldırım Belediye Başkanı ...
ASAYİŞ
Bursa'da Otosansit Sanayi sitesine operasyon! 2 bin litre ele geçirildi
Bursa'da kaçak mazot satışı yapılan bir iş yerine yapılan operasyonda 2 bin litre akaryakıt ele g...
ASAYİŞ
Tekstil fabrikasındaki patlamada iki işçi hayatını kaybetti!
İstanbul Başakahşehir'de tekstil fabrikanın kazan dairesinde meydana gelen patlamada 2 işçi hayat...
Bursa'da can güvenliğini tehlikeye atan bina yerle bir edildi
Yeni Malatyaspor'da corona virüs şoku!
Mudanya'da bebeklerin beşikleri Başkan Türkyılmaz'dan...
Ödül 13 bin! Bursa'da son başvuru tarihi 30 Haziran

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da da fabrikası var! Fransız devi 15 b...

Fransız basını, Bursa'da da fabrikası olan Renault'u...

Bakanlık 131 kriter belirledi! Okey ve tavla...

Kültür ve Turizm Bakanlığı, yeme-içme tesisleri için...

Doğum yapan kadını taksiden atmıştı! Vicdans...

Kocaeli'de doğum yapan kadını taşımayı reddederek ar...

Bursa Valiliği duyurdu! İşte sokağa çıkma kı...

Bursa Valiliği, hafta sonu uygulanacak sokağa çıkma ...

Bursa'da akılalmaz olay! Çeşitli yazılar ya...

Bursa'nın Mustafakemalpaşa ilçesinde, Lalaşahin Meza...

1 Haziran'da hayatımızda neler değişecek? İş...

Koronavirüs salgını nedeniyle 2,5 aydır devam eden s...

Suudi Arabistan'dan 'Hac olmayabilir' sinyal...

Suudi Arabistan İslami İşler Bakanlığı, koronavirüsl...

Büyüme rakamları açıklandı!

Türkiye ekonomisi yılın ilk çeyreğinde yüzde 4,5 büy...

Bursa'da Otosansit Sanayi sitesine operasyon...

Bursa'da kaçak mazot satışı yapılan bir iş yerine ya...

Faciaya ramak kala... Bursa'da yola aniden ç...

Bursa'nın en işlek caddelerinden Ulubatlı Hasan bulv...

Uludağ Üniversitesi öğrencileri insan haklar...

Bursa Uludağ Üniversitesi (BUÜ) Hukuk Fakültesi...

Fahrettin Altun: Temiz bir sosyal medya için...

Cumhurbaşakanlığı İletişim Başkanlığı tarafından 'So...

Dolarda hareketlilik! İşte son durum

Dolar gündemi adeta koronavirüsü geçmiş durumda. Dol...

Açık açık gözdağı verdi: Durmazlarsa ateş aç...

George Floyd'un polis tarafından öldürülmesinin ardı...

Dış ticaret açığı yüzde 67 arttı

Türkiye'nin ihracatı, nisanda geçen yılın aynı ayına...