Sektörel büyüme ivme kaybetti

Türkiye Müteahhitler Birliği'nin İnşaat Sektörü Analizi'ne göre sektörün 2017 yılı ilk çeyrek performansında bir önceki yıla göre ivme kaybı yaşandı.

EKONOMİ, 23 Ekim 2017 Pazartesi, 19:34
Sektörel büyüme ivme kaybetti

N. Nuri YAVUZ

İnşaat sektörünün 2014-2015 yıllarında reel Gayri Safi Yurtiçi Hasıla'nın (GSYH) altında bir büyüme sergilediğinin vurgulandığı analizde 2016 yılında inşaat sektörü yeniden hızlı büyüme eğilimini yakaladığı, 2016 yılı toplamında GSYH, yüzde 2,9 oranında büyüme gösterirken inşaat sektöründe büyümenin yüzde 7,2 olarak gerçekleştiği ifade edildi. Analize göre sektörde 2017 yılının ilk çeyreğinde ivme kaybı gözlendi; bu dönemde sektörel büyüme yüzde 3,7 ile genel ekonomik büyümenin, beklentileri ve geçtiğimiz yılın ilk çeyreğinin altında kaldı.

Sektörün geçen dönemde kaydettiği büyümede büyük ölçekli altyapı projelerinin de etkili olduğu izlendi. 2016 yılında açılışı yapılan Osmangazi Köprüsü, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve bağlantı yolları, Avrasya Tüneli, önümüzdeki dönemde açılması planlanan 3. Havalimanı, Çanakkale Köprüsü gibi çok önemli projelerin tümü; ayrıca bazı illerde açılışı yapılmaya başlanan entegre sağlık yerleşkeleri ve hastane projeleri, kamu-özel ortaklığı modeli ile Türkiye Müteahhitler Birliği üyeleri tarafından hayata geçiriliyor. Analizde kamu yatırımları ile kentsel dönüşüm sürecinin inşaat sektöründe büyüme ivmesini desteklemeye devam edeceği öngörüldü.

RİSK UNSURLARI

Diğer yandan, yüksek finansman gereksinimi bulunan altyapı projelerinin seyri açısından piyasa koşulları önem taşımakta; küresel likidite koşullarında yılın sonuna doğru hızlanacağı beklenen daralma, jeopolitik risklerde artış eğilimi, döviz kurlarının dalgalı seyri ve faiz tarafındaki gelişmeler inşaat yatırımları üzerindeki risk unsurlarını artırıyor.

FONLAMA MALİYETLERİ

Türkiye'de küresel gelişmelere paralel olarak piyasa faiz oranlarının önümüzdeki dönemde yükselme eğilimine devam edebileceği dikkate alındığında, finansman koşullarında sıkılaşmanın süreceği değerlendirilmektedir. Ayrıca, iç ve dış piyasalardaki gelişmeler paralelinde dalgalı bir seyir izleyen döviz kurunun da sektörde fonlama maliyetlerini arttırma riski bulunuyor.

YAVAŞLAMA BEKLENİYOR

Sektöre ilişkin yatırım fırsatları ve finansman riskleri birlikte değerlendirildiğinde, inşaat sektöründeki büyümenin önümüzdeki dönemde genel ekonomik performansın üzerinde seyretmeyi sürdürmesi, ancak 2016 yılında yakalanan yüksek büyüme ivmesinin bir miktar yavaşlaması bekleniyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİSİ

Öte yandan Türkiye'de toplam inşaat sektörü üretiminin yarısından fazlasını oluşturan konut üretiminde ivme hızlanıyor; bina inşaatı alt segmentinin toplam inşaat faaliyetlerindeki payının arttığı görülüyor. Hızlı kentleşme paralelinde yeni yerleşim alanlarının gelişmesi ve kentsel dönüşüm gibi etki alanı oldukça geniş projeler, konut segmentinde faaliyetin önemli oranda artmasına sebep oluyor. Ayrıca, büyük ölçekli altyapı ve ulaştırma projeleri de bulundukları bölgede bir çekim alanı oluşturuyor ve konut faaliyetlerinin bu bölgelere odaklanmasına neden oluyor.

SEKTÖRE DÖNÜK TEDBİRLER

Sektöre destek olmak üzere 2016 yılında alınan tedbirlere ek olarak 2017 yılı Şubat ayında alınan karar ile 1 Ocak'tan sonra ruhsatı alınan konut inşaatı projeleri ile kamu tarafından ihalesi bu tarihten sonra yapılan konut inşaatı projelerinde KDV oranının metrekare vergi değeri 1.000 TL ile 2.000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8, 2.000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 olarak uygulanması kararlaştırıldı. Aynı karar ile konut sözleşmelerinde yüzde 1'e yakın oranda uygulanan damga vergisi de yüzde 0 olarak belirlendi.

İMAR YÖNETMELİĞİ

Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 03 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlandı, 1 Ekim 2017 tarihinde yürürlüğe girdi. Yeni yönetmelik, genel olarak kot farkı, emsal ve plan notları konularında yüklenici ve yatırımcıları kısıtlaması açısından gayrimenkul sektörü kuruluşları ve firmalardan tepki gördü.  

Kaynak: Yenidonem

GÜNCEL
5 şehit Ankara'da yan yana toprağa verildi
Bingöl'den Bitlis Tatvan'a giden helikopterin kaza kırıma uğraması sonucu şehit olan 11 Mehmetçik...
GÜNCEL
Sağlık Bakanı Koca'dan polikliniklerle ilgili kritik açıklama!
Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, "İstanbul'da polikliniklerimizde hasta artışı olduğu görülüyor. İst...
GÜNCEL
İçişleri Bakanlığı 81 ile yeni genelge gönderdi
İçişleri Bakanlığı 81 il valiliğine "Haftalık Tematik Denetimler" konulu ek denetim genelgesi gön...
TÜRKİYE
Bitlis'te düşen askeri helikoptere ilişkin MSB'den açıklama
Milli Savunma Bakanlığı, Bitlis Tatvan'da düşen askeri helikoptere ilişkin ilk incelemelerde enka...
ASAYİŞ
Bursa Ankara yolunda kaza... Metrelerce sürüklendi!
Bursa-Ankara yolunda meydana gelen kazada, kontrolden çıkan otomobil bariyerlere çarptı. Metreler...
GÜNCEL
20 bin öğretmen ataması yapılacak! Takvim belli oldu...
Sözleşmeli öğretmen atama duyurusu yayımlandı. Yaklaşık 20 bin öğretmen ataması için başvurular 1...
Bursaspor'dan iyi haber! Boluspor kadrosunda yer alacak
Bursa'da camilere Osmangazi desteği! 'Hamitler'deki vatandaşlarımıza hayırlı olsun'
Özhan'da Kadınlar Günü indirimleri başladı
Bursa'da istihdam buluşması! İş arayanlar için önemli fırsat

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da hafta sonu plan yapacaklar dikkat!

Yeni normalleşmeyle birlikte kısıtlamaların kalktığı...

Bursa'dan 2. el araç fiyatlarıyla ilgili dik...

Bursa Oto Galericiler Odası Başkanı Hakan Yanık, iki...

Bursa'da otomobil ile motosiklet çarpıştı! F...

Bursa'nın Kestel ilçesinde bir motosiklet ile otomob...

Türkiye yasta! Şehitlerimizin kimlikleri bel...

Bitlis Tatvan kırsalındaki helikopter kazasında 11 a...

Bursa'da korku dolu anlar! Dumanlar her yeri...

Bursa'da bir apartmanda çıkan yangında dumanlar bina...

Askeri helikopter neden düştü? Yıllarca Coug...

Bitlis Tatvan'da 11 askerimizim şehit olduğu kazada ...

Şehitler için skandal ifadeler! Ağza alınmay...

TikTok isimli sosyal medya kanalında canlı yayın yap...

Bursa'daki bu polikliniğe gelenlerin yarısı ...

Bursa Uludağ Üniversitesi (BUÜ) Rektörü Prof. Dr. Ah...

Ambalaja yüzde 40 zam geldi! Bursa esnafı zorda

Son 6 ayda ambalaj fiyatlarının yüzde 40 artması Bur...

TSK Personel Kanunu yayınlandı! İşte yeni ha...

Türk Silahlı Kuvvetleri Personel Kanunu ile Bazı Kan...

'Kırmızı il'de vali böyle uyardı: 'Hayırsız ...

Risk haritasında 'çok yüksek riskli' iller arasında ...

Büyük acı! Bitlis şehitleri için ilk tören

Elazığ'da helikopter düşmesi sonucu şehit olan 11 as...

Bir ilde 35 ev karantinaya alındı

Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde çok yüksek riskli tek ...

'Stop Erdogan' reklamına karşı hamle: Times ...

ABD New York'taki Times Meydanı'ndaki 'Stop Erdogan'...

Bursa'da kornea nakilleri yeniden başladı!

 Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma ...