‘Çarşamba, Bursa'da ikinci hançer olmasın’

Her gün, her dakika gündemimizde olması, aklımızı en çok meşgul etmesi gereken konu olası bir deprem ile yaşayacağımız felaketi nasıl önleyebileceğimiz olmalı. Bu öylesine büyük bir mesele ki, büyük depremleri yaşayan ülkeler savaşa girmiş gibi yıkım ve can kaybı yaşıyorlar.

6 Şubat 2023 asrın felaketini baz alacak olursak, 11 ilimizi etkileyen bu büyük depremde 53 binin üzerinde vatandaşımızı kaybettik, 10 binlerce binada ya yerle bir oldu ya da kullanılamaz hale geldi. Deprem uzmanları, Türkiye'nin dört bir yanının şiddetli depremler üretebilecek faylarla dolu olduğunu sıkça dile getiriyorlar.

Bursa'mızda, şehrin en kalabalık nüfusunu barındıran bölgelerden geçen deprem faylarından nasibini almış durumda. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile belediyeler tekrar yaşanacak, büyük can ve mal kayıplarını önleyebilmek için kentsel dönüşüm çalışmalarını devam ettiriyorlar.

Fakat, 1999 Marmara Depremi'nden bugüne kadar geçen süreyi göz önüne alacak olursak bu kapsamda yeterli işin yapılmadığını hatta yapılması gerekenin çok gerisinde kaldığımızı söyleyebiliriz. Akademik odalarda, deprem ve kentsel dönüşüm meselesi ile ilgili çalışmalarını aralıksız sürdürüyor.

Bursa'da bu konuda en öne çıkan akademik oda, Mimarlar Odası Bursa Şubesi olarak dikkat çekiyor. Şubenin başkanlığını üst üste seçimleri kazanarak, başarılı bir grafik çizen Şirin Rodoplu Şimşek sürdürmekte.

En son yapılan, 25 Ocak 2026 tarihli Mimarlar Odası Bursa Şubesi 21. Olağan Genel Kurulu'nda da Şimşek, oy çokluğu ile güven tazelemişti. Yoğun faaliyetleri ile kentsel dönüşüm gereksinimini sıkça gündeme getiren Şimşek'in çalışmaları Bursa kamuoyu tarafından da yakınen takip edilmekte. Geçtiğimiz günlerde Radyo Bu 95.4 frekansında yaptığım programa, stüdyo konuğuyum olarak katılan Şimşek ile son durumları konuşarak kamuoyuna duyurma imkanım oldu.

Sohbetimiz esnasında birçok konuda bilgi veren Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Şimşek ile özellikle kalabalık nüfusu ve eskimiş yapı stoğu ile kentsel dönüşüme ihtiyacı olan Çarşamba bölgesine değindik. Bu alan ile alakalı belediyeler ve farklı kurum, kuruluşlar bağlamında derin analizler yapıldığını dile getiren Şimşek, Çarşamba bölgesinin yüzde 60'ının kiracı, yüzde 40'ın ise mülk sahibi olduğunu söyleyerek, bu anlamda burada dönüşümün daha kolay olabileceğini çünkü kira alan mülk sahiplerinin daha fazla olduğunu belirtti.

Şimşek, bunun için iş yeri ya da evden kira almanın onlar için fark etmeyeceğini, bunun dönüşüm için bir avantaj olduğunu söyleyerek, buradaki dönüşümle ilgili kendi alanlarındaki tüm çalışmaları yaptıklarını fakat ardından yerel seçimler ile belediye yönetiminin değiştiğini, değişen yönetimden tekrar toplantı randevusu alabilmek için bir yıl beklediklerini, ardından yine bir yönetim değişikliği ile konunun sil baştan durumuna geldiğini önemle dile getirdi.

Çarşamba bölgesinde yapılması gereken kentsel dönüşüm ile ilgili düşüncelerini anlatan Şimşek, "Bu hikaye senelerdir aynı durumda kalıyor. Orası sadece dayanıklı, dirençli bir bölge olmaktan öte Bursa'nın tüm benliğini, kültürel yapısını geleceğe taşıyacak çok önemli bir yer. Kentsel dönüşüm için ekonomi çok önemli ne kadar güzel bir proje olursa olsun ekonomi yoksa yapamıyorsunuz, bunu sağlamak için yatırımcının ilgisini çekecek bir kurgu olması lazım; biz bu kurguyu yaptık.

Orada kira alanlar için farklı gelir modelleri ile dönüşüm olabilir. Sadece konut yapılırsa amorti edebilmek için 10 konuta karşılık, 20 konut yapmak gerekir. Bunu yapmak demek, Doğanbey'in aynısını yapmak demektir ki, Bursa'ya saplanmış ikinci bir hançer olur. Geçmiş dönem Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş döneminde, Çarşamba'nın kentsel dönüşümü için yoğun çalışmalar yaptık fakat sonrasında art arda yönetimler değişince bir ilerleme sağlanmadı.

Dönüşümün şehrin öz sermayesi ile yapılması kolay değil bu anlamda bakanlığın da katkı koyması önemli. Kentin başka yerlerine yapılacak rezerv konutlar ile destek verilmeli. Çarşamba'dan 80 metrekare daire yerine, farklı bir yerden verilecek 120 metrekarelik daire bu bölge sakinleri için daha cazip olacaktır" cümleleri ile odası adına yaptıkları faaliyetleri anlattı.

OKTAY YILMAZ'A TAKDİR

“Kentsel dönüşüm konusunda Bursa Büyükşehir Belediyesi dahil olmak üzere ilçe belediye başkanlarının çalışmalarını nasıl buluyorsunuz?” şeklindeki soruma, Şimşek, örnek göstererek bir cevap verdi.

"Bütün belediye başkanları kentsel dönüşüm için çok gayretli çalışıyor, hepsi sahada ama kentsel dönüşüm konusunda yavaş kalıyorlar. Kentsel dönüşüm çok uzun bir süreç, bugün başlasanız 5 senelik bir süre bir tane bile kurguyu yapmaya yetmeyebilir. Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz bu konuda daha hareketli. Yıldırım Belediyesi ile en son Setbaşı, Yeşil ve Emirsultan aksını ele alan, Türkiye çapında kentsel tasarım çalışması yaptık.

Türkiye'nin en iyi tasarımcıları yarışmacı olarak katıldı ve çok güzel projeler çıktı. Başkan Oktay Yılmaz, hemen dosyayı alarak, Bakan Murat Kurum'dan destek almaya gitti bu konudaki tüm girişimleri yerine getirdi. Çıkan sonuçlara göre bölgede radikal bir iyileştirme yapacak biz böyle bir iradeyi beğeniyoruz" diyerek Radyo Bu mikrofonundan takdirini de Bursa'ya duyurmuş oldu. Ben de bir gazeteci olarak, Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek ve ekibinin çalışmalarını ilgi ve beğeni ile takip etmeye devam ediyorum. Eminim ki, bu tempo ile Bursa'ya büyük katkı sağlamaya devam edecekler.

SAĞLICAKLA KALIN