Hava Durumu

Az sabır, sadece 55 yıl!

Yazının Giriş Tarihi: 24.01.2025 00:05
Yazının Güncellenme Tarihi: 24.01.2025 00:05

Türklerin en beylik hayalidir; okuldan mezun olup, iyi bir işe girip, kazancıyla ilk önce ev almak!

Ev sahibi olmak statü göstergesi de aynı zamanda.

Özellikle ekonominin tepetaklak olduğu dönemde şu cümleyi çok duyuyoruz:

“Allah kiracıların yardımcısı olsun!”

Sömürü düzeninin parçası hâline gelen ve ‘İster dediğim tutarı ödersin ister evimi boşaltırsın’ diyen ev sahiplerinden de bu iyi niyet cümlesini duymak çok güldürüyor.

Herkes, her şeyden şikâyetçiyse; gerçek suçlu ve mağdur kim?

Bundan 100 yıl sonra uğruna mücadele ettiğimiz, kredi çektiğimiz ve ödemek için ömrümüzü ipotek ettirdiğimiz tüm o konutlar birer yıkıntıya dönüşmüş olacak; kimse yüzüne bakmayacak.

Hepi topu pembe panjurlu evimiz olacaktı…

Bu hayal, gençler için suya düşmüştü zaten.

Tarihte ilk kez bir nesil bu kadar fakir, bu kadar çaresiz.

‘Yetişkinler de durum nasıl?’ sorarsanız, o da iç açıcı değil…

Tabii bu benim yorumum değil, Türkiye’de 2024 yılı konut satışları açıklandı.

Enflasyonla cebelleştiğimiz bir yılı geride bırakıp, daha da beterine mi başladık, ne dersiniz?

Ve asıl soru bir ev alabilmek için kaç yıl çalışmamız gerekiyor?

-Hâlbuki barınma en temel ihtiyaçlardandı, herkesin erişim hakkı olmalıydı!-

***

Faiz indirimi pek çoğumuzu ümitlendirdi ancak ekonomide henüz beklenen iyileşme gözlemlenmedi.

Özellikle gıda fiyatlarındaki yükselme durmadı, toplumun belini de bu büktü.

Birikim yapmak mümkün değil.

Atadan dededen kaynağı olmayanlar kendi gelirleriyle yatırım yapamıyor, yapmak gibi de bir hayal kurmuyor.

Anlık yaşıyor, geleceği düşünmemeyi tercih ediyor.

TÜİK’in Gelir Dağılımı İstatistikleri ve TCMB’nin Türkiye Konut Birim Fiyatları verisine göre, ortalama gelirle Türkiye’de ev almak giderek zorlaşıyor.

Dar gelirli için tablo daha da vahimleşiyor.

Şimdi istatistik zamanı!

-Okumak biraz boğucu olsa da doğru bir analiz için sayılara ihtiyacımız var!-

***

Ortalama yıllık hanehalkı kullanılabilir gelirine göre, 100 metrekare ev almak; 2010-2020 döneminde ortalama 6 yıl olarak tespit edilmiş.

Bu, 2021’de 8 yıla,

2022 ve 2023’te 17 yıla çıkmış.

2024’te de 10 yıl olarak belirlenmiş.

İnanın bunlar iyimser veriler.

Çünkü gelir gruplarına göre incelendiğinde durum çok başka.

Önce en üst gelir grubuna bakalım:

2010-2020 döneminde 3 yılda ev alabilen üst gelir grubu; 2021’de 4 yılda bunu başarabiliyor. 2022-2023 arasında 10 yıla çıkan süre, 2024’ün son ayında uygulanan faiz politikasıyla krediye erişilebilirliğin biraz iyileşmesi sayesinde 5 yıla geriliyor.

Ah, ah zenginler bile bu hâldeyse, dar gelirli, asgari ücretli ne yapsın, değil mi?

Belki de bakış açısı şöyledir;

Dar gelirlinin mülk sahibi olmasına gerek yok; onlar fakirliğin kısır döngüsünde emeklerinin karşılığı aldıkları üç beş kuruşla birilerinin kiracısı olmalı ki sistem devam edebilsin!

***

O şok edici veride sıra:

Dar gelirlinin 2010-2020 döneminde 100 metrekare ev alabilmesi için ortalama 16 yıl çalışması gerekiyordu.

2021’de 22 yıla, 2022’de 52 yıla çıktı ve 2023’te 55 yıl ile rekor kırdı.

2024’te 31 yıla gerilese de önümüzdeki dönemde daha iyimser bir tabloyla karşılaşmamız mümkün gözükmüyor.

Verilere göre; ipotekli satışlarda yeniden bir kıpırdanma görünse de krediyle ev almak, hem yüksek faiz oranları hem de yüksek ev fiyatları nedeniyle çıkmaza girdi.

Belki koca bir ömür çalışıp, kazancı olduğu gibi birikime ayırabilenler ölmeden bir ev sahibi olabilirler.

Nobel Ödüllü Yazar Jose Saramago ne güzel söylemiş:

“İnsanları temel ihtiyaçları ile meşgul edersen, kaybettikleri özgürlüğü unuturlar!”

Hepimize geçmiş olsun...

Yükleniyor..
logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.