Yapmayın, yıkarlar!

Ömrünü büyük şehirlerde geçirip yoğun trafikten, kalabalıktan, gürültüden bunalan herkesin hayali, emekli olduktan sonra bir sahil kasabasına yerleşmek…

Fakat mevcut emeklilik şartlarında bunun da hayalden öteye gitmesi mümkün olmuyor. Şehir hayatının karmaşası bizleri sessiz sakin doğal bir ortam arayışına itiyor. Yapımız itibariyle de doğanın içinde olmak, beden ve ruh sağlığımız açısından en mükemmel olanı.

Ancak içimizdeki bu özlem en kısa zamanda bununla alakalı ne yapabiliriz diyerek bizi harekete geçiriyor? Kenarda da bir miktar paramız varsa başlıyoruz araştırmaya. Özellikle internet üzerinden yaptığımız aramalarda, karşımıza cazip ilanlar çıkıyor.

Bursa'nın birçok ilçesinde 200 metrekare civarı parsellere ayrılmış doğa ile iç içe araziler bize adeta gel gel yapıyor. İşte diyoruz, hayalleri gerçekleştirmenin vakti geldi, fiyat da uygun, 200 metrekarelik bir araziyi alıp üzerine bir Tiny House veya Bungalow koyduk mu, bu iş tamamdır.

Her zaman olmasa bile ilk etapta cumartesi, pazar günleri gider, kafayı dinleriz, ilerleyen yıllarda da buraya düzgün bir yaşam alanı yaparak daha uzun süreler kalabiliriz. Çevremize bakıp bir araştırma daha yapıyoruz ve bunu yapanların olduğunu görüyoruz. Hevesimiz bir kat daha artıyor. Bu hevesin bize zarar vermemesi için yazının devamını okumanızı tavsiye ederim.

Geçtiğimiz günlerde Mudanya İlçe Kaymakamlığı bir açıklamada bulundu. Açıklamada deniyor ki; " Son dönemde, tarım arazilerinin hisseli satış yoluyla küçük parçalara bölündüğü, bu yöntemle vatandaşlarımıza yanlış bilgilendirme yapılarak noter kanalıyla satışlar olduğu tespit edilmektedir. Bu tür uygulamalar, tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasına yol açmakta hem hukuki hem de tarımsal açıdan büyük sorunlar doğurmaktadır. Vatandaşlarımızın, tarım arazisi alımı veya kullanımı konusunda mutlaka kaymakamlık, belediye ve bağlı oldukları ilçe tarım müdürlüklerinden, bilgi ve izin almaları gerekmektedir. Kooperatif veya hisseli satış gibi görünen bazı uygulamalar gerçekte tarım arazilerinin amacı dışında kullanımına zemin hazırlamakta ve ileride geri dönüşü zor mağduriyetlere sebep olabilmektedir. Tarımın geleceğini korumak ve arazi bütünlüğünü sağlamak adına, tarım arazilerinin bölünmesi ve amacı dışında kullanılması yasalarla sınırlandırılmıştır. Bu sebeple vatandaşlarımızın, resmi makamların onayı olmadan noter kanalı ile yapılan satışlara ve vaatlere itibar etmemeleri büyük önem taşımaktadır. Tarım arazilerinin gerçek sahipleri olan çiftçilerimizin ve üreticilerimizin haklarını korumak için herkesi dikkatli olmaya ve şüpheli durumları ilgili mercilere bildirmeye davet ediyoruz".

Cümleler gayet açık ve net. Kooperatif hissesi olarak aldığınız ve üzerine Tiny House ya da Bungalow yapmak istediğiniz araziler, tarım arazisidir. Doğal olarak bunu yapamazsınız ve bu arazilerin kooperatif adı altında parçalara bölünmesi de kanunlara uygun değildir.

Biraz daha derinlere inelim, 2024 yılı ağustos ayında medyada yer alan bir habere bakalım. Haber aynen şu şekilde: "Mudanya Belediyesi ve İlçe Tarım Orman Müdürlüğü ekiplerince, tarımsal alana inşa edilen 122 Tiny House için yıkım başladı". Haberin devamında bu yapıların tarım dışı kullanımın yasak olan arazilere yapıldığı ve tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasına ve toprak koruma projelerine uyulmaması halinde hapis ve para cezası uygulanabileceği belirtiliyor.

2022 yılı ekim ayında yine Bursa medyasında yer alan bir başka haberde de "Bursa Osmangazi Belediyesi tarafından, kaçak olarak inşa edilen bungalow tarzı ahşap ev için yıkım kararı çıktı. Tarım arazisi üzerine yapılan bungalow tarzı ahşap ev iş makinesi ile yıkıldı".

Gördüklerimizden duyduklarımızdan ve yaşananlardan ders çıkarmak ve buna göre davranmak hepimiz için önemli. Kestel, Gemlik, Mudanya, Yenişehir, dağ ilçelerimiz gibi bölgelerde bulunan tarım arazileri son zamanlarda küçük bölümlere ayrılarak bu tür amaçlar için vatandaşa satılıyor. Bunlar yapılırken de üzerine kooperatif kılıfı giydiriliyor.

Pembe hayallerimizin karabasana dönüşmemesi için dikkatli olalım! Bu tür parsellenmiş tarım arazilerinden alarak üzerine yapacağımız her türlü yapı tadına varamadan yıkılacak ve bize maddi zarar verecektir bunun farkında olalım.

Bizden söylemesi…

SAĞLICAKLA KALIN