Gün geçmiyor ki ‘kentsel dönüşüm’ konuşulmasın.
6 Şubat Kahramanmaraş Depremi’nin yıl dönümü geldi çattı.
Biz hâlâ aynı yerdeyiz:
Kentsel dönüşüm şart!
Ne kadar tekrar edersek yetkililerin o kadar dikkatini çekeriz mottosuyla hareket ediliyor olsa gerek gündemden hiç düşmüyor.
‘Keşke dillendirildiği kadar, faaliyete de dökülse’ dediğim zaman, herkes bana zorlukları, imkansızlıkları aktarmaya başlıyor.
Madem öyle vazgeçelim, ne dersiniz?
***
Cuma günü kapsamı geniş, katılımcısı çok bir etkinlik düzenlendi.
İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) tarafından organize edilen “Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi Bursa”, Fıratpen ana sponsorluğunda Hilton Hotel’de gerçekleştirildi.
Kentsel dönüşümün tüm yönleriyle tartışılmasını sağlamak ve Bursa’da söylemden eyleme geçişini hızlandırmak amacı taşıyan zirvede, 3 ana 1 özel oturum yapıldı.
Şehrimizde devam eden ve geliştirilen kentsel dönüşüm projelerinin dışında planlanan, yapılması gereken çalışmalar ve çözümler masaya yatırıldı.
‘Katılımcısı çoktu’ derken mübalağa yapmadığımı belirtmeliyim.
Tek tek isimleri yazsam; okumaktan yorulursunuz.
Ama değinmekte fayda var.
Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, Yenişehir Belediye Başkanı Ercan Özel, Orhangazi Belediye Başkanı Bekir Aydın, Karacabey Belediye Başkanı Fatih Karabatı, milletvekilleri, kaymakamlar, ticaret- sanayi oda başkanları, rektörler, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla Erdem, Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkanı Mehmet Yıldız, STK temsilcileri, iş dünyası ve saymayı unuttuğum pek çok yetkili salondaydı!
Yani Bursa’nın geleceği için karar alınırken söz sahibi olabilecek paydaşlar bir aradaydı.
Program geç başladı, geç bitti.
Belediye başkanlarının tek tek kendi ilçelerinde olup biteni aktardıkları oturum yoğun ilgi gördü.
Öncesinde Kentsel Dönüşümde Müteahhitler ve Belediyeler Açısından Proje GYF’lerin önemi ve çözüm önerileri” oturumu vardı.
Konuşmacılar, başkanlara serzenişten kaçınmadı
“Tekrar seçilebilir miyim endişesi duymadan, çöp toplamak, kaldırım yapmak dışında bu alanla da ilgilenmeliler. Başkanlar göreve gelince ilk 1-1,5 sene tanışma, alışma evresini geçirirler. Son 2-2,5 sene ne yapabilirlerse onu görürüz. Halbuki kentsel dönüşüm, ulusal güvenlik sorunudur! Ulusal göç hareketleri de bir doğal afettir!
Türkiye’nin deprem bölgelerini sormaya artık gerek yok. Türkiye coğrafyasının tamamı deprem tehlikesiyle karşı karşıya. Süreci bir belediyeye, başkana yıkmak olmaz. Bu siyaset üstüdür…” ifadeleri aklımda kaldı.
Çünkü çok çarpıcıydı!
Ulusal güvenlik sorunu olmasının sebebi çok açık. Olası Marmara Depremi’nin yaratacağı yıkım tahmin edilebiliyor.
Ürkütücü tablo vatandaşla paylaşılmasa bile yetkililer biliyor.
‘Sanayinin, nüfusun yığıldığı Marmara şiddetli bir afet yaşarsa; Türkiye’nin ekonomisi, geleceği ve hatta bağımsızlığı bile tehlike altında’ diyen uzmanlar var.
1999’dan bu yana yapılması gereken tek şey:
Kentsel dönüşümdü.
Birkaç yıla, aylara, günlere sığması mümkün olmayan, kararlılık ve sağlam bütçe gerektiren dönüşüm; şu anda sanki tekerleme dizesi gibi…
***
Peki, başkanlar ne söyledi? derseniz, en kapsamlı açıklama Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’dan geldi.
Yıldırım’ın mahallelerini, yapılmakta olan ve yapılması gerekenleri tek tek anlattı.
Bazıları siyasi zorluklardan dem vurdu, bazıları ise nüfus yoğunluğundan.
Hepsi doğru, hepsi de haklıydı.
Ama hiçbiri deprem kadar sahici gelmiyor bana!
***
Organizasyonun ev sahibi İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir ise;
“Faylar tarihte çok yıkıcı depremlere neden oldu, hatta bilimsel verilere göre çok da uzak olmayan bir tarihte yine büyük bir deprem yaşayacağımızı ne yazık ki biliyoruz. Olası bir büyük depremin çok yıkıcı olacağını, binlerce binanın yıkılarak en iyi ihtimalle on binlerce insanımızın hayatını feci şekilde kaybedeceğini biliyoruz” ifadelerini kullandı ve:
Dönüşümün bir zenginleşme aracı olarak kullanılmaması, kamu erkinin devreye girmesi, devletin dönüşümde eşit değil adil politikalar geliştirmesi, kentsel dönüşümde mükemmeliyetçi bir mantıkta ısrarcı olunması ve İstanbul’a sağlanan imkanların Bursa’ya da sağlanması gerektiğini vurguladı.
Finansman en büyük sıkıntı elbette.
Bunun için de Başkan Demir öneride bulundu:
“Biz bunun için bir model gerçekleştirdik. Modelimizde her mülk sahibi her ay bir bedel ödeyecek, BES sisteminde olduğu gibi devlet yüzde 35 oranında katkı sağlayacak. Taksitlerin ve devlet desteğinin toplandığı fon devlet denetiminde işletilecek. Yeni dairelerin ömrü 80-100 yıl olarak değerlendirildiğinde yapılan tasarruf ve fon kazancı yarının dönüşümünün teminatı olacak.”
Evet, son zamanlardaki en etkili çalışma İMSİAD çatısı altında oldu!
6 Şubat yaklaşırken ‘kentsel dönüşüm, afetle mücadele’ gibi başlıkları daha çok duyacak daha çok konuşacağız.
Tüm bu çalışmalar kapsamında ne yazık ki tek güvencemiz depremin olmaması!