Sözleşmeye imza atmayı unutan emlakçı 24 bin liradan oldu!

Bir arsanın satılması için mülk sahibine komisyon sözleşmesi imzalatan emlakçı, sözleşmeye kendi imzasını atmayı unutunca 24 bin liradan oldu. Mahkemenin 'haklısın' dediği unutkan emlakçıya kötü haber Yargıtay'dan geldi. Yüksek Mahkeme, emlakçının komisyon alabilmesi için sözleşmede imzasının bulunmasının şart olduğuna hükmetti.

TÜRKİYE, 03 Mayıs 2020 Pazar, 10:14
Sözleşmeye imza atmayı unutan emlakçı 24 bin liradan oldu!

Emlakçıyı arayan bir vatandaş, arsasını satmasını talep etti. Arsa sahibine 'komisyon sözleşmesi' imzalatan emlakçı, alıcılarla arsa sahibini buluşturdu. Yapılan pazarlık sonrası evinin yolunu tutan emlakçı, ertesi gün sahibinin arsayı alıcılara kendisine haber vermeden sattığını öğrenince büyük şok yaşadı. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kapısını çalan emlakçı, 24 bin liralık tellallık ücretinin ödenmediğini öne sürdü. Emlakçı, davalının imzaladığı sözleşme ile taşınmazın satışı için kendisini yetkili kıldığını ve komisyon bedelini ödemeyi kabul ettiklerini kaydetti. Davalının kendisinin alacağı komisyon bedelini ödememek için arsayı sessiz sedasız sattığını belirten davacı emlakçı, 24 bin liralık komisyon ücretinin ödenmesini talep etti. Davalı arsa sahibi ise taraflar arasında geçerli bir sözleşme bulunmadığını savunarak, davanın reddini diledi. Mahkeme, davanın kabulüne hükmetti. Kararı davalı temyiz edince devreye Yargıtay 13. Hukuk Dairesi girdi.
Yargıtay kararında, tellallık sözleşmesini düzenleyen Türk Borçlar Kanunu'nun 520. maddesindeki 'Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmayacağı açıkça hükme bağlanmıştır' ifadeleri hatırlatıldı. Kararda, "Sadece bir tarafça imzalanmış bulunan bir belge hukuken tek taraflı bir irade açıklanması niteliğini taşır ve hakkın esasına yönelik bulunan biçim eksikliği nedeniyle tarafları bağlayıcılığı kabul edilemez. Bu nitelikte bir belgeye dayanan tarafın iyi niyetli olması dahi az yukarıda açıklanan yazılı biçime ilişkin hukuki esasları etkilemez. O nedenle tellallık akdinde her iki tarafın imzalarının bulunması şarttır. Davacının dava dilekçesi ekinde ibraz ettiği 23.09.2013 tarihli sözleşmenin incelenmesinde sözleşmede tellal olan davacının imzasının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda taraflar arasında geçerli bir sözleşmenin kurulduğundan bahsedilemez. Dava açıldıktan sonra imza noksanlığının tamamlanması sonuca etkili değildir. Bu nedenle de davacı geçerli olmayan bu sözleşmeye dayanarak herhangi bir hak iddiasında bulunamaz. Mahkemece değinilen bu yön gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. Kararın oy birliği ile bozulmasına hükmedilmiştir" denildi.

GÜNCEL
Bursa'da kaçak lüks villa yerle bir edildi
Osmangazi Belediyesi, Uludağ eteklerinde yer alan Soğukpınar Mahallesi'nde imara aykırı şekilde i...
ASAYİŞ
Bursa'da eş zamanlı şafak baskını! Çok sayıda tutuklama kararı çıktı
Bursa'da şafak vakti eş zamanlı uyuşturucu operasyonunda yakalanan 9 kişi çıkarıldığı mahkemece t...
ASAYİŞ
Bursa'da baskın! Binlerce kaçak sigara ele geçirildi
Bursa emniyetinin yaptığı kaçak sigara imalathanesi baskınında binlerce sigara ele geçirildi.
GÜNCEL
Bursa Fetih Müzesi'ne 'Sağlıklı Şehir Planlaması' ödülü
Osmangazi Belediyesi, Türkiye'nin gurur kaynağı eseri Panorama 1326 Bursa Fetih Müzesi ...
GÜNCEL
İstanbul'da eğitim uçağı düştü
İstanbul Hezarfen Havalimanı'ndan havalanan bir eğitim uçağı düştü. Olay yerine sağlık ve polis e...
YAŞAM
En tatlı klon yavru... Bursa Uludağ Üniversitesi'nde torununun torunu gördü!
Bursa Uludağ Üniversitesi'nde klonlamayla dünyaya gelen sığırlar, torununun torunu gördü.
2020 Açıköğretim Lisesi 1. dönem sınavları tarihleri ne zaman?
Başkan Yılmaz: 2021, yatırımlarımızın arttığı bir yıl olacak
Yargıtay'dan göz hakkı ve karpuz kararı!
Sağlıklı Kentlerde gündem Pandemi! Başkan Aktaş'tan önemli çağrı

En Çok Okunan Haberler

Bursa'da kaza anı kamerada...Hiç frene basmadı

Bursa'da sıkışık trafikte diğer araçları sollamaya ç...

Bursa'da kamyonet kasasında tavla oynamak pa...

Bursa'da hareket halindeki kamyonetin kasasında tavl...

İstanbul'da eğitim uçağı düştü

İstanbul Hezarfen Havalimanı'ndan havalanan bir eğit...

Bakan Akar'dan S-400 açıklaması

Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar, S- 400 test atışıy...

Elon Musk Mars yolculuğu için tarih verdi

Özel uzay şirketi SpaceX'in sahibi ve CEO'su olan El...

Kadir Şeker cezaevinde karantinaya alındı

Hakkında 12 yıl 6 ay hapis cezası kararı verilen Kad...

2020-KPSS lisans sonuçları açıklandı

Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi (ÖSYM) Başkanlığ...

'Günlük hasta sayıları iki kat arttı, göster...

Hürriyet gazetesi yazarı Sedat Ergin, "Sağlık Bakanl...

Tüketici güven endeksi geriledi

Tüketici güven endeksi ekim ayında 81,9 oldu. Geçen ...

En tatlı klon yavru... Bursa Uludağ Üniversi...

Bursa Uludağ Üniversitesi'nde klonlamayla dünya...

Bursa'da zeytin alımı başlıyor! 1. kalite z...

150 Sayılı Mudanya Zeytin Tarım Satış Kooperatifi Ba...

Bursa Fetih Müzesi'ne 'Sağlıklı Şehir Planla...

Osmangazi Belediyesi, Türkiye'nin gurur kaynağı eser...

Yargıtay'dan göz hakkı ve karpuz kararı!

Halk arasında göz hakkı olarak bilinen bahçelerden m...

Bursa'da baskın! Binlerce kaçak sigara ele g...

Bursa emniyetinin yaptığı kaçak sigara imalatha...

Bursa'da eş zamanlı şafak baskını! Çok sayıd...

Bursa'da şafak vakti eş zamanlı uyuşturucu operasyon...